Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Tussenlaan 2

9331ZB Norg • Drenthe

Sold

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tussenlaan 2 Norg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Zeer luxe villa (2022) aan de bosrand van Norg, met panoramisch uitzicht over akkers en boerenland. Vier slaapkamers, twee badkamers, sauna, balkon en duurzame warmtepomp. Hoogwaardig afgewerkt, levensloopbestendig. Echt instapklaar. Aan de rand van het Drentse Norg (Oosterduinen), waar het bos als een groene mantel om u heen ligt en uitloopt in open akkers en boerenland, staat deze jonge, duurzame villa uit 2022. Hier leeft u op een plek waar de natuur elke dag een nieuw decor schetst: frisgroen in de lente, goudgeel in de zomer, warme aardetinten in de herfst en een serene, witte deken in de winter. Dankzij de unieke ligging in de bosrand geniet u van optimale rust én een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd van robuuste boomstammen in Scandinavische stijl, optimaal geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige warmtepomp. Alles aan deze woning ademt kwaliteit: van de zorgvuldig gekozen materialen en vloerverwarming tot de luxe keuken en badkamers. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², groot perceel, een eigen sauna, vrijstaande berging met overkapping en een royaal balkon combineert deze vakantievilla karakter met modern comfort en lage energielasten. Ligging Met het eeuwenoude Norgerholt en het Noordsche Veld op loop- en fietsafstand bevindt u zich in een waar natuur- en wandelparadijs. Het dorpshart van Norg biedt een historische brink, sfeervolle horeca, twee werkende molens en alle dagelijkse voorzieningen. Assen en Groningen zijn bereikbaar in respectievelijk circa 15 en 30 minuten. Begane grond Via de entree met separaat toilet en praktische berging stapt u binnen in de lichte woonkamer. Grote raampartijen brengen het uitzicht op de akkers, het boerenland én de bosrand tot leven in elke kamer. De open keuken in mat zwart, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt samen met de eetkamer een centrale plek in huis, ideaal voor lange, sfeervolle avonden. Op de begane grond bevindt zich ook een royale slaapkamer met eigen luxe badkamer, voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hierdoor beschikt u op de begane grond over compleet wooncomfort en in principe geschikt voor elke generatie. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allemaal afgewerkt op hoog niveau. De prachtige, gedeelde badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor ultieme ontspanning is er de sauna, perfect na een dag in de buitenlucht. Vanuit de badkamer en/of slaapkamer stapt u het balkon van circa 11 m² op, waar u geniet van het weidse uitzicht over het boerenland en de omliggende natuur. Buitenruimte Bij de villa hoort een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap, evenals een overkapping met vaste zithoek. De royale oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s. De bostuin loopt natuurlijk over in de omringende natuur, waardoor het voelt alsof u een eigen stukje bos én land bezit. Highlights & bijzonderheden • Jonge villa (bouwjaar 2022) op unieke locatie in de bosrand • Overname van de gehele inrichting is mogelijk, ECHT instapklaar dus • Optimaal geïsoleerd en voorzien van warmtepomp • Zeer hoogwaardig uitgevoerd met luxe materialen en afwerking • Vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer op de begane grond • Geen parkkosten of verplichtingen • Sauna en een luxe ligbad • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruim balkon (circa 11 m²) en vrijstaande berging (circa 15 m²) • Royale oprit met carport, gezellige overkapping en diverse terrassen • Nabij natuurgebieden Norgerholt en Noordsche Veld Bestemming en toekomstperspectief De gemeente Noordenveld werkt aan een transitieplan voor de Oosterduinen, gericht op het omzetten van recreatiewoningen naar een permanente woonbestemming. Deze woning heeft op dit moment een recreatieve bestemming. Meer informatie over het transitieplan is te vinden op de website: noordenveld.nl/transitie-oosterduinen. Laat u verrassen door de combinatie van luxe, comfort en natuur Of u nu valt voor het panoramische uitzicht, de hoogwaardige afwerking of de rust van de bosrand: Tussenlaan 2 in Norg is een woning die u moet ervaren om de volle charme te voelen. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging — kom zelf ontdekken hoe het voelt om hier thuis te komen.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
916 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 9331

Google Maps

Location of Norg

Discover where agents are active in Norg

Residential and neighborhood statistics in Norg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Norg. In 2025 were there 4.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.651.

Residents

4.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 354.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.854

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

76

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Norg
Year Residents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Norg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Education level

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

643

Label A

417

Label D

406

Label B

337

Label F

208

Label G

187

Label E

117

Label A+++

69

Label A++++

60

Label A+

15

Label A++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Norg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.666

Huurwoning

Gas: 835 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 1.066 • Electricity: 2.609

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.526

Tussenwoning

Gas: 659 • Electricity: 1.581

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 728 • Electricity: 1.953

Business activity in Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Norg
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Norg.

Frequently asked questions about living in Norg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer houses in Norg

View more homes in this location.