Einwohner
9.745
Letztes Jahr: 2025
Burg de Zeeuwstraat 58
3281AK Numansdorp • Zuid-Holland
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.869
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande jaren ’20 woning vol karakter in het hart van Numansdorp Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’20 ademt sfeer en ambacht. Het huis straalt met zijn siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen, balkon met sierbalustrade, hoog plafond met sierlijsten op de begane grond en een karakteristiek mansardedak. De baksteenarchitectuur en speelse indeling geven deze woning een unieke uitstraling die u niet snel meer tegenkomt. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. Een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 7 extra kamers en 2 badkamers. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer woonruimte gecreëerd. De buitenruimte is minstens zo bijzonder. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De fraai aangelegde tuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt ongekend veel potentie voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning waar royaal wonen, sfeer en karakter samenkomen. De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier winkels, horeca, medische zorg en volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Marina Numansdorp, met ligplaatsen, fietsverhuur en een gezellig café. Voor gezinnen zijn er speeltuinen, een kinderboerderij en een camping met zwembad en sportvelden. Kortom: een unieke kans om een sfeervolle jaren ’20 woning naar eigen wens te transformeren, op een fijne plek waar dorps wonen en voorzieningen hand in hand gaan. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Royale voortuin met sierstruiken en bomen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een lichte houten vloer, hoog plafond met sierlijsten en schitterende glas-in-loodramen. De meterkast is afgewerkt in een vaste kast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Werk/slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een schitterend hoog glas-in-loodraam. In deze kamer bevindt zich een ruimte waarop vroeger de toiletruimte stond. De open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra recht deel met kastruimte. De keuken is afgewerkte met een fraaie hardsteen aanrechtblad en spoelbak. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, een schouw met ingebouwd afzuigsysteem, oven en een vaatwasser. De achterwanden zijn afgewerkt met tegelwerk en de vloer met houtvloerdelen. Via de keuken bereikt u de voorraadkast/bijkeuken. De royale, fraai aangelegde achtertuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De achtertuin beschikt verder over sierbestrating, buitenkraan en een houten berging. UITGEBOUWD DEEL Begane grond Binnenhal met een schuifkastenwand, toegang tot de achtertuin en trap naar de 1e verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van parketvloer en een vaste kast. Door de 3 ramen biedt deze kamer een aangenaam natuurlijke lichtinval. Moderne badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast, hangend toilet en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eerste verdieping van de uitbouw Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer. Dankzij de dakkapel en het raam biedt deze kamer veel natuurlijke lichtinval. Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij twee mooie glas-in-lood ramen. Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt deze kamer over een 3-deuren vaste kast en parketvloer. Balkon (ca. m2). Slaapkamer 5 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en glas-in-lood raam. Slaapkamer 6 (ca. 11 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. Slaapkamer 7 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en glas-in-lood raam. Via deze kamer is de bergvliering te bereiken. Moderne badkamer 2 (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 655 m2 eigen grond; - Vrijstaande woning uit de jaren ’20 (bouwjaar 1920) ademt sfeer en ambacht; - Schitterend siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen en een karakteristiek mansardedak; - Verwarming en warwater middels Cv ketel Vaillant 2014; - Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Uitgebouwde begane grond; - Zeven kamers; - Twee badkamers; - Houten kozijnen met enkele beglazing; - Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Er zijn twee lagere scholen (een christelijke en openbare) op loopafstand; - De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 665 m²
- Inhalt
- 622 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-09-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Numansdorp
Entdecken Sie, wo Makler in Numansdorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Numansdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Numansdorp. In 2025 waren da 9.745 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 39.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
361
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.025 |
| 2022 | 9.225 |
| 2023 | 9.450 |
| 2024 | 9.730 |
| 2025 | 9.745 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 322.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 413.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.455
0-15: 1.350
15-25: 1.025
25-45: 2.060
45-65: 2.850
Ausbildungsstufe
Hoger
1.940
Praktisch
1.830
Middelbaar
3.430
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
430
Nederland
8.595
Buiten Europa
720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
834
Appartementen
643
Tussenwoningen
1.625
Vrijstaande woningen
1.014
Twee-onder-één-kap woningen
430
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
274
1925 tot 1950
304
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
1.018
1980 tot 1990
332
1990 tot 2000
551
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
253
2020 en later
351
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.353
Bezeichnung A
936
Bezeichnung B
625
Bezeichnung D
415
Bezeichnung G
407
Bezeichnung E
227
Bezeichnung F
184
Bezeichnung A+++
153
Bezeichnung A++
91
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.020 |
| 2021 | 1.370 | 3.110 |
| 2022 | 1.010 | 2.910 |
| 2023 | 850 | 2.790 |
| 2024 | 800 | 2.920 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Numansdorp (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
210
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.515
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 46 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Numansdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Numansdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?
Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Numansdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?
In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.
Meer Häuser in Numansdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Torenstraat 30
3281XP Numansdorp
€ 595.000 k.k.
€ 3.542/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ambachtsheerenlaan 5
3281MZ Numansdorp
€ 1.800.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 50140 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Goudvink 26
3281RH Numansdorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.600/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Fazantstraat 45
3281RL Numansdorp
€ 798.000 k.k.
€ 4.337/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 517 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nachtegaalstraat 6
3281JS Numansdorp
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Aart Reedijkweg 17
3281AA Numansdorp
€ 415.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Weth. Van der Veldenweg 7
3281AN Numansdorp
€ 798.000 k.k.
€ 4.361/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Bachstraat 16
3281VB Numansdorp
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 4
