Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX De Woonspecialist

Singel 147

3984NX Odijk • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Utrecht

Fotoalbum

Singel 147 Odijk

Offenes Haus

Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin – instapklaar familiehuis in Odijk! Open Huis: Zaterdag 7 juni tussen 11:00 en 14:00 uur. U bent van harte welkom om vrijblijvend een kijkje te nemen! Aan de fraaie Singel in Odijk mogen wij u deze bijzondere en ruime eindwoning aanbieden met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht over het landelijke landschap van de Kromme Rijn. De woning beschikt over energielabel B, zonnepanelen, een royale leefkeuken, ruime garage met vliering en nabij het intercitystatioin Driebergen/Zeist. Gelegen aan een rustige ventweg met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeerplaatsten, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte: ca. 168,60 m² (NEN2580-meetrapport op aanvraag) - Perceel: ruim bemeten met brede voor- en achtertuin - Vijf slaapkamers en ruime voorzolder - Garage van ca. 18 m² met bergzolder - Energielabel B + zonnepanelen - Brede en groene voor- en achtertuin - Vrij uitzicht over groen richting de Kromme Rijn aan de voorzijde - Op ongeveer 1,5 km van intercitystation Driebergen-Zeist - Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en parkeerterrein achter - Mogelijkheid voor thuislaadpaal op eigen terrein Indeling: Begane grond: Entree via de ruime hal met meterkast (vernieuwd), modern toilet en trapopgang. Via de tussendeur komt u via een prettige thuiswerkplek/kantoor uit in de leefruimte. De diepe en brede woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui en achterdeur toegang tot de fraaie en groen aangelegde achtertuin met veel privacy. De aansluitende leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is diep en breed, en biedt meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat de ruime garage met vliering. Ideaal voor extra opslag. Via het pad naast het huis is de achtertuin via de zijkant bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een diepe tuin met ruimte voor één auto en mogelijkheid voor een laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers, een fijne badkamer en een aparte was-/CV-ruimte. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, overdekt balkon. De overige drie slaapkamers hebben ruime daglicht toetreding en zijn voldoende groot. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is nu een logeer- en zolderruimte. De ruimte is voorzien van daglicht via een kantelraam en biedt mogelijkheden voor een extra werk- slaap of hobbyruimte met voorzolder. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Odijk. Voor de deur kijkt u uit over een weiland met de Kromme Rijn, wat een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft. In de directe omgeving vindt u meerdere speeltuinen, grasvelden, scholen en kinderopvang. Het dorpscentrum met supermarkt en drogisterij ligt op loop- of fietsafstand. Het intercitystation Driebergen-Zeist is slechts 5 minuten fietsen en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is een ideale locatie voor een forens. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 186,60 m² - Inhoud: ca. 551,75 m³ - Perceeloppervlak: 262,10 m² - Verwarming en warm water via CV-ketel - Energielabel B + Zonnepanelen - Grote garage met extra berging - Veel privacy en rust door diepe tuin met achterom en hoekligging - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (woning ouder dan 30 jaar) - Oplevering in overleg Kortom: Een heerlijk gezinshuis op een unieke plek met vrij uitzicht, volop ruimte, een zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is de Singel in Odijk absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak of kom langs tijdens het open huis op zaterdag 7 juni van 11:00 tot 14:00 uur. Wij verwelkomen u graag!

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
552 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3984

Google Karten

Karte von Odijk

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Odijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odijk. In 2025 waren da 6.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.

Einwohner

6.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 532.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

122

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Odijk
Jahr Einwohner
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Odijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Ausbildungsstufe

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

984

Bezeichnung A

640

Bezeichnung B

362

Bezeichnung D

231

Bezeichnung A+++

123

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

67

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A+

54

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Odijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 785

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Odijk
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer Häuser in Odijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.