Einwohner
6.200
Letztes Jahr: 2025
Ds J Mindenuslaan 20
3984KM Odijk • Utrecht
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 5.655
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, the user wants a concise summary of the house description in Dutch. Let me check the query again to make sure I understand all requirements. First, it needs to be two paragraphs with a maximum of 300 words each. The address must be included as context, so I'll start with that. They mentioned using only the information from the context provided in JSON format, no markdown or bullets. I'll avoid any analysis or thinking steps and just present the final answer. The house is at Ds J Mindenuslaan 20 Odijk. Let's structure the first paragraph around the house features: spacious living room, three bedrooms, attic floor with possibilities for a fourth bedroom or workspace, the kitchen with access to the garden, toilet and hall on the ground floor, first-floor bathrooms, and attic's skylight. The second paragraph should cover the garden details and location advantages like proximity to Utrecht, Zeist, good transport links (train station within 10 minutes, cycle route to Utrecht Science Park), nearby nature areas, and local amenities in Odijk such as schools, shops, and community facilities. Also, mention the renovation year (2008) and the non-occupancy clause in the contract. I need to ensure each paragraph is separate, no headers, just plain text. Let me count the words to make sure I stay under 300 per paragraph. Avoid any extra information not in the JSON context. Check for typos and ensure the address is included correctly. Ds J Mindenuslaan 20 Odijk, een gezinswoning in een rustige groene omgeving van Odijk, biedt ruimte en comfort. Via een hal met meterkast, separaat toilet en trap komt men in de lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. De woonkamer verbindt met de voorzien van inbouwapparatuur eetkeuken, die direct toegang biedt tot de diepe, fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,21%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Inhalt
- 379 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt uit 2008, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2026
- Verkaufsdatum
- 08-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Odijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odijk. In 2025 waren da 6.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 532.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 532.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
122
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.725 |
| 2022 | 5.855 |
| 2023 | 6.080 |
| 2024 | 6.125 |
| 2025 | 6.200 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 413.000 |
| 2023 | EUR 501.000 |
| 2024 | EUR 508.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.415
0-15: 1.000
15-25: 655
25-45: 1.280
45-65: 1.845
Ausbildungsstufe
Hoger
1.930
Praktisch
960
Middelbaar
1.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.150
Buiten Europa
700
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
540
Appartementen
521
Tussenwoningen
1.098
Vrijstaande woningen
273
Twee-onder-één-kap woningen
285
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
45
1950 tot 1970
738
1970 tot 1980
176
1980 tot 1990
686
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
173
2010 tot 2020
209
2020 en later
157
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
984
Bezeichnung A
640
Bezeichnung B
362
Bezeichnung D
231
Bezeichnung A+++
123
Bezeichnung A++
111
Bezeichnung F
100
Bezeichnung E
67
Bezeichnung G
56
Bezeichnung A+
54
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.970 |
| 2021 | 1.330 | 2.990 |
| 2022 | 1.030 | 2.770 |
| 2023 | 870 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.860
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 480 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.100
Betriebsaktivität in Odijk (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 785
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Odijk?
Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?
In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.
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