Aller directement au contenu
Logo de REMAX De Woonspecialist

Singel 147

3984NX Odijk • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Utrecht

Galerie de photos

Singel 147 Odijk

Jour d'ouverture

Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, vijf slaapkamers, garage en zonnige tuin – instapklaar familiehuis in Odijk! Open Huis: Zaterdag 7 juni tussen 11:00 en 14:00 uur. U bent van harte welkom om vrijblijvend een kijkje te nemen! Aan de fraaie Singel in Odijk mogen wij u deze bijzondere en ruime eindwoning aanbieden met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een vrij uitzicht over het landelijke landschap van de Kromme Rijn. De woning beschikt over energielabel B, zonnepanelen, een royale leefkeuken, ruime garage met vliering en nabij het intercitystatioin Driebergen/Zeist. Gelegen aan een rustige ventweg met uitsluitend bestemmingsverkeer en parkeerplaatsten, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. Pluspunten van deze woning: - Woonoppervlakte: ca. 168,60 m² (NEN2580-meetrapport op aanvraag) - Perceel: ruim bemeten met brede voor- en achtertuin - Vijf slaapkamers en ruime voorzolder - Garage van ca. 18 m² met bergzolder - Energielabel B + zonnepanelen - Brede en groene voor- en achtertuin - Vrij uitzicht over groen richting de Kromme Rijn aan de voorzijde - Op ongeveer 1,5 km van intercitystation Driebergen-Zeist - Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en parkeerterrein achter - Mogelijkheid voor thuislaadpaal op eigen terrein Indeling: Begane grond: Entree via de ruime hal met meterkast (vernieuwd), modern toilet en trapopgang. Via de tussendeur komt u via een prettige thuiswerkplek/kantoor uit in de leefruimte. De diepe en brede woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui en achterdeur toegang tot de fraaie en groen aangelegde achtertuin met veel privacy. De aansluitende leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is diep en breed, en biedt meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat de ruime garage met vliering. Ideaal voor extra opslag. Via het pad naast het huis is de achtertuin via de zijkant bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een diepe tuin met ruimte voor één auto en mogelijkheid voor een laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers, een fijne badkamer en een aparte was-/CV-ruimte. Eén van de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, overdekt balkon. De overige drie slaapkamers hebben ruime daglicht toetreding en zijn voldoende groot. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is nu een logeer- en zolderruimte. De ruimte is voorzien van daglicht via een kantelraam en biedt mogelijkheden voor een extra werk- slaap of hobbyruimte met voorzolder. Ligging: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Odijk. Voor de deur kijkt u uit over een weiland met de Kromme Rijn, wat een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft. In de directe omgeving vindt u meerdere speeltuinen, grasvelden, scholen en kinderopvang. Het dorpscentrum met supermarkt en drogisterij ligt op loop- of fietsafstand. Het intercitystation Driebergen-Zeist is slechts 5 minuten fietsen en de A12 is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is een ideale locatie voor een forens. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: ca. 186,60 m² - Inhoud: ca. 551,75 m³ - Perceeloppervlak: 262,10 m² - Verwarming en warm water via CV-ketel - Energielabel B + Zonnepanelen - Grote garage met extra berging - Veel privacy en rust door diepe tuin met achterom en hoekligging - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (woning ouder dan 30 jaar) - Oplevering in overleg Kortom: Een heerlijk gezinshuis op een unieke plek met vrij uitzicht, volop ruimte, een zonnige tuin en uitstekende bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is de Singel in Odijk absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak of kom langs tijdens het open huis op zaterdag 7 juni van 11:00 tot 14:00 uur. Wij verwelkomen u graag!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 07-06 van 11:00 tot 14:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
552 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3984

Google Maps

Carte de Odijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Odijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odijk. En 2025 étaient 6.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.

Résidents

6.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Odijk
Année Résidents
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Odijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

984

Étiquette A

640

Étiquette B

362

Étiquette D

231

Étiquette A+++

123

Étiquette A++

111

Étiquette F

100

Étiquette E

67

Étiquette G

56

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Odijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.100

Activité dans Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 785

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Odijk
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Odijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer maisons in Odijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.