Einwohner
1.990
Letztes Jahr: 2025
Nijkampenweg 5
7873AJ Odoorn • Drenthe
Unterbreitung
€ 399.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830
Kaufpreis /m²: € 3.381
Fotoalbum
Beschreibung
Nijkampenweg 5 in Odoorn biedt een sfeervolle vrijstaande gezinswoning van 1965, met aanbouw en vrijstaande houten garage. Het huis staat op een rustige ligging van 648 m² nabij boswachterijen en is goed onderhouden. De woning heeft één slaapkamer op de begane grond, woonkamer, keukenblok met gas-kookplaat en koelkost en drie slaapkamers boven. Een vrijstaande houten garage en oprit bieden veel ruimte voor tuingereedschap en meerdere auto's. Het gebied om Odoorn heen is gevarieerd met bos, heidevelden en traditionele akkers, nabij Emmen en andere grote steden. De woning is dicht bij alle dagelijkse voorsieningen zoals winkels, basisschool en sportfaciliteiten.
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€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 648 m²
- Inhalt
- 528 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 33 m²
- Hinterhof Fläche
- 306 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Odoorn
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Odoorn
Wohn- und Viertelzahlen in Odoorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Odoorn. In 2025 waren da 1.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 334.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.890 |
| 2022 | 1.900 |
| 2023 | 1.910 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.990 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 277.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 330.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 675
0-15: 245
15-25: 205
25-45: 360
45-65: 510
Ausbildungsstufe
Hoger
400
Praktisch
280
Middelbaar
670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
1.800
Buiten Europa
105
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
86
Appartementen
180
Tussenwoningen
98
Vrijstaande woningen
368
Twee-onder-één-kap woningen
226
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
201
1980 tot 1990
193
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
38
2020 en later
17
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
250
Bezeichnung A
153
Bezeichnung B
143
Bezeichnung D
121
Bezeichnung G
72
Bezeichnung F
61
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 2.980 |
| 2021 | 1.800 | 2.970 |
| 2022 | 1.420 | 2.820 |
| 2023 | 1.150 | 2.630 |
| 2024 | 1.080 | 2.680 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.020
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.390
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.110
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Odoorn (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Odoorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Odoorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Odoorn?
Odoorn telt in 2025 ongeveer 1.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odoorn is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoorn ligt rond € 31.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odoorn?
In Odoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.
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