Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Lijtweg 707

2341HD Oegstgeest • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.681

Fotoalbum

Lijtweg 707 Oegstgeest
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text, see below Op de zevende verdieping ligt dit leuke 2 kamer (starters) appartement met balkon op het westen en een fenomenaal uitzicht over Oegstgeest en Rijnsburg richting de kust. Het appartement is gelegen in het centrum van Oegstgeest met het winkelcentrum Lange Voort letterlijk op steenworp afstand. Daarnaast is het (historische) centrum en het centraal station van Leiden binnen enkele minuten aan te fietsen of te bereiken met dichtbij gelegen openbaar vervoer. Via de uitvalswegen richting (A4/A44) bent u snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag Rotterdam of Utrecht. Recreatiegebieden De Kaag en Klinkenbergerplas en ook de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar liggen nabij. Op de begane grond bevindt zich de hoofd-entree met brievenbussen en bellentableau en via de afgesloten tussenhal met 2 liften en/of de trap bereikt u de 7e verdieping. Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een vaste kast met de voorzieningen voor wasmachine/droger en garderoberuimte. Ook geeft de hal toegang tot de moderne luxe badkamer met rainshower, een toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer heeft een lichte laminaatvloer en een toegangsdeur naar het overdekte balkon op het westen. De moderne keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een combioven met magnetron en een koel- vriescombinatie. De ruime slaapkamer, welke voorzien is van dezelfde laminaatvloer en leuke shutters, heeft een grote kledingkast, 2 kiep/kantelramen en biedt ruimte voor een werkplek. Op de begane grond is een ruime inpandige fietsenberging met aan de achterkant stallingsruimte voor motoren. Dit appartement is met zorg en oog voor detail ingericht. De indeling van de ruimte is op slimme, praktische wijze aangepast en daardoor instapklaar. Goed om te weten: - Bouwjaar: 1967 - Gebruiksoppervlakte wonen: 43,7 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3,75 m2 - Inhoud appartement: 145 m3 - Voorzien van dubbel glas - Energielabel: D - Gezonde VVE, servicekosten bedragen ca € 300,- inclusief voorschot water en stookkosten - Verwarming: middels blokverwarming - WOZ-waarde bedraagt per 1-1-2025 € 278.000, - - Oplevering: in overleg, kan snel English text This nice 2-room (starter) apartment with a west-facing balcony and a phenomenal view over Oegstgeest and Rijnsburg towards the coast is located on the seventh floor. The apartment is located in the center of Oegstgeest with the Lange Voort shopping center literally a stone's throw away. In addition, the (historic) center and central station of Leiden can be reached by bike within a few minutes or by nearby public transport. Via the arterial roads (A4/A44) you are quickly on your way to Schiphol, Amsterdam, The Hague, Rotterdam or Utrecht. Recreational areas De Kaag and Klinkenbergerplas as well as the beaches and dune areas of Katwijk-Noordwijk-Wassenaar are nearby. The main entrance with mailboxes and doorbells is located on the ground floor and you reach the 7th floor via the closed hallway with 2 elevators and/or the stairs. Upon entering the apartment there is a closet in the hall with facilities for a washer/dryer and wardrobe space. The hall also gives access to the modern luxurious bathroom with rain shower, toilet and washbasin. The living room has a light laminate floor and an access door to the covered west-facing balcony. The modern kitchen is equipped with an induction hob with extractor hood, a combination oven with microwave and a fridge-freezer combination. The spacious bedroom, which has the same laminate floor and nice shutters, has a large wardrobe, 2 tilt/tilt windows and offers space for a workplace. On the ground floor there is a spacious indoor bicycle shed with parking space for motorcycles at the back. This apartment has been furnished with care and an eye for detail. The layout of the room has been adapted in a smart, practical way and is therefore ready to move in. Good to know: - Year of construction: 1967 - Usable living area: 43.7 m2 - Building-related outdoor space (balcony): 3.75 m2 - Apartment contents: 145 m3 - Equipped with double glazing - Energy label: D - Healthy VVE, service costs are approximately € 300, including advance payment for water and heating costs - Heating: through block heating - WOZ-value amounts to € 278,000 as of 1-1-2025 - Delivery: in consultation, can be done quickly Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
145 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2341

Google Karten

Standort von Oegstgeest

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oegstgeest

Wohn- und Viertelzahlen in Oegstgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oegstgeest. In 2026 waren da 26.096 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 600.000.

Einwohner

26.096

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 600.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 47.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

818

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Einwohner
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Ausbildungsstufe

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.448

Bezeichnung C

2.675

Bezeichnung B

1.445

Bezeichnung E

986

Bezeichnung D

850

Bezeichnung F

809

Bezeichnung G

701

Bezeichnung A+

342

Bezeichnung A+++

270

Bezeichnung A++

136

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oegstgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Strom: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.670

Betriebsaktivität in Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oegstgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oegstgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oegstgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer Häuser in Oegstgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.