Einwohner
1.609
Letztes Jahr: 2026
Schuurmansweg 10
8167LA Oene • Gelderland
Verfügbar
€ 825.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350
Kaufpreis /m²: € 6.346
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van karakteristieke dorp Oene staat deze ruime vrijstaande woning met een grote schuur van ruim 100m² met carport, ruim erf en parkeerplaats, veranda en vrij gelegen tuin met terras, boomgaard en een groentetuin met plantenkas. Gebruiksoppervlakte wonen: 130m². Oppervlakte overig inpandige ruimte: 102m². Perceeloppervlakte: 1680m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Nette woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, kantoorkamer en doorloop naar de ruime sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafon, eiken vloeren, dubbele tuindeuren en vrij uitzicht over weilanden. Vanuit de keuken toegang tot de gang met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entreehal is de bijkeuken bereikbaar met wasruimte en deur naar de schuur. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met vaste kast en een luik naar de ruime zolder. 3 zeer ruime slaapkamers met o.a. twee grote kunststof dakkappelen. Bouwjaar woning: 1947. De afgelopen 12 jaar is de woning gerenoveerd en energiezuinig gemaakt. De woning heeft energielabel B. Er zijn o.a. 20 zonnepanelen geplaatst. De schuur is verdeeld is drie ruimtes en heeft twee vaste trappen naar de verdieping. Het dorp Oene heeft veel voorzieningen zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en de Veluwse bossen en het IJsselgebied zijn op fietsafstand gelegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 825.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350
2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350
3,21%
Jährlich
%
€ 41.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 825.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1680 m²
- Inhalt
- 803 m³
- Sonstiger Innenraum
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1947
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Übersicht Oene
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oene
Wohn- und Viertelzahlen in Oene
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oene. In 2026 waren da 1.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 530.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 530.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
17
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.620 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.600 |
| 2025 | 1.610 |
| 2026 | 1.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 520.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 390
0-15: 245
15-25: 210
25-45: 320
45-65: 445
Ausbildungsstufe
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
1.525
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
56
Appartementen
107
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
100
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
61
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
55
2020 en later
50
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
150
Bezeichnung G
149
Bezeichnung C
109
Bezeichnung B
62
Bezeichnung F
52
Bezeichnung D
44
Bezeichnung E
29
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.710 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.500 | 3.520 |
| 2023 | 1.210 | 3.250 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.250
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.330 • Strom: 3.620
Appartement
Gas: 940 • Strom: 2.460
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.230
Betriebsaktivität in Oene (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oene.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oene
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oene?
Oene telt in 2026 ongeveer 1.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?
In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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€ 475.000 k.k.
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- 3
