Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 51

8626GG Offingawier • Fryslân

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.105

Fotoalbum

De Potten 51 Offingawier
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime vrijstaande recreatiewoning met serre, type "Goudplevier", 142 m² woonoppervlak, eigen aanlegoever met steiger en een vrijstaande berging. Schitterend gelegen op een unieke plek midden in het Friese merengebied, direct aan open vaarwater en nabij het Sneekermeer. De woning ligt op park De Potten in Offingawier, een populaire locatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Deze vrijstaande woning is gelegen op eigen grond en water (kadastraal 665 m²) en beschikt over een heerlijk zonnige kavel met terras aan het water. Dankzij de serre is het wooncomfort vergroot en wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten. Deze recreatiewoning combineert comfort en rust op een unieke manier. Met royale leefruimtes, veel lichtinval en een prachtige serre als verlengstuk van het buitenleven, is het een ideale plek voor wie wil onthaasten, ontspannen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel, compact maar erg functioneel. Ruime woonkamer met moderne open keuken & serre, tezamen ruim 60 m², een gezellige leefruimte met dubbel tuindeuren, grote ramen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het water... 1e Verdieping: overloop, wasruimte met CV-opstelling en berging. 2e Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douche. 3 Ruime slaapkamer met pvc vloer, waarbij 2 slaapkamers toegang bieden tot het ruime balkon aan de waterzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlak 142 m² * Perceelgrootte totaal 665 m² * 2 Badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd omstreeks 2020. * Energielabel C. * Inventaris blijft achter. * Parkeergelegenheid op het eigen terrein. * Zorgeloos vakantievieren ! Er zijn goede verhuurmogelijkheden (geen verplichting). RCN De Potten verzorgt alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor je daar zelf geen omkijken naar hebt. Dit omvat ook beheer, groenvoorziening, schoonmaak, receptie etc. Het park is afgesloten door middel van een slagboom die alleen toegankelijk is voor bewoners. De Potten beschikt onder andere over een eigen zeilschool, twee jachthavens met trailer hellingen, boten- en fietsverhuur, een restaurant, snackbar, croissanterie, bar, supermarkt, wasserette, recreatieruimte, natuurlijk openluchtzwembad met strand, waterskibaan, speelterrein, tennisbanen, tafeltennis, midgetgolfbaan, trampolines en een recreatieteam voor kinderen tot en met 17 jaar. Friesland: U kunt vanuit het park in alle windrichtingen het grootste plassen- en merengebied van West-Europa gaan ontdekken. Niet alleen op het water, maar ook op het droge valt er veel te zien en te beleven. Verschillende natuurgebieden, zoals het bosrijke Gaasterland, nodigen uit tot het maken van fiets- en wandeltochten. Het weidse Friese landschap is steeds weer een verademing, waar rust- en ruimteliefhebbers met volle teugen van genieten. Als u van schilderachtige oude stadjes houdt, moet u beslist de voormalige Zuiderzeestadjes gaan bekijken. In Hindeloopen kunt u de karakteristieke plaatselijke schilder- en houtsnijkunst bewonderen, in Makkum het beroemde aardewerk en in Workum het Jopie Huisman museum. Ook de Friese Wadden eilanden zijn snel te bereiken. Natuurlijk bezoekt u ook Sneek, een levendige stad met uitstekende uitgaansmogelijkheden en een gezellig winkelcentrum. Begin augustus kunt u de Sneekweek meemaken, een van de grootste zeilevenementen van Europa dat uitbundig wordt gevierd. In diezelfde periode vindt op het Sneekermeer de beslissende wedstrijd plaats van het Skûtsjesilen. Kortom, door de centrale ligging in Friesland ligt al het mooie dat Friesland u te bieden heeft "op een steenworp afstand".

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
665 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8626

Google Karten

Standort von Offingawier

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Offingawier

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Offingawier. In 2025 waren da 203 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 566.000.

Einwohner

203

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 566.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Offingawier
Jahr Einwohner
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Offingawier
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Ausbildungsstufe

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

57

Bezeichnung B

56

Bezeichnung C

33

Bezeichnung G

26

Bezeichnung D

7

Bezeichnung F

6

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Offingawier
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.200 • Strom: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 1.810

Betriebsaktivität in Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Gesamtanzahl der Firmensitze: 31

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Offingawier
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Offingawier.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Offingawier

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer Häuser in Offingawier

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.