Aller directement au contenu
Logo de Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 51

8626GG Offingawier • Fryslân

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.105

Galerie de photos

De Potten 51 Offingawier
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime vrijstaande recreatiewoning met serre, type "Goudplevier", 142 m² woonoppervlak, eigen aanlegoever met steiger en een vrijstaande berging. Schitterend gelegen op een unieke plek midden in het Friese merengebied, direct aan open vaarwater en nabij het Sneekermeer. De woning ligt op park De Potten in Offingawier, een populaire locatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Deze vrijstaande woning is gelegen op eigen grond en water (kadastraal 665 m²) en beschikt over een heerlijk zonnige kavel met terras aan het water. Dankzij de serre is het wooncomfort vergroot en wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten. Deze recreatiewoning combineert comfort en rust op een unieke manier. Met royale leefruimtes, veel lichtinval en een prachtige serre als verlengstuk van het buitenleven, is het een ideale plek voor wie wil onthaasten, ontspannen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel, compact maar erg functioneel. Ruime woonkamer met moderne open keuken & serre, tezamen ruim 60 m², een gezellige leefruimte met dubbel tuindeuren, grote ramen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het water... 1e Verdieping: overloop, wasruimte met CV-opstelling en berging. 2e Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douche. 3 Ruime slaapkamer met pvc vloer, waarbij 2 slaapkamers toegang bieden tot het ruime balkon aan de waterzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlak 142 m² * Perceelgrootte totaal 665 m² * 2 Badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd omstreeks 2020. * Energielabel C. * Inventaris blijft achter. * Parkeergelegenheid op het eigen terrein. * Zorgeloos vakantievieren ! Er zijn goede verhuurmogelijkheden (geen verplichting). RCN De Potten verzorgt alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor je daar zelf geen omkijken naar hebt. Dit omvat ook beheer, groenvoorziening, schoonmaak, receptie etc. Het park is afgesloten door middel van een slagboom die alleen toegankelijk is voor bewoners. De Potten beschikt onder andere over een eigen zeilschool, twee jachthavens met trailer hellingen, boten- en fietsverhuur, een restaurant, snackbar, croissanterie, bar, supermarkt, wasserette, recreatieruimte, natuurlijk openluchtzwembad met strand, waterskibaan, speelterrein, tennisbanen, tafeltennis, midgetgolfbaan, trampolines en een recreatieteam voor kinderen tot en met 17 jaar. Friesland: U kunt vanuit het park in alle windrichtingen het grootste plassen- en merengebied van West-Europa gaan ontdekken. Niet alleen op het water, maar ook op het droge valt er veel te zien en te beleven. Verschillende natuurgebieden, zoals het bosrijke Gaasterland, nodigen uit tot het maken van fiets- en wandeltochten. Het weidse Friese landschap is steeds weer een verademing, waar rust- en ruimteliefhebbers met volle teugen van genieten. Als u van schilderachtige oude stadjes houdt, moet u beslist de voormalige Zuiderzeestadjes gaan bekijken. In Hindeloopen kunt u de karakteristieke plaatselijke schilder- en houtsnijkunst bewonderen, in Makkum het beroemde aardewerk en in Workum het Jopie Huisman museum. Ook de Friese Wadden eilanden zijn snel te bereiken. Natuurlijk bezoekt u ook Sneek, een levendige stad met uitstekende uitgaansmogelijkheden en een gezellig winkelcentrum. Begin augustus kunt u de Sneekweek meemaken, een van de grootste zeilevenementen van Europa dat uitbundig wordt gevierd. In diezelfde periode vindt op het Sneekermeer de beslissende wedstrijd plaats van het Skûtsjesilen. Kortom, door de centrale ligging in Friesland ligt al het mooie dat Friesland u te bieden heeft "op een steenworp afstand".

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8626

Google Maps

Localisation de Offingawier

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Offingawier

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Offingawier. En 2025 étaient 203 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 566.000.

Résidents

203

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 566.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Offingawier
Année Résidents
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Offingawier
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Niveau d'enseignement

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

57

Étiquette B

56

Étiquette C

33

Étiquette G

26

Étiquette D

7

Étiquette F

6

Étiquette E

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Offingawier
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 2.740

Koopwoning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.180

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 1.810

Activité dans Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Nombre total d'établissements: 31

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Offingawier
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Offingawier.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Offingawier

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer maisons in Offingawier

Voir plus d'habitations dans cette ville.