Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 51

8626GG Offingawier • Fryslân

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.105

Galería de fotos

De Potten 51 Offingawier
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande recreatiewoning met serre, type "Goudplevier", 142 m² woonoppervlak, eigen aanlegoever met steiger en een vrijstaande berging. Schitterend gelegen op een unieke plek midden in het Friese merengebied, direct aan open vaarwater en nabij het Sneekermeer. De woning ligt op park De Potten in Offingawier, een populaire locatie voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Deze vrijstaande woning is gelegen op eigen grond en water (kadastraal 665 m²) en beschikt over een heerlijk zonnige kavel met terras aan het water. Dankzij de serre is het wooncomfort vergroot en wordt binnen moeiteloos verbonden met buiten. Deze recreatiewoning combineert comfort en rust op een unieke manier. Met royale leefruimtes, veel lichtinval en een prachtige serre als verlengstuk van het buitenleven, is het een ideale plek voor wie wil onthaasten, ontspannen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en wastafel, compact maar erg functioneel. Ruime woonkamer met moderne open keuken & serre, tezamen ruim 60 m², een gezellige leefruimte met dubbel tuindeuren, grote ramen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het water... 1e Verdieping: overloop, wasruimte met CV-opstelling en berging. 2e Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douche. 3 Ruime slaapkamer met pvc vloer, waarbij 2 slaapkamers toegang bieden tot het ruime balkon aan de waterzijde. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009 * Woonoppervlak 142 m² * Perceelgrootte totaal 665 m² * 2 Badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd omstreeks 2020. * Energielabel C. * Inventaris blijft achter. * Parkeergelegenheid op het eigen terrein. * Zorgeloos vakantievieren ! Er zijn goede verhuurmogelijkheden (geen verplichting). RCN De Potten verzorgt alle werkzaamheden voor beheer en verhuur, waardoor je daar zelf geen omkijken naar hebt. Dit omvat ook beheer, groenvoorziening, schoonmaak, receptie etc. Het park is afgesloten door middel van een slagboom die alleen toegankelijk is voor bewoners. De Potten beschikt onder andere over een eigen zeilschool, twee jachthavens met trailer hellingen, boten- en fietsverhuur, een restaurant, snackbar, croissanterie, bar, supermarkt, wasserette, recreatieruimte, natuurlijk openluchtzwembad met strand, waterskibaan, speelterrein, tennisbanen, tafeltennis, midgetgolfbaan, trampolines en een recreatieteam voor kinderen tot en met 17 jaar. Friesland: U kunt vanuit het park in alle windrichtingen het grootste plassen- en merengebied van West-Europa gaan ontdekken. Niet alleen op het water, maar ook op het droge valt er veel te zien en te beleven. Verschillende natuurgebieden, zoals het bosrijke Gaasterland, nodigen uit tot het maken van fiets- en wandeltochten. Het weidse Friese landschap is steeds weer een verademing, waar rust- en ruimteliefhebbers met volle teugen van genieten. Als u van schilderachtige oude stadjes houdt, moet u beslist de voormalige Zuiderzeestadjes gaan bekijken. In Hindeloopen kunt u de karakteristieke plaatselijke schilder- en houtsnijkunst bewonderen, in Makkum het beroemde aardewerk en in Workum het Jopie Huisman museum. Ook de Friese Wadden eilanden zijn snel te bereiken. Natuurlijk bezoekt u ook Sneek, een levendige stad met uitstekende uitgaansmogelijkheden en een gezellig winkelcentrum. Begin augustus kunt u de Sneekweek meemaken, een van de grootste zeilevenementen van Europa dat uitbundig wordt gevierd. In diezelfde periode vindt op het Sneekermeer de beslissende wedstrijd plaats van het Skûtsjesilen. Kortom, door de centrale ligging in Friesland ligt al het mooie dat Friesland u te bieden heeft "op een steenworp afstand".

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8626

Mapas de Google

Ubicación de Offingawier

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Offingawier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Offingawier. En 2025 había 203 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 566.000.

Inhabitantes

203

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 566.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Offingawier
Año Inhabitantes
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Offingawier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Nivel académico

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

57

Etiqueta B

56

Etiqueta C

33

Etiqueta G

26

Etiqueta D

7

Etiqueta F

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Offingawier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 1.810

Actividad empresarial en Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 31

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Offingawier
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Offingawier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Offingawier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer viviendas in Offingawier

Ver más viviendas en este lugar.