Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 115

8626GG Offingawier • Fryslân

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

De Potten 115 Offingawier
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning (8 persoons) met sauna, 2 badkamers en een eigen aanlegsteiger. Gelegen op een prachtige locatie en op een ruim perceel (kadastraal 512 m²) direct aan open vaarwater! Een heerlijke plek voor een vakantieverblijf! Het betreft hier een kleinschalig vakantiepark, ruim van opzet met veel onderlinge afstand tussen de in totaal slechts 20 woningen. Alle woningen zijn gesitueerd rond een brede waterpartij, waardoor ook op die wijze veel afstand is gerealiseerd ten opzichte van de tegenovergelegen woningen Het water dient te worden aangemerkt als klein vaarwater, aangezien er een vaste brug moet worden gepasseerd, voordat men groot en open vaarwater bereikt, zoals het Sneekermeer en de Grote en Kleine Potten. De doorvaarthoogte is ca. 1,40/1,50 meter (afhankelijk van waterpeil). Een zeer rustige plek met een bijzonder fijne sfeer, zoals een vakantieplek ook behoort te zijn. Sneek is op fietsafstand gelegen en in de directe omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden aanwezig. Op ca. 5 minuten lopen bevindt zich een paviljoen met restaurant, direct aan het water. De woningen zijn rond 2015/2016 gebouwd door Bouwbedrijf Lont, uiterst degelijke en solide bouw, en derhalve nagenoeg in nieuwstaat. Het park zelf maakt deel uit van RCN vakantieparken, waardoor het beheer en toezicht uitstekend is geregeld. RCN beschikt hier over een eigen receptie. Verhuur van de woning dient via deze organisatie te worden geregeld, maar is niet verplicht. U mag ook gerust de woning zelf het gehele jaar door gebruiken! Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Ruime (ca. 34 m²) woonkamer met dubbele tuindeuren en een moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop met sauna, complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en 3 royale slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015. * Woonoppervlak 96 m². * Perceelgrootte totaal 512 m². * 2 badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. * Energielabel A. * Geen BTW van toepassing, uitsluitend overdrachtsbelasting. * Inventaris blijft achter. * Zorgeloos vakantievieren!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8626

Mapas de Google

Ubicación de Offingawier

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Offingawier

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Offingawier. En 2025 había 203 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 566.000.

Inhabitantes

203

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 566.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Offingawier
Año Inhabitantes
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Offingawier
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Nivel académico

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

57

Etiqueta B

56

Etiqueta C

33

Etiqueta G

26

Etiqueta D

7

Etiqueta F

6

Etiqueta E

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Offingawier
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 1.810

Actividad empresarial en Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Número total de establecimientos empresariales: 31

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Offingawier
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Offingawier.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Offingawier

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer viviendas in Offingawier

Ver más viviendas en este lugar.