Jump to content
Logo of Wonen aan water Makelaars Sneek

De Potten 115

8626GG Offingawier • Fryslân

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

De Potten 115 Offingawier
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning (8 persoons) met sauna, 2 badkamers en een eigen aanlegsteiger. Gelegen op een prachtige locatie en op een ruim perceel (kadastraal 512 m²) direct aan open vaarwater! Een heerlijke plek voor een vakantieverblijf! Het betreft hier een kleinschalig vakantiepark, ruim van opzet met veel onderlinge afstand tussen de in totaal slechts 20 woningen. Alle woningen zijn gesitueerd rond een brede waterpartij, waardoor ook op die wijze veel afstand is gerealiseerd ten opzichte van de tegenovergelegen woningen Het water dient te worden aangemerkt als klein vaarwater, aangezien er een vaste brug moet worden gepasseerd, voordat men groot en open vaarwater bereikt, zoals het Sneekermeer en de Grote en Kleine Potten. De doorvaarthoogte is ca. 1,40/1,50 meter (afhankelijk van waterpeil). Een zeer rustige plek met een bijzonder fijne sfeer, zoals een vakantieplek ook behoort te zijn. Sneek is op fietsafstand gelegen en in de directe omgeving zijn tevens diverse horecagelegenheden aanwezig. Op ca. 5 minuten lopen bevindt zich een paviljoen met restaurant, direct aan het water. De woningen zijn rond 2015/2016 gebouwd door Bouwbedrijf Lont, uiterst degelijke en solide bouw, en derhalve nagenoeg in nieuwstaat. Het park zelf maakt deel uit van RCN vakantieparken, waardoor het beheer en toezicht uitstekend is geregeld. RCN beschikt hier over een eigen receptie. Verhuur van de woning dient via deze organisatie te worden geregeld, maar is niet verplicht. U mag ook gerust de woning zelf het gehele jaar door gebruiken! Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet, slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Ruime (ca. 34 m²) woonkamer met dubbele tuindeuren en een moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop met sauna, complete badkamer met ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en 3 royale slaapkamers. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2015. * Woonoppervlak 96 m². * Perceelgrootte totaal 512 m². * 2 badkamers aanwezig. * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. * Energielabel A. * Geen BTW van toepassing, uitsluitend overdrachtsbelasting. * Inventaris blijft achter. * Zorgeloos vakantievieren!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
512 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8626

Google Maps

Location of Offingawier

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Offingawier

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Offingawier. In 2025 were there 203 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 566.000.

Residents

203

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 566.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Offingawier
Year Residents
2021 217
2022 217
2023 212
2024 203
2025 203

Annual WOZ value

WOZ value per year in Offingawier
Year Average WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 493.000
2024 EUR 532.000
2025 EUR 566.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40 0-15: 27 15-25: 22 25-45: 31 45-65: 88

Education level

Hoger

106

Praktisch

35

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

0

Nederland

195

Buiten Europa

9

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 26
Vrijstaande woningen 110
Twee-onder-één-kap woningen 10

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 25
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

57

Label B

56

Label C

33

Label G

26

Label D

7

Label F

6

Label E

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Offingawier
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.750
2021 2.210 3.770
2022 1.640 3.410
2023 1.350 3.110
2024 1.370 3.100

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 1.810

Business activity in Offingawier (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 4
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Total number of company establishments: 31

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Offingawier
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Offingawier.

Frequently asked questions about living in Offingawier

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Offingawier?

Offingawier telt in 2025 ongeveer 203 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Offingawier is in 2025 circa € 566.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Offingawier ligt rond € 42.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Offingawier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Offingawier?

In Offingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 110 woningen.

Meer houses in Offingawier

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.