Einwohner
834
Letztes Jahr: 2026
Prinses Beatrixlaan 5
6109AH Ohé en Laak • Limburg
Verkauft
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 3.476
Fotoalbum
Beschreibung
Deze strak afgewerkte vrijstaande split-level bungalow is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op een heerlijk rustige locatie. Hoewel de woning oorspronkelijk dateert uit 1974, is deze met oog voor detail en comfort gemoderniseerd naar de maatstaven van nu. De woning is uitstekend geïsoleerd en rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Met maar liefst 30 zonnepanelen, energielabel A, en wordt vrijwel volledig gasloos verwarmd, dankzij pelletkachels en airconditioning (voor verwarming en koeling), is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien is de woning rondom uitgerust met rolluiken en zonwering. Tevens zijn er tekeningen voor een prachtige aanbouw! Ondanks de rustige ligging zijn sportvoorzieningen nabij en bevinden de uitvalswegen A2 en A73 zich op slechts enkele autominuten afstand. INDELING EN AFWERKING: Souterrain (-0,5): Het souterrain beschikt over een praktische wasruimte (14 m²) met een tweede inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur. Tevens bevindt zich hier de royale inpandige garage (28 m²) met een elektrische rolpoort. Begane grond: De begane grond is volledig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke siergrindvloer. De ruime hal (16 m²) vormt het hart van de woning en geeft toegang tot zowel het souterrain(-0,5) als de eerste verdieping(+0,5). Verder bevindt zich hier een garderobe, een modern zwevend toilet met fonteintje en de doorzonwoonkamer (36 m²) met lichtinval van drie zijden. De aangrenzende keuken (11 m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot een royale, goed geïsoleerde tuinkamer (31 m²) met verwarming, een volwaardige verlenging van de leefruimte, ook in de winter. Eerste verdieping (+0,5): Op deze verdieping bevinden zich de overloop (4 m²), twee slaapkamers (12 m² en 16 m²), waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en een tweede slaapkamer aan de voorzijde met handige inbouwkast. De badkamer (14 m²) is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Airconditioning zorgt op de gehele verdieping voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van circa 495 m² is te bereiken via de woonkamer en de tuinkamer en is ook toegankelijk via een achterom aan beide zijden van de woning. Dankzij de westelijke ligging én de royale afmetingen is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staan twee moderne tuinhuizen voor extra opslag en er is een charmante vijver met eendjes aanwezig. Extra informatie: De huidige eigenaren hebben een prachtig en doordacht plan laten uitwerken, inclusief tekeningen, voor een riante aanbouw waarmee volledig gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Het plan omvat tevens een kelder voor extra bergruimte. Deze uitbreiding zou het woonoppervlak met maar liefst 59 m² vergroten, een unieke kans om de woning verder aan te passen aan toekomstbestendig wonen. ALGMEEN: • Volledig geïsoleerd: vloer-, spouwmuur- en dakisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 30 zonnepanelen en pelletkachels: nagenoeg gasloos • Energielabel A • Perceelgrootte: 880 m² • Woonoppervlakte circa 128 m² (exclusief tuinkamer) • Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Inhalt
- 565 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-06-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ohé en Laak auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Ohé en Laak aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ohé en Laak
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ohé en Laak. In 2026 waren da 834 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 830 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 840 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 850 |
| 2026 | 834 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 115
15-25: 60
25-45: 190
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
170
Middelbaar
260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
705
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
19
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
233
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
11
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
93
Bezeichnung D
62
Bezeichnung G
54
Bezeichnung B
50
Bezeichnung F
38
Bezeichnung A
30
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.610 |
| 2021 | 2.000 | 3.650 |
| 2022 | 1.520 | 3.470 |
| 2023 | 1.230 | 3.370 |
| 2024 | 1.180 | 3.470 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.680
Koopwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.520
Appartement
Gas: 1.380 • Strom: 3.420
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Ohé en Laak (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ohé en Laak.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ohé en Laak
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ohé en Laak?
Ohé en Laak telt in 2026 ongeveer 834 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ohé en Laak?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer Häuser in Ohé en Laak
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Contelmostraat 20
6109AG Ohé en Laak
€ 250.000 k.k.
€ 2.192/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1251 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijk 2
6109RB Ohé en Laak
€ 795.000 k.k.
€ 3.487/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18825 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Veldstraat 21
6109RK Ohé en Laak
€ 339.000 k.k.
€ 3.228/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 641 m²
- Schlafzimmer
- 3
