Einwohner
834
Letztes Jahr: 2026
Contelmostraat 20
6109AG Ohé en Laak • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 2.192
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie, nabij de Maas en met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.251 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt op een mooie plek, met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een inhoud van circa 427 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². De keuken en het sanitair zijn eenvoudig uitgevoerd en de woning heeft energielabel G, waardoor modernisering en renovatie noodzakelijk zijn. Op het perceel bevinden zich tevens een grote vrijstaande garage en twee bergingen. De zeer ruime tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor eventuele toekomstige aanpassingen of uitbreidingen, maar is uiteraard ook ideaal voor liefhebbers van tuinieren. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met het vrije uitzicht en de nabijheid van de Maas, maakt dit een aantrekkelijke locatie. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Entree, sfeervolle woonkamer (29 m²) met een tegelvloer en schouw, halfopen keuken (12 m²) met een eenvoudige keukenopstand, berging/bijkeuken (8 m²) met aansluiting voor wasmachine, toiletruimte en badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is een berging waarin de opstelling van de Nefit c.v.-ketel uit 2016. De ruime garage (36 m²) is voorzien van een elektrische poort. Achter de garage zijn nog enkele bergingen van resp. 7 en 4 m² gelegen. De op het westen gesitueerde tuin heeft een diepte van ongeveer 57 meter en is ca. 15 meter breed. 1e verdieping: Overloop met toegang naar vliering, 4 slaapkamers van respectievelijk 7, 8, 11 en 12 m². 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, vliering, beschoten en beplankt (29 m²). ALGEMEEN: • Perceeloppervlakte 1.251 m². • Woonoppervlakte ca. 114 m². • Energielabel G. • Vrij uitzicht aan de voorzijde. • Renovatie noodzakelijk. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1251 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 47 m²
- Hinterhof Fläche
- 855 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Ohé en Laak auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Ohé en Laak aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Ohé en Laak
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ohé en Laak. In 2026 waren da 834 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 390.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 390.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 830 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 840 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 850 |
| 2026 | 834 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 115
15-25: 60
25-45: 190
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
220
Praktisch
170
Middelbaar
260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
705
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
30
Appartementen
19
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
233
Twee-onder-één-kap woningen
73
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
11
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
93
Bezeichnung D
62
Bezeichnung G
54
Bezeichnung B
50
Bezeichnung F
38
Bezeichnung A
30
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.610 |
| 2021 | 2.000 | 3.650 |
| 2022 | 1.520 | 3.470 |
| 2023 | 1.230 | 3.370 |
| 2024 | 1.180 | 3.470 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 1.160 • Strom: 2.680
Koopwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.520
Appartement
Gas: 1.380 • Strom: 3.420
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.140
Betriebsaktivität in Ohé en Laak (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 110
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ohé en Laak.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ohé en Laak
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ohé en Laak?
Ohé en Laak telt in 2026 ongeveer 834 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ohé en Laak?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer Häuser in Ohé en Laak
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijk 2
6109RB Ohé en Laak
€ 795.000 k.k.
€ 3.487/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18825 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Veldstraat 21
6109RK Ohé en Laak
€ 339.000 k.k.
€ 3.228/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 641 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Prinses Beatrixlaan 5
6109AH Ohé en Laak
€ 445.000 k.k.
€ 3.476/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Moeder Magdalenastraat 15
6109RC Ohé en Laak
€ 269.000 k.k.
€ 2.037/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 2
