Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Kloosterstraat 134 D

5688HT Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 5.275

Fotoalbum

Kloosterstraat 134 D Oirschot
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aangenaam rustige centrumlocatie gelegen, royaal penthouse met lift, een eigen, overdekte parkeerplaats en een externe berging op de begane grond. Dit object bevindt zich op de bovenste (2e) verdieping in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Kloostertuin’ uit 2008. Het betreft hier een heerlijk licht penthouse met meerdere al dan niet overdekte, ruime buitenruimtes, een royale living, 2 slaapkamers, een wasruimte en een kastenkamer. Het geheel bevindt zich op loopafstand van de historische kern van Oirschot met zijn grote markt en vele gezellige terrassen en winkels. De gemeente staat bekend om zijn vele monumentale gebouwen en heeft daarnaast prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2008 Inhoud woning ca. 470 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 37 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Op de begane grond biedt de overdekte entreepartij met videofoon installatie en brievenbussen toegang tot de representatieve centrale hal van het kleinschalige appartementengebouw met lift. De centrale hal heeft een nette afwerking met een antracietkleurige tegelvloer, een wit plafond en fris witte wanden. Een loopdeur leidt naar een gangzone met toegang tot de externe (fietsen)bergingen van de appartementen. Vanuit hier is middels een afsluitbare loopdeur tevens een parkeerzone bereikbaar, gelegen aan de achterzijde het wooncomplex. 2e verdieping: Het stalen trappenhuis met natuurlijk lichtinval of de liftinstallatie leiden naar een keurige algemene hal op de 2e verdieping van waaruit het penthouse zelf wordt ontsloten. Via de entreedeur met zijlicht betreedt men de ruime en lichte ontvangsthal van de woning. De inkomhal is belegd met een warme houten vloer en voorzien van een wit spuitwerk plafond met sierlijst en wit behangen wanden. Een privacy biedend dakterras brengt hier een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen en is bereikbaar via een loopdeur in een brede glazen pui tot op peil. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een nette cv/wasruimte met daglicht, de badkamer, een slaap-/werkkamer en de deels en in lichte, neutrale tinten betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein, radiator, daglicht en mechanische ventilatie. Bij het betreden van de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning valt meteen de heerlijke hoeveelheid aan leefruimte op en het vele natuurlijke lichtinval. Deze L-vormige living, gelegen over de volle breedte van de woning, is namelijk voorzien van prettig meerzijdig lichtinval middels brede raamkozijnen in de voor- en zijgevels. Daarnaast bieden de vele puien uitstekend zicht op de omliggende openbare buitenruimte met als uitblinker het prachtige uitzicht op de karakteristieke kerktoren van Oirschot. De leefruimte heeft een smaakvolle, eigentijdse uitstraling in neutrale kleurtonen. Zo ligt op de vloer een warme houten vloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van wit spuitwerk. Daarnaast beschikt de ruimte over airconditioning zodat het binnenklimaat helemaal naar wens is af te stemmen op de behoefte van het moment. Aan de ene zijde van het vertrek is een grote zitgelegenheid te vinden met ruimte voor een goede opstelling van een bankstel. Aan de andere zijde bevindt zich de eethoek. Ook hier is in ruime mate plek aanwezig voor het plaatsen van een grote, vrijstaande eettafel. Vanuit de zithoek valt via dubbele openslaande deuren met brede zijlichten tot op peil een grote loggia aan de zijgevel van de woning te betreden. Deze buitenruimte valt met glazen panelen rondom af te sluiten en is voorzien van een buitenkraan en inbouwverlichting. Het is een rustig gelegen plek met fraai zicht op de kern van Oirschot. Maar ook bij de eethoek heeft men de beschikking over een loggia. Deze is eveneens ruim van opzet. De 2e loggia, gelegen op een hoeksituatie aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwverlichting en toegankelijk vanuit de eethoek via dubbele openslaande deuren met zijlichten tot op peil. De half open keuken met aangenaam tweezijdig lichtinval heeft een eigentijdse uitstraling en eenzelfde verzorgde afwerking als de woonkamer. De keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met crème witte fronten, soft-close lades en over een grijs kunststof werkblad met een warm grijs betegelde spatwand en aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een dubbele rvs gootsteen, een 4-pits inductiekookplaat (Miele), een afzuigkap, een vaatwasser (Miele), een koel/vries combinatie (Bosch), een combi oven/magnetron (Bosch), een carrouselkast en mechanische ventilatie. Een loopdeur met zijlicht biedt ook vanuit hier toegang tot een van de loggia’s aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is een gangzone bereikbaar vanuit waar de ouderslaapkamer, badkamer en kastenkamer ontsloten worden. Deze gangzone en aanliggende verblijfsruimtes zijn alle voorzien van een neutrale, frisse afwerking met wit spuitwerk op de plafonds, wanden met wit behang en een lichte laminaatvloer in houtlook. Tussen de keuken en de ouderslaapkamer bevindt zich een bescheiden vertrek, momenteel ingericht als kastenkamer, maar ook inzetbaar als slaapkamer. De kamer beschikt over een vaste, kamerbrede garderobe kast met schuifdeuren, enkele legplanken en over een ‘Frans’ balkon met een handmatig bedienbaar screen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en nette ouderslaapkamer. Een licht en rustig gelegen vertrek met prettig driezijdig lichtinval en mooi zicht op het voormalige klooster. Middels een glazen loopdeur met zijlichten (incl. handmatig bedienbaar zonwerend screen) is er tevens toegang tot een eigen, privacy biedend dakterras. Aan de achterzijde is nog een slaapvertrek te vinden, welke bovendien uitstekend ingezet kan worden als werkkamer. Dit nette vertrek is eveneens ruim en licht van opzet, beschikt over meerzijdig lichtinval, een zonwerend screen en biedt zicht op een van de eigen dakterrassen via een brede pui tot op peil. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime badkamer is volledig betegeld met een witte, moderne keramische wandtegel en een grijze tegelvloer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een radiator en beschikt over prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 waskommen, een spiegelkast, een wandcloset, een kunststof duo ligbad met mengkraan en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het wooncomplex bevindt zich een openbare parkeerzone. Hier beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats. Het geheel is gelegen aan een uitermate rustige woonstraat met fraai hoog volwassen groen in het centrum van Oirschot. Naast een eigen parkeerplaats achter het appartementencomplex is ook op openbaar terrein ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden in de daartoe bestemde parkeervakken. Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden en de grote markt met de prachtige Sint- Petrusbasiliek bevindt zich op loopafstand. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2008, inhoud woning ca. 470 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², gebouw gebonden buitenruimte ca.37x m², externe bergruimte ca. 5 m² - Op een aangenaam rustige centrumlocatie gelegen, royaal penthouse met een eigen, overdekte parkeerplaats en een externe berging op de begane grond. Dit object bevindt zich op de 2e verdieping in het kleinschalige appartementencomplex met l;ift ‘De Kloostertuin’ uit 2008. Het betreft hier een heerlijk licht penthouse met meerdere al dan niet overdekte, ruime buitenruimtes, een royale living, 2 slaapkamers, een wasruimte en een kastenkamer. - Het geheel bevindt zich op loopafstand van de historische kern van Oirschot met zijn grote markt en vele gezellige terrassen en winkels - De gemeente staat bekend om zijn vele monumentale gebouwen en heeft daarnaast prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Proline, december 2024, plaatsing in cv-/wasruimte - Energielabel B - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Woning is voorzien van dak- en gevelisolatie - Betonnen verdiepingsvloer - Mechanische ventilatie: toiletruimte, badkamer, keuken en wasruimte. Unit in cv-/wasruimte - Handmatig bedienbare screens: keuken, kastenkamer, ouderslaapkamer en slaap-/werkkamer - Airconditioning: woonkamer, merk Daikin, plaatsingsjaar 2023 - Schilderwerk buitenkozijnen: in goede staat - Glasvezelvoorziening aanwezig - Servicekosten: €185,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.