Aller directement au contenu
Logo de Van de Meerendonk Makelaars

Kloosterstraat 134 D

5688HT Oirschot • Noord-Brabant

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.275

Galerie de photos

Kloosterstraat 134 D Oirschot
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aangenaam rustige centrumlocatie gelegen, royaal penthouse met lift, een eigen, overdekte parkeerplaats en een externe berging op de begane grond. Dit object bevindt zich op de bovenste (2e) verdieping in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Kloostertuin’ uit 2008. Het betreft hier een heerlijk licht penthouse met meerdere al dan niet overdekte, ruime buitenruimtes, een royale living, 2 slaapkamers, een wasruimte en een kastenkamer. Het geheel bevindt zich op loopafstand van de historische kern van Oirschot met zijn grote markt en vele gezellige terrassen en winkels. De gemeente staat bekend om zijn vele monumentale gebouwen en heeft daarnaast prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes. Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Bouwjaar ca. 2008 Inhoud woning ca. 470 m³ Gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 37 m² Externe bergruimte ca. 5 m² Energielabel B Begane grond: Op de begane grond biedt de overdekte entreepartij met videofoon installatie en brievenbussen toegang tot de representatieve centrale hal van het kleinschalige appartementengebouw met lift. De centrale hal heeft een nette afwerking met een antracietkleurige tegelvloer, een wit plafond en fris witte wanden. Een loopdeur leidt naar een gangzone met toegang tot de externe (fietsen)bergingen van de appartementen. Vanuit hier is middels een afsluitbare loopdeur tevens een parkeerzone bereikbaar, gelegen aan de achterzijde het wooncomplex. 2e verdieping: Het stalen trappenhuis met natuurlijk lichtinval of de liftinstallatie leiden naar een keurige algemene hal op de 2e verdieping van waaruit het penthouse zelf wordt ontsloten. Via de entreedeur met zijlicht betreedt men de ruime en lichte ontvangsthal van de woning. De inkomhal is belegd met een warme houten vloer en voorzien van een wit spuitwerk plafond met sierlijst en wit behangen wanden. Een privacy biedend dakterras brengt hier een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht binnen en is bereikbaar via een loopdeur in een brede glazen pui tot op peil. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de meterkast, een nette cv/wasruimte met daglicht, de badkamer, een slaap-/werkkamer en de deels en in lichte, neutrale tinten betegelde toiletruimte met wandcloset, fontein, radiator, daglicht en mechanische ventilatie. Bij het betreden van de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning valt meteen de heerlijke hoeveelheid aan leefruimte op en het vele natuurlijke lichtinval. Deze L-vormige living, gelegen over de volle breedte van de woning, is namelijk voorzien van prettig meerzijdig lichtinval middels brede raamkozijnen in de voor- en zijgevels. Daarnaast bieden de vele puien uitstekend zicht op de omliggende openbare buitenruimte met als uitblinker het prachtige uitzicht op de karakteristieke kerktoren van Oirschot. De leefruimte heeft een smaakvolle, eigentijdse uitstraling in neutrale kleurtonen. Zo ligt op de vloer een warme houten vloer en zijn de wanden en het plafond voorzien van wit spuitwerk. Daarnaast beschikt de ruimte over airconditioning zodat het binnenklimaat helemaal naar wens is af te stemmen op de behoefte van het moment. Aan de ene zijde van het vertrek is een grote zitgelegenheid te vinden met ruimte voor een goede opstelling van een bankstel. Aan de andere zijde bevindt zich de eethoek. Ook hier is in ruime mate plek aanwezig voor het plaatsen van een grote, vrijstaande eettafel. Vanuit de zithoek valt via dubbele openslaande deuren met brede zijlichten tot op peil een grote loggia aan de zijgevel van de woning te betreden. Deze buitenruimte valt met glazen panelen rondom af te sluiten en is voorzien van een buitenkraan en inbouwverlichting. Het is een rustig gelegen plek met fraai zicht op de kern van Oirschot. Maar ook bij de eethoek heeft men de beschikking over een loggia. Deze is eveneens ruim van opzet. De 2e loggia, gelegen op een hoeksituatie aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwverlichting en toegankelijk vanuit de eethoek via dubbele openslaande deuren met zijlichten tot op peil. De half open keuken met aangenaam tweezijdig lichtinval heeft een eigentijdse uitstraling en eenzelfde verzorgde afwerking als de woonkamer. De keukeninrichting in hoekopstelling beschikt over veel kastruimte met crème witte fronten, soft-close lades en over een grijs kunststof werkblad met een warm grijs betegelde spatwand en aanrechtverlichting. De keuken is uitgerust met een dubbele rvs gootsteen, een 4-pits inductiekookplaat (Miele), een afzuigkap, een vaatwasser (Miele), een koel/vries combinatie (Bosch), een combi oven/magnetron (Bosch), een carrouselkast en mechanische ventilatie. Een loopdeur met zijlicht biedt ook vanuit hier toegang tot een van de loggia’s aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is een gangzone bereikbaar vanuit waar de ouderslaapkamer, badkamer en kastenkamer ontsloten worden. Deze gangzone en aanliggende verblijfsruimtes zijn alle voorzien van een neutrale, frisse afwerking met wit spuitwerk op de plafonds, wanden met wit behang en een lichte laminaatvloer in houtlook. Tussen de keuken en de ouderslaapkamer bevindt zich een bescheiden vertrek, momenteel ingericht als kastenkamer, maar ook inzetbaar als slaapkamer. De kamer beschikt over een vaste, kamerbrede garderobe kast met schuifdeuren, enkele legplanken en over een ‘Frans’ balkon met een handmatig bedienbaar screen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en nette ouderslaapkamer. Een licht en rustig gelegen vertrek met prettig driezijdig lichtinval en mooi zicht op het voormalige klooster. Middels een glazen loopdeur met zijlichten (incl. handmatig bedienbaar zonwerend screen) is er tevens toegang tot een eigen, privacy biedend dakterras. Aan de achterzijde is nog een slaapvertrek te vinden, welke bovendien uitstekend ingezet kan worden als werkkamer. Dit nette vertrek is eveneens ruim en licht van opzet, beschikt over meerzijdig lichtinval, een zonwerend screen en biedt zicht op een van de eigen dakterrassen via een brede pui tot op peil. De aan de achterzijde van de woning gelegen ruime badkamer is volledig betegeld met een witte, moderne keramische wandtegel en een grijze tegelvloer. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een radiator en beschikt over prettig natuurlijk daglicht. Verder is de ruimte compleet ingericht met een wastafelmeubel met 2 waskommen, een spiegelkast, een wandcloset, een kunststof duo ligbad met mengkraan en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Buitenruimte: Aan de achterzijde van het wooncomplex bevindt zich een openbare parkeerzone. Hier beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats. Het geheel is gelegen aan een uitermate rustige woonstraat met fraai hoog volwassen groen in het centrum van Oirschot. Naast een eigen parkeerplaats achter het appartementencomplex is ook op openbaar terrein ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden in de daartoe bestemde parkeervakken. Het historische centrum van Oirschot met zijn gezellige terrassen, vele monumentale panden en de grote markt met de prachtige Sint- Petrusbasiliek bevindt zich op loopafstand. Maar ook alle andere voorzieningen als scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Algemeen: - Bouwjaar woning ca. 2008, inhoud woning ca. 470 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 142 m², gebouw gebonden buitenruimte ca.37x m², externe bergruimte ca. 5 m² - Op een aangenaam rustige centrumlocatie gelegen, royaal penthouse met een eigen, overdekte parkeerplaats en een externe berging op de begane grond. Dit object bevindt zich op de 2e verdieping in het kleinschalige appartementencomplex met l;ift ‘De Kloostertuin’ uit 2008. Het betreft hier een heerlijk licht penthouse met meerdere al dan niet overdekte, ruime buitenruimtes, een royale living, 2 slaapkamers, een wasruimte en een kastenkamer. - Het geheel bevindt zich op loopafstand van de historische kern van Oirschot met zijn grote markt en vele gezellige terrassen en winkels - De gemeente staat bekend om zijn vele monumentale gebouwen en heeft daarnaast prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Daarnaast heeft Oirschot een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg NS station op ca. 6 km afstand - Ruim voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein - Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel, type Nefit Proline, december 2024, plaatsing in cv-/wasruimte - Energielabel B - Meterkast: 7 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Woning is voorzien van dak- en gevelisolatie - Betonnen verdiepingsvloer - Mechanische ventilatie: toiletruimte, badkamer, keuken en wasruimte. Unit in cv-/wasruimte - Handmatig bedienbare screens: keuken, kastenkamer, ouderslaapkamer en slaap-/werkkamer - Airconditioning: woonkamer, merk Daikin, plaatsingsjaar 2023 - Schilderwerk buitenkozijnen: in goede staat - Glasvezelvoorziening aanwezig - Servicekosten: €185,- per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
470 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-04-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5688

Google Maps

Aperçu géographique Oirschot

Aperçu spatial du site de travail dans Oirschot

Chiffres de logement et de quartier dans Oirschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirschot. En 2025 étaient 13.155 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.492.

Résidents

13.155

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.492

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.207

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

456

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirschot
Année Résidents
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Niveau d'enseignement

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Origine des habitants (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.699

Étiquette A

1.465

Étiquette B

744

Étiquette G

560

Étiquette D

487

Étiquette F

395

Étiquette E

232

Étiquette A+++

167

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

100

Étiquette A++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.272

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 2.377

Koopwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 709 • Électricité: 2.144

Tussenwoning

Gaz: 704 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.334 • Électricité: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.162

Activité dans Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Nombre total d'établissements: 2.132

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirschot
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer maisons in Oirschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.