Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Meerendonk Makelaars

Meester Bakxstraat 14

5688SZ Oirschot • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.529

Fotoalbum

Meester Bakxstraat 14 Oirschot
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Degelijk gebouwde twee-onder-een kapwoning met eigen oprit, carport en luxe terrasoverkapping – instapklaar en stijlvol afgewerkt! Deze eigentijdse eengezinswoning uit 2018 biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met ruim 138 m² woonoppervlak, verdeeld over drie bouwlagen, beschikt de woning over drie slaapkamers (mogelijk 4), een moderne compleet ingerichte badkamer, een smaakvolle tuingerichte woonkamer en een fraaie keuken in u-opstelling. In 2021 werd de woning uitgebreid met een multifunctionele werk-/speelkamer en carport. Het perceel omvat een bescheiden voortuin met oprit voor twee auto's en een goed onderhouden achtertuin op het westen met een vrijstaande houten tuinberging en een sfeervolle terrasoverkapping – perfect voor gezellige zomeravonden. De achtertuin is via een afsluitbare poort te bereiken. Deze verzorgde woning ligt in een uitermate rustige straat in een jonge woonwijk van Spoordonk, een gezellig dorp nabij Oirschot. Scholen, sportvelden, supermarkten en het centrum van Oirschot bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Binnen 10 minuten bent u op de A58 en A2, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en Den Bosch uitstekend bereikbaar zijn. Bouwjaar ca. 2018 Inhoud woning ca. 487 m³ Gebruiksoppervlak wonen ca. 138 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² Externe bergruimte ca. 10 m² Perceel ca. 207 m² Energielabel A+ 10 Zonnepanelen, 2024 Begane grond: Via de bescheiden, onderhoudsvriendelijk ingerichte voortuin en entree in de voorgevel betreedt u de nette ontvangsthal van de woning. Deze verwelkomt u met een moderne uitstraling. De keramische tegelvloer in houtlook met comfortabele vloerverwarming loopt door in de gehele woonkamer en creëert een harmonieus geheel. De wanden zijn fris wit gestuukt en het plafond is afgewerkt met fijn wit spuitwerk. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte kent een keurig afwerkingsniveau in neutrale kleurtonen met een grijze tegelvloer, grijze wandtegels, wit stucwerk en wit spuitwerk op het plafond. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, een wandcloset en een fontein. Bij het betreden van de sfeervolle woonkamer valt meteen de verzorgde afwerking op. De leefruimte ademt een eigentijdse sfeer en is prettig ruim van opzet. De leefruimte is bovendien instapklaar en smaakvol afgewerkt met een wit spuitwerk plafond, gestuukte wanden in groen en wit tinten en is naast vloerverwarming voorzien van mechanische ventilatie (keuken). De dimbare plafondverlichting in de zit- en eethoek dragen daarnaast bij aan een goede en sfeervolle lichtverdeling. De ruime zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt mooi zicht op de privacy biedende achtertuin. Via de dubbele openslaande tuindeuren heeft u vanuit hier direct toegang tot de tuin. Absoluut een fijne en lichte zitplek met goede opstelmogelijkheden voor het bankstel. De eethoek ligt centraal tussen de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde en is perfect in te richten met een vrijstaande eettafel. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot een diepe trapkast (incl. legplanken, verlichting en de verdeelunit van de vloerverwarming), de keuken en een praktische bijkeuken aan de achtergevel. De keuken aan de straatzijde is ruim bemeten en licht van opzet dankzij het brede hoekraam dat uitstekend zicht biedt op de brede, groene woonstraat. Het keukenblok in u-opstelling heeft een gezellig bargedeelte en is uitgevoerd met witte fronten, soft-close lades en een zwart composiet werkblad met een zwart betegelde achterwand. De inrichting is compleet met hoogwaardige Bosch-apparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de eethoek bereikt u de keurige, lichte bijkeuken met dezelfde stijlvolle afwerking als de woonkamer. De bijkeuken biedt praktische opstelruimte voor een wasmachine en droger en heeft een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot de in 2021 gerealiseerde werk-/speelkamer – een veelzijdige aanbouw die de woning nóg functioneler maakt. De ruime werk-/speelkamer is keurig afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden in lichte tinten en een wit plafond met enkele inbouwspots. De ruimte geniet van prettig tweezijdig lichtinval dankzij dubbele openslaande (garage)deuren naar de oprit aan de voorzijde en een breed raamkozijn in de achtergevel. Deze multifunctionele ruimte is perfect te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. 1e Verdieping: Via de trap bereikt u de nette overloop op de eerste verdieping. De overloop heeft een moderne laminaatvloer in vergrijsde houtlook, die doorloopt in alle slaapkamers. De wanden zijn voorzien van stucwerk in moderne kleurtonen en het van wit spuitwerk – dit geldt voor alle vertrekken op deze verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De goed bemeten en net afgewerkte ouderslaapkamer (1) is gelegen aan de straatzijde van de woning. Het kamerbrede raamkozijn brengt hier heel wat prettig daglicht binnen en biedt goed zicht op de openbare buitenruimte. Een bijzonder praktische voorziening is de brede witte open garderobekast met hang- en legmogelijkheden en lades, die in de woning achterblijft. Slaapkamer 2 ligt rustig aan de tuinzijde en is ruim bemeten. Deze smaakvol afgewerkte kamer profiteert van tweezijdig lichtinval, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Slaapkamer 3, gelegen aan straatzijde, is bescheiden van formaat maar eigentijds en goed afgewerkt – ideaal als kinderkamer of logeerkamer. De moderne badkamer aan de voorzijde van de woning is smaakvol afgewerkt in neutrale tinten met een grijze tegelvloer (incl. aangename vloerverwarming) en volledig betegelde wanden in een combinatie van off-white en donkergrijze wandtegels. Het plafond heeft wit spuitwerk. De badkamer beschikt over prettig natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie. De luxe en complete inrichting omvat een breed meubel met twee brede lades en een waskom, een brede spiegel met verlichting, een duo-ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset, een design radiator en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. 2e Verdieping: De 2e verdieping betreft een open zolderruimte met goede afmetingen en een fris, verzorgd karakter en een goed afwerkingsniveau. Een dakraam met verduisterend screen zorgt voor natuurlijk lichtinval en achter de knieschotten bevindt zich waardevolle bergruimte onder de dakhelling. Deze multifunctioneel inzetbare ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor realisatie van een extra slaapkamer. Daarnaast is er toegang tot de technische ruimte waarin de cv-ketel en de unit van de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Ook biedt deze ruimte extra bergmogelijkheden. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin met oriëntatie op het westen. De tuin beschikt over heel wat privacy en is uitstekend onderhouden. Een goed bemeten buitenruimte waarin het aangenaam verblijven is. De onderhoudsvriendelijke inrichting bestaat uit een mix van tegels, klinkerbestrating, hoogwaardig kunstgras, borders met decoratieve siergrassen en hoog groen, en siergrind. De tuin wordt afgescheiden door goede houten erfafscheidingen. Voorzieningen zoals een buitenkraan en sfeervolle gevelverlichting maken de tuin compleet. Via een afsluitbare houten poort heeft u toegang tot een praktische achterom. Een bijzonder hoogtepunt is de royale houten terrasoverkapping die verbonden is aan de vrijstaande houten tuinberging achterin de tuin. Deze sfeervolle overdekte zitplek biedt ruimte voor een grote tuintafel of loungemeubilair en is voorzien van wifi-ontvangst, televisieaansluiting en wandverlichting – perfect voor gezellige avonden in de buitenlucht. De tuinberging zelf is toegankelijk vanuit de tuin via een afsluitbare loopdeur en voorzien van verlichting, elektra en legplanken. Een praktische ruimte voor het bergen van tuinmaterieel en het plaatsen van fietsen. De bescheiden voortuin is zeer goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk ingericht met klinkerbestrating, tegels en siergrind. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan één onder de carport met inbouwspots. Het geheel ligt aan een brede zeer rustige woonstraat in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in het kerkdorp Spoordonk. De straat kent hoofdzakelijk bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige woonomgeving voor kinderen. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur beschikbaar op openbaar terrein. Spoordonk is een levendig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Oirschot. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Een basisschool, sportvelden, speelvoorzieningen en groengebieden liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen vindt u supermarkten en winkels in het gezellige centrum van Oirschot, slechts gelegen op enkele minuten autorijden. Oirschot zelf is een historisch stadje met een rijk verleden, prachtige monumentale panden en een bruisend verenigingsleven. De natuurrijke omgeving van de Brabantse Kempen nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dus voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is goed; bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en vanuit Oirschot zijn diverse lijnen beschikbaar richting Eindhoven, Tilburg en Best. Het treinstation van Best ligt op circa 10 kilometer afstand. Voor automobilisten is de aansluiting op het snelwegennetwerk goed verzorgd, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch binnen ca. 25 minuten bereikbaar zijn. Ook vliegveld Eindhoven Airport is binnen 20 minuten te bereiken, ideaal voor zakelijke en vakantiereizigers. Algemeen: - Bouwjaar: hoofdwoning ca. 2018, aanbouw met speel- werkkamer en carport geplaatst in 2021, terrasoverkapping met tuinberging geplaatst in 2022 - Woninggrootte: inhoud ca. 487 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m², externe bergruimte ca. 10 m² - Perceelgrootte en kadastrale aanduiding: 207 m², K1934 - Woningtype: twee-onder-een kapwoning, eengezinswoning - Verblijfsruimtes: stijlvolle woonkamer, open keuken, bijkeuken/portaal aan tuinzijde, speel- werkkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, nette toiletruimte en multifunctionele open zolder - Onderhoud en afwerking: zeer goed/instapklaar en eigentijds/modern - Achtertuin: oriëntatie op het westen, goed bemeten, verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, vrijstaande houten tuinberging, sfeervolle houten terrasoverkapping, afsluitbare achterom - Parkeren: 2 auto’s op oprit, waaronder 1 onder de carport, ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat (direct voor de deur) - Ligging: aan een uitermate rustige woonstraat voor bestemmingsverkeer in jonge kindvriendelijke woonwijk. Op enkele minuten rijden van het sfeervolle centrum van Oirschot met vele voorzieningen - Voorzieningen: nabij scholen, horeca, winkels, sportaccommodaties en prachtige natuurgebieden met vele fiets- en wandelroutes - Ontsluiting: goede ligging t.o.v. Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg via de A58 en A2. Allen binnen ca. 20 a 25 minuten bereikbaar - Openbaar vervoer: lijndiensten bus naar omliggende gemeenten, NS station in Best op ca. 11 km afstand met directe verbinding naar Eindhoven en Den Bosch - Verwarming/koeling: HR combiketel, type Atag, plaatsingsjaar 2018, plaatsing in technische ruimte op 2e verdieping. Warmwater vloerverwarming: hele begane grond (incl. werk- speelkamer) en badkamer - Warm water: HR ketel - Energielabel: A+ - Zonnepanelen: 10 stuks, geplaatst in 2024, Jinko 430WP met micro omvormers Enphase IQ8M - Meterkast: 9 groepen, aardlekvoorzieningen en 2 slimme meters - Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing, HR++ - Isolatie: volledig geïsoleerd met dak-, gevel- en vloerisolatie - Vloeren: betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren. Geen kruipruimte aanwezig - Mechanische ventilatie: WTW-systeem, in keuken, badkamer, toiletruimte en zolder, merk Duco, plaatsing unit in technische ruimte 2e verdieping, plaatsingsjaar 2018 - Schilderwerk binnen en buitenzijde: in zeer goede staat - Glasvezelvoorziening: aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
487 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.