Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld Makelaardij Oirschot

Meester Bakxstraat 9

5688SZ Oirschot • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.318

Fotoalbum

Meester Bakxstraat 9 Oirschot
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een moderne en comfortabele eengezinswoning die is ingericht met oog voor detail; zo laat deze leuke woning zich goed omschrijven. De woning beschikt over een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De achtertuin op het westen met gezellige overkapping en vrijstaande berging maakt het geheel compleet. De Meester Bakxstraat is gelegen in Spoordonk met in de nabije omgeving diverse speel- en groenvoorzieningen en een basisschool. Tevens is het karakteristieke Oirschot binnen enkele minuten te bereiken. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Dankzij de nabijgelegen A58 is de bereikbaarheid uitstekend en bevindt u zich centraal ten opzichte van steden als Eindhoven en Tilburg. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Overig inpandige ruimte: ca. 21 m² (tweede verdieping) Inhoud: ca. 391 m² Perceeloppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas Verwarming: c.v.-combiketel (Atag, 2018) Indeling Begane grond Entree aan van de voorzijde welke uitkomt in de hal. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe en hier bevindt zich tevens het deels betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal zijn de living met open keuken en de eerste verdieping bereikbaar. De living is van een prettig formaat en is verdeeld in een zithoek aan de achterzijde en keuken met eethoek aan de voorzijde. Vanuit de keuken is daardoor een leuk uitzicht op het groene perkje aan de voorkant van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en qua apparatuur voorzien van een 5-pits gasfornuis met heteluchtoven (SMEG), afzuigkap (Siemens), koelkast en vaatwasser (beide AEG). De diverse kasten zorgen hier voor de nodige bergruimte, net als de praktische trapkast welke gemakkelijk vanuit de keuken te openen is. De doorloop naar de zithoek biedt ruimte voor een 6-persoons eetkamertafel. De zithoek van de living situeert zich aan de achterzijde met uitkijk op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer in visgraatmotief met behaaglijke vloerverwarming. Toegang tot de tuin gaat via zowel een enkele loopdeur als via openslaande tuindeuren. Eerste verdieping Vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Aansluitend aan de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De slimme indeling, met een halfhoge scheidingswand met geïntegreerde televisie-aansluiting, zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het slaapgedeelte en de kastenwand. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een ideale (kinder)slaapkamer of thuiswerkplek. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt en compleet uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met meubel, kolomkast en spiegel met verlichting. Verwarming gaat hier middels de designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is toegang tot de tweede verdieping te verkrijgen. Op de verdieping is bergruimte beschikbaar onder de kapschuinte en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval waardoor deze ruimte eventueel in de toekomst gebruikt kan gaan worden als extra slaapkamer. Op deze verdieping zijn verder nog de c.v-ketel en de WTW-unit te vinden. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen en is netjes aangelegd met een terras direct achter de woning, een gazon en plantenborders. Het terras is tevens voorzien van een overkapping waardoor het een groot gedeelte van het jaar heerlijk vertoeven is buiten. Achter in de tuin is een houten berging met aansluitende overkapping geplaatst. Via een poort is de achtertuin ook vanuit de brandgang te betreden. Laat u verrassen door deze fijne eengezinswoning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
391 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5688

Google Karten

Geografische Übersicht Oirschot

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oirschot

Wohn- und Viertelzahlen in Oirschot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oirschot. In 2025 waren da 13.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 445.492.

Einwohner

13.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 445.492

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 22.207

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

456

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oirschot
Jahr Einwohner
2021 12.622
2022 12.803
2023 12.878
2024 12.946
2025 13.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oirschot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.464
2022 EUR 389.158
2023 EUR 437.116
2024 EUR 470.701
2025 EUR 445.492

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.357 0-15: 1.805 15-25: 1.404 25-45: 2.816 45-65: 3.773

Ausbildungsstufe

Hoger

2.287

Praktisch

2.249

Middelbaar

4.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

717

Nederland

11.493

Buiten Europa

928

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 937
Appartementen 1.288
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 1.553
Twee-onder-één-kap woningen 671

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 72
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 355
1950 tot 1970 1.159
1970 tot 1980 1.062
1980 tot 1990 803
1990 tot 2000 575
2000 tot 2010 478
2010 tot 2020 502
2020 en later 285

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.699

Bezeichnung A

1.465

Bezeichnung B

744

Bezeichnung G

560

Bezeichnung D

487

Bezeichnung F

395

Bezeichnung E

232

Bezeichnung A+++

167

Bezeichnung A+

134

Bezeichnung A++++

100

Bezeichnung A++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oirschot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.364 3.442
2021 1.529 3.516
2022 1.169 3.256
2023 970 3.050
2024 942 3.117

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.272

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.377

Koopwoning

Gas: 1.048 • Strom: 3.354

Appartement

Gas: 709 • Strom: 2.144

Tussenwoning

Gas: 704 • Strom: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.334 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.162

Betriebsaktivität in Oirschot (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 323
Zakelijke dienstverlening 529
Overheid, onderwijs en zorg 297
Landbouw, bosbouw en visserij 151
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 134
Cultuur, recreatie en overige diensten 222

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.132

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oirschot
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 39
jul 2025 52
jun 2025 43
mei 2025 38
mrt 2025 33
nov 2024 46
nov 2025 29
okt 2024 54
okt 2025 42
sep 2024 43
sep 2025 34

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oirschot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oirschot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oirschot?

Oirschot telt in 2025 ongeveer 13.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirschot is in 2025 circa € 445.492.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirschot ligt rond € 22.207 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 456 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirschot?

In Oirschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.553 woningen.

Meer Häuser in Oirschot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.