Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Beukendreef 26

5061AD Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: VMG Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oisterwijk

Fotoalbum

Beukendreef 26 Oisterwijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van de voordeur tot de tweede verdieping is deze hoekwoning verbouwd en gestyled tot een droomhuis! Een grote uitbouw zorgt voor veel extra ruimte op de begane grond en in totaal zijn er vier slaapkamers. De badkamer is het toppunt van luxe, er zijn twee toiletruimtes en de keuken is de droom van iedere kookliefhebber. De ruime garage van 27m2 bevindt zich aan de achterzijde, met ruimte voor een auto en andere spullen. De Beukendreef is een populaire, rustige straat aan de westkant van Oisterwijk. Iets verder in de straat is een basisschool en verder woon je in de buurt van sportpark, het scoutinggebouw en een healthclub. De middelbare school, het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op vijf minuten fietsen. Volg de Beukendreef en loop of fiets de Oisterwijksebaan in richting Heukelom, het wandelgebied Sparrendreef, de bossen en vennen. Dit maakt het wonen aan de Beukendreef in alle opzichten fantastisch! Indeling: Begane grond: De buitenzijde is prachtig, met antracietkleurige kozijnen en details in het metselwerk rondom de voordeur. Achter deze deur is de ruime hal, met de bordestrap en een handige kelderkast. Stucwerk is gecombineerd met originele tegels en een visgraat pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. Een grote uitbouw zorgt voor een huis met verrassend veel ruimte, in de woonkamer en keuken. De kleuren op de muren passen goed bij de visgraatvloer en de trendy zwarte deuren met glas. Met een oppervlakte van circa 30m2 is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden, van goed formaat. Achter de dubbele deuren is de woonkeuken van ruim 20m2, met een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de tuin. Voor een grote eettafel is genoeg plek en in oktober 2023 is de prachtige keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met een deur naar de tuin en een kastenwand. Op een prettige hoogte kunnen de wasmachine en droger staan en ook voor de wasmanden, een grote vriezer en andere spullen is genoeg plek. Eerste verdieping: De indeling op de eerste verdieping is gewijzigd, met een fantastisch resultaat. Zo is er een badkamer van groot formaat en is er een aparte toiletruimte met marmerlook wandtegels, die vanaf de overloop te bereiken is. In de badkamer (eind 2024) word je omringd door luxe en stijl. Bij het raam staat een heerlijk ligbad en aan de andere zijde is een fijne, ruime inloopdouche. Er zijn veel zwarte elementen, van stopcontacten tot kranen en een designradiator. Het wastafelmeubel met twee wastafels, brede lades en een grote spiegel maakt de badkamer meer dan af. Aan de achterzijde zijn twee ruime, sfeervolle slaapkamers met een inbouwkast en inbouwverlichting in het gestucte plafond. Niet alleen de plafonds, maar ook de muren zijn gestuct en de pvc-vloer is afgewerkt met hoge, witte plinten. Een van de slaapkamers, ingericht als kinderkamer, heeft een deur naar het platte dak. De overloop is een grote, lichte ruimte waar een grote, open kast staat. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor beide kamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Ook op deze verdieping zie je stucwerk, inbouwverlichting en een pvc-vloer met houtpatroon. Om het hele jaar een fijne temperatuur te hebben, hangt er in beide kamers een airco-unit. Garage: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage van maar liefst 27m2. Met de auto rij je vanaf de Prinses Marijkestraat naar een breed pad, die naar de garage leidt. Ook vanuit de tuin is de garage te bereiken, wat ervoor zorgt dat deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken is. Exterieur: In de voortuin zie je vooral groenblijvende beplanting en op het grind is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Achter de zwarte schuttingen is een overkapping, handig als opslag, en het achtergelegen stukje grond biedt nu ruimte aan de trampoline. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is een fijne plek om buiten te zitten. Een gemetselde muur met poort, houten schuttingen en klimop zorgen voor privacy als je buiten zit. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2023/2024; (o.a. keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, elektra, toiletruimtes en inbouwkasten bijkeuken); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De buitengevels zijn in de periode 2019-2023 gereinigd en gevoegd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2024) en airco-units (2024); - Vloerverwarming (via de HR-ketel) op de begane grond en in de badkamer (elektrisch); - 8 zonnepanelen van 450 Wp, geplaatst in 2024; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.