Direkt zum Inhalt
Logo von Elzen Winkelman Makelaars

Haarenseweg 15

5061VJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Haarenseweg 15 Oisterwijk
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimtezoekers opgelet! Deze royale woning met een woonoppervlak van 185 m2, 5 slaapkamers en mogelijkheid voor meer slaapkamers ligt op zeer korte afstand van het centrum. Zoekt u een woning met bijvoorbeeld mogelijkheid voor werken aan huis of heeft u graag veel extra kamers dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen in dit speels ingedeelde en royale (familie)huis. Het betreft hier een twee onder een kap woning met de maatvoering van een vrijstaande woning. Hoewel het een tweekapper is ervaar je dit in de woning niet als zodanig. Het zegt wel wat dat de huidige verkopers hier meer dan 30 jaar met veel plezier hebben gewoond. Indeling: U komt binnen in de hal met vide waarmee u uw gasten letterlijk een royaal welkom biedt. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, toilet met fontein, keuken en verdiepte kelderkast/trapkast. Op de vloer ligt een natuurstenenvloer. Woonkamer: De speels ingedeelde woonkamer vangt veel licht en is ruim. Op de vloer ligt een prachtige massief eiken vloer met planken vloerdelen (White-wash). Er is een open haard op centrale plek in de zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin middels openslaande tuindeuren ( geplaatst in 2019 HR++). Eethoek/speelhoek In de woonkamer is tevens een fijne aparte eethoek welke uiteraard ook als speelkamer, tv ruimte o.i.d. kan dienen. Mede omdat vanuit hier een loopdeur direct in de tuin aan achterzijde uitkomt. Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen. U heeft hier door de grote pui leuk zicht op de straat zonder dat u iets van geluid van buiten waarneemt. De eigentijdse keuken werd in 2020 geplaatst. Hier heeft u een kook-spoeleiland in de vorm van een schiereiland toegepast. Het keukenblad is van graniet. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: Bora kookplaat, combi Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en vrieskast (Siemens). De wanden zijn glad gestuukt. Naast en rondom het kookeiland heeft u een vaste eetbar. 1e Verdieping: De overloop is royaal en brengt u naar de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn verrassend ruim. Allen met een leuke sfeer wat onder andere komt door de dakkapel in het dakschild dat extra sfeer brengt zonder dat u veel inboet op de ruimte. De kleinste slaapkamer werd voorzien van een vaste trap naar zolder maar is nog steeds functioneel te gebruiken als kamer. Badkamer met ligbad: De grootste badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is gekozen voor een Franse sfeer. Zo is er een authentiek ligbad op gietijzeren poten, een mooie wastafel, kranen en radiator in juiste sfeer alsmede is er lambrisering toegepast. Op de vloer een prachtige terrazzovloer. Vakmanschap. Badkamer/douche: De tweede badkamer heeft een ruime inloopdouche en hier bevindt zich het toilet. Tweede verdieping: Eerst komen we op de ruime overloop met bergkasten . Hier is ook de c.v ketel aanwezig. Vervolgens komen we in de 2 zeer ruime zolderkamers. De tweede kamer bereikt u via de eerste ruimte. Hierdoor kan de achterste kamer optimaal als extra slaapkamer fungeren en de voorkamer bijvoorbeeld werkkamer, speelruimte o.i.d. Er zijn Velux dakramen toegepast. Tuin: Door de ligging op het perceel beschikt u over een diepe en zonnige hoofdtuin (zuid) en een kleinere besloten tuin aan achterzijde (west). De tuin bestaat uit 2 delen. Er is een apart afgesloten tuin welke in het verleden voor de kinderen was ingericht als hun "speeltuin" waar ze vrijuit konden in- en uit lopen naar de speelkamer in de woonkamer. Inmiddels is deze tuin ingericht als siertuin. Berging: De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging welke u bereikt vanaf uw eigen oprit. Algemeen; Inhoud 700 m3 Spouwmuurisolatie middels HR++ Plantinum Isotech-Parels en Isotech-Glue sinds mei 2019

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.