Jump to content
Logo of Elzen Winkelman Makelaars

Haarenseweg 15

5061VJ Oisterwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Haarenseweg 15 Oisterwijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Ruimtezoekers opgelet! Deze royale woning met een woonoppervlak van 185 m2, 5 slaapkamers en mogelijkheid voor meer slaapkamers ligt op zeer korte afstand van het centrum. Zoekt u een woning met bijvoorbeeld mogelijkheid voor werken aan huis of heeft u graag veel extra kamers dan nodigen wij u van harte uit een kijkje te komen nemen in dit speels ingedeelde en royale (familie)huis. Het betreft hier een twee onder een kap woning met de maatvoering van een vrijstaande woning. Hoewel het een tweekapper is ervaar je dit in de woning niet als zodanig. Het zegt wel wat dat de huidige verkopers hier meer dan 30 jaar met veel plezier hebben gewoond. Indeling: U komt binnen in de hal met vide waarmee u uw gasten letterlijk een royaal welkom biedt. Vanaf hier heeft u toegang tot de woonkamer, toilet met fontein, keuken en verdiepte kelderkast/trapkast. Op de vloer ligt een natuurstenenvloer. Woonkamer: De speels ingedeelde woonkamer vangt veel licht en is ruim. Op de vloer ligt een prachtige massief eiken vloer met planken vloerdelen (White-wash). Er is een open haard op centrale plek in de zithoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuin middels openslaande tuindeuren ( geplaatst in 2019 HR++). Eethoek/speelhoek In de woonkamer is tevens een fijne aparte eethoek welke uiteraard ook als speelkamer, tv ruimte o.i.d. kan dienen. Mede omdat vanuit hier een loopdeur direct in de tuin aan achterzijde uitkomt. Keuken: De keuken is aan de voorzijde gelegen. U heeft hier door de grote pui leuk zicht op de straat zonder dat u iets van geluid van buiten waarneemt. De eigentijdse keuken werd in 2020 geplaatst. Hier heeft u een kook-spoeleiland in de vorm van een schiereiland toegepast. Het keukenblad is van graniet. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: Bora kookplaat, combi Quooker, vaatwasser, combi oven, koelkast en vrieskast (Siemens). De wanden zijn glad gestuukt. Naast en rondom het kookeiland heeft u een vaste eetbar. 1e Verdieping: De overloop is royaal en brengt u naar de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn verrassend ruim. Allen met een leuke sfeer wat onder andere komt door de dakkapel in het dakschild dat extra sfeer brengt zonder dat u veel inboet op de ruimte. De kleinste slaapkamer werd voorzien van een vaste trap naar zolder maar is nog steeds functioneel te gebruiken als kamer. Badkamer met ligbad: De grootste badkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier is gekozen voor een Franse sfeer. Zo is er een authentiek ligbad op gietijzeren poten, een mooie wastafel, kranen en radiator in juiste sfeer alsmede is er lambrisering toegepast. Op de vloer een prachtige terrazzovloer. Vakmanschap. Badkamer/douche: De tweede badkamer heeft een ruime inloopdouche en hier bevindt zich het toilet. Tweede verdieping: Eerst komen we op de ruime overloop met bergkasten . Hier is ook de c.v ketel aanwezig. Vervolgens komen we in de 2 zeer ruime zolderkamers. De tweede kamer bereikt u via de eerste ruimte. Hierdoor kan de achterste kamer optimaal als extra slaapkamer fungeren en de voorkamer bijvoorbeeld werkkamer, speelruimte o.i.d. Er zijn Velux dakramen toegepast. Tuin: Door de ligging op het perceel beschikt u over een diepe en zonnige hoofdtuin (zuid) en een kleinere besloten tuin aan achterzijde (west). De tuin bestaat uit 2 delen. Er is een apart afgesloten tuin welke in het verleden voor de kinderen was ingericht als hun "speeltuin" waar ze vrijuit konden in- en uit lopen naar de speelkamer in de woonkamer. Inmiddels is deze tuin ingericht als siertuin. Berging: De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging welke u bereikt vanaf uw eigen oprit. Algemeen; Inhoud 700 m3 Spouwmuurisolatie middels HR++ Plantinum Isotech-Parels en Isotech-Glue sinds mei 2019

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
353 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR Solide (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, douche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5061

Google Maps

Geographical overview Oisterwijk

Spatial overview of the work area in Oisterwijk

Residential and neighborhood statistics in Oisterwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oisterwijk. In 2025 were there 20.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.468.

Residents

20.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.591

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

765

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oisterwijk
Year Residents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oisterwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Education level

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origin of residents (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oisterwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.157

Business activity in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oisterwijk
Period Crimes
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oisterwijk.

Frequently asked questions about living in Oisterwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer houses in Oisterwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.