Einwohner
20.625
Letztes Jahr: 2025
Hoogstraat 104
5061EZ Oisterwijk • Noord-Brabant
Verkauft
€ 498.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810
Kaufpreis /m²: € 4.611
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Hoogstraat, bij jouw unieke kans in hartje Oisterwijk. Deze parel van een woning met 12 zonnepanelen (2021), waar authentieke details naadloos samengaan met wooncomfort, ademt karakter en sfeer. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken met zijn volledig geïsoleerd multifuntioneel bijgebouw; hier ben je aan het juiste adres. Nog niet overtuigd? Kom in dat geval zeker even langs voor een bezichtiging, dan doet het huis zelf de rest. Omgeving In de nabije omgeving van de Hoogstraat, een pittoreske straat in het sowieso al pittoreske Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en (basis)scholen gelegen en zijn tevens de KVL en het station vlakbij. Je woont op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Top, toch? Indeling Begane grond Hoewel het knusse exterieur het hart al sneller laat kloppen, is het de hoogste tijd om de woning te betreden. Een echt warm welkom begint tenslotte bij de blauwe voordeur, die bereikbaar is via de charmante voortuin. Je stapt de woning binnen in de hal, waar de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Ook heb je hier toegang tot de keuken en tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze laatstgenoemde kamer leent zich perfect als kantoor of studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. En de keuken met vloerverwarming? Die zou straks best wel eens jouw favoriete plek in huis kunnen gaan worden. Wat een sfeervolle en gezellige ruimte! De warme look en feel zorgt hier, in combinatie met de fraaie tegelvloer, voor een karakteristieke en huiselijke uitstraling. Je kookt hier de lekkerste gerechten met de aanwezige inbouwapparatuur, terwijl je gezellig kan kletsen met het gezelschap aan de keukentafel. Mocht de leefkeuken nu toch niet helemaal binnen jouw stijl vallen - smaken kunnen tenslotte verschillen - dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Wat dacht je ervan om de fraaie vloer te behouden terwijl je contrast aanbrengt met een hypermoderne keukenwand? Precies! Verder kan je via de keuken zowel de tuin betreden als de inpandige berging met de cv-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de zeer ruime kelder. Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo de living in. De woonruimte is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt dezelfde mooie houten vloer als in de hal en de stoere kachel, de schouw met karakteristieke tegels en de bakstenen muur, geven de ruimte bakken aan karakter. Er is hier meer dan genoeg ruimte om de kamer op te delen in semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Genieten is hier gegarandeerd. Eerste verdieping We gaan even terug naar het begin, waar we weer met onze voeten in de hal staan. Dit keer lopen we alleen de trap op naar de eerste verdieping, waar we terecht komen op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, die aan de rechter achterzijde en linker voorzijde gesitueerd zijn, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en aangenaam licht door de raampartijen, en de kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een handige vaste kastenwand. De derde kamer van de verdieping, aan de rechter voorzijde, leent zich bijvoorbeeld ideaal als babykamer, studeerkamer of fitnessruimte. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De badkamer aan de linker achterzijde is ontzettend ruim en biedt alles wat je maar wenst. Zo is de ruimte voorzien van een groot hoekligbad, een douchecabine met regendouche, twee wastafels, een toilet en een badkamerkast. Alles is keurig verzorgd en slim ingedeeld, maar je hebt hier uiteraard alle mogelijkheden om het naar wens te stylen en veranderen. Vanuit de overloop is middels een losse trap de bergzolder bereikbaar die over de volledige lengte van de woning ligt. Deze opslagruimte is perfect voor de koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Jij dacht dat we alles hadden gehad? Zeker niet. Via de tuindeur op de begane grond kom je namelijk in de gezellige achtertuin van de woning; een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten met jouw favoriete gezelschap. De buitenruimte is voorzien van een groot terras, beplanting en een cozy overkapping waar je het hele jaar door van kan genieten. Daarnaast vind je achterin een multifunctioneel bijgebouw (2003) ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je eigen werkplek aan huis. Ook een achterom is aanwezig. Deze ruimte heeft eigen voorzieningen zoals stroom, vloerverwarming en internetaansluiting. Een zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt je extra opbergmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit huis aan de Hoogstraat jouw thuisbasis in 2025. Dit is jouw kans om te gaan wonen in een huis dat net zoveel karakter heeft als jij! Bijzonderheden - Gave, karakteristieke en sfeervolle gezinswoning; - Centrale ligging in het pittoreske Oisterwijk; - Alom keurig afgewerkt; - Royale leefruimte met haard; - Bestaande dak en dakcontructie vernieuwd (1996); - Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers vol mogelijkheden; - Vliering over de volledige lengte van het huis; - Gezellige tuin met overkapping en multifuntioneel bijgebouw (volledig geïsoleerd); - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Hypothek berekenen
€ 498.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810
3,04%
Jährlich
%
€ 24.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Inhalt
- 425 m³
- Sonstiger Innenraum
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oisterwijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.468
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.591
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
765
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Ausbildungsstufe
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.785
Bezeichnung A
2.544
Bezeichnung B
1.362
Bezeichnung D
1.075
Bezeichnung G
601
Bezeichnung F
582
Bezeichnung E
346
Bezeichnung A+
175
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A++
79
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Strom: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Strom: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Strom: 3.157
Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer Häuser in Oisterwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wildemanstraat 5
5062HA Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 472 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 361 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1913 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
€ 4.673/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 261 m²
- Schlafzimmer
- 4
