Résidents
20.625
Dernière année: 2025
Hoogstraat 104
5061EZ Oisterwijk • Noord-Brabant
Vendu
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 4.611
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Hoogstraat, bij jouw unieke kans in hartje Oisterwijk. Deze parel van een woning met 12 zonnepanelen (2021), waar authentieke details naadloos samengaan met wooncomfort, ademt karakter en sfeer. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning of een inspirerende plek om te wonen en werken met zijn volledig geïsoleerd multifuntioneel bijgebouw; hier ben je aan het juiste adres. Nog niet overtuigd? Kom in dat geval zeker even langs voor een bezichtiging, dan doet het huis zelf de rest. Omgeving In de nabije omgeving van de Hoogstraat, een pittoreske straat in het sowieso al pittoreske Oisterwijk, vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten, sportvoorzieningen en (basis)scholen gelegen en zijn tevens de KVL en het station vlakbij. Je woont op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum, met al haar winkelvoorzieningen en eet- en drinkgelegenheden, maar ook vlakbij diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils! Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Top, toch? Indeling Begane grond Hoewel het knusse exterieur het hart al sneller laat kloppen, is het de hoogste tijd om de woning te betreden. Een echt warm welkom begint tenslotte bij de blauwe voordeur, die bereikbaar is via de charmante voortuin. Je stapt de woning binnen in de hal, waar de meterkast, de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. Ook heb je hier toegang tot de keuken en tot de multifunctionele ruimte aan de voorzijde. Deze laatstgenoemde kamer leent zich perfect als kantoor of studeerkamer, speelkamer of hobbyruimte. En de keuken met vloerverwarming? Die zou straks best wel eens jouw favoriete plek in huis kunnen gaan worden. Wat een sfeervolle en gezellige ruimte! De warme look en feel zorgt hier, in combinatie met de fraaie tegelvloer, voor een karakteristieke en huiselijke uitstraling. Je kookt hier de lekkerste gerechten met de aanwezige inbouwapparatuur, terwijl je gezellig kan kletsen met het gezelschap aan de keukentafel. Mocht de leefkeuken nu toch niet helemaal binnen jouw stijl vallen - smaken kunnen tenslotte verschillen - dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het naar wens aan te passen. Wat dacht je ervan om de fraaie vloer te behouden terwijl je contrast aanbrengt met een hypermoderne keukenwand? Precies! Verder kan je via de keuken zowel de tuin betreden als de inpandige berging met de cv-ketel, de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de zeer ruime kelder. Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo de living in. De woonruimte is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt dezelfde mooie houten vloer als in de hal en de stoere kachel, de schouw met karakteristieke tegels en de bakstenen muur, geven de ruimte bakken aan karakter. Er is hier meer dan genoeg ruimte om de kamer op te delen in semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. Genieten is hier gegarandeerd. Eerste verdieping We gaan even terug naar het begin, waar we weer met onze voeten in de hal staan. Dit keer lopen we alleen de trap op naar de eerste verdieping, waar we terecht komen op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. In de twee grootste slaapkamers van de verdieping, die aan de rechter achterzijde en linker voorzijde gesitueerd zijn, is meer dan genoeg ruimte voor een fijne (master) bedroom en een mooie kinderkamer. Beiden zijn goed onderhouden en aangenaam licht door de raampartijen, en de kamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een handige vaste kastenwand. De derde kamer van de verdieping, aan de rechter voorzijde, leent zich bijvoorbeeld ideaal als babykamer, studeerkamer of fitnessruimte. Of droomde je altijd al van een inloopkast? De badkamer aan de linker achterzijde is ontzettend ruim en biedt alles wat je maar wenst. Zo is de ruimte voorzien van een groot hoekligbad, een douchecabine met regendouche, twee wastafels, een toilet en een badkamerkast. Alles is keurig verzorgd en slim ingedeeld, maar je hebt hier uiteraard alle mogelijkheden om het naar wens te stylen en veranderen. Vanuit de overloop is middels een losse trap de bergzolder bereikbaar die over de volledige lengte van de woning ligt. Deze opslagruimte is perfect voor de koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Jij dacht dat we alles hadden gehad? Zeker niet. Via de tuindeur op de begane grond kom je namelijk in de gezellige achtertuin van de woning; een fijne plek om de dag te beginnen en af te sluiten met jouw favoriete gezelschap. De buitenruimte is voorzien van een groot terras, beplanting en een cozy overkapping waar je het hele jaar door van kan genieten. Daarnaast vind je achterin een multifunctioneel bijgebouw (2003) ideaal voor fietsen, tuingereedschap of je eigen werkplek aan huis. Ook een achterom is aanwezig. Deze ruimte heeft eigen voorzieningen zoals stroom, vloerverwarming en internetaansluiting. Een zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt je extra opbergmogelijkheden. Wacht niet langer en maak van dit huis aan de Hoogstraat jouw thuisbasis in 2025. Dit is jouw kans om te gaan wonen in een huis dat net zoveel karakter heeft als jij! Bijzonderheden - Gave, karakteristieke en sfeervolle gezinswoning; - Centrale ligging in het pittoreske Oisterwijk; - Alom keurig afgewerkt; - Royale leefruimte met haard; - Bestaande dak en dakcontructie vernieuwd (1996); - Ruime leefkeuken met inbouwapparatuur; - Drie ruime slaapkamers vol mogelijkheden; - Vliering over de volledige lengte van het huis; - Gezellige tuin met overkapping en multifuntioneel bijgebouw (volledig geïsoleerd); - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Contenu
- 425 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oisterwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.
Moyenne WOZ
EUR 512.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.591
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
765
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Niveau d'enseignement
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Origine des habitants (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.785
Étiquette A
2.544
Étiquette B
1.362
Étiquette D
1.075
Étiquette G
601
Étiquette F
582
Étiquette E
346
Étiquette A+
175
Étiquette A+++
94
Étiquette A++
79
Étiquette A++++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.667
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.226
Koopwoning
Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173
Appartement
Gaz: 623 • Électricité: 1.803
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 2.595
Vrijstaande woning
Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157
Activité dans Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer maisons in Oisterwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 497 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schouw 47
5061PV Oisterwijk
€ 469.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 27
5062NA Oisterwijk
€ 1.095.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 472 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mgr. Verhoevenlaan 33
5061BD Oisterwijk
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Lind 20
5061HW Oisterwijk
€ 4.250.000 k.k.
€ 11.773/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1913 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wim van Baaststraat 10 A
5063CS Oisterwijk
€ 729.000 k.k.
€ 4.673/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berkenlaan 2
5061AX Oisterwijk
€ 629.000 k.k.
€ 4.493/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 4
