Direkt zum Inhalt
Logo von Fijne Makelaar

Lindepad 3

5061HV Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oisterwijk

Fotoalbum

Lindepad 3 Oisterwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen in een fraaie zijstraat van De Lind, met alle comfort en een zeer groot terras op het westen. Hier ervaar je alle voordelen van het wonen in het centrum, op een hele rustige plek waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Dit appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte toiletruimte en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Voor de auto is er een vaste plek in de parkeergarage en voor de fietser is er een privéberging, waardoor de kans groot is dat dit appartement aan alle woonwensen voldoet. De Lind en het Lindeplein met winkels, restaurants en terrassen zijn letterlijk om de hoek. Winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit geldt ook voor het treinstation en de bushalte, waardoor steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Oisterwijk een geliefde plek om te wonen vanwege de voorzieningen, goede bereikbaarheid en prachtige natuur. Indeling: De buitenzijde van het gebouw is een klassieke schoonheid, maar dan met het comfort van nu. Dit appartement, op de begane grond, heeft een eigen entree waardoor je het gevoel hebt in een huis te wonen. Achter deze deur is de ruime hal waar, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer ligt. In het achterste deel van de hal zijn een handige bergkast, onder de trap van het bovengelegen appartement, en een inpandige berging met de HR-ketel en het WTW-systeem. De woonkamer met open keuken is een zeer royale leefruimte, met het zitgedeelte aan de kant van het rustige Lindepad. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de pui met openslaande deuren en vlak naast de keuken. De lichtinval is een pluspunt, net als de ruimte en rustige kleuren die de sfeer bepalen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Boven het aanrecht en onder de bovenkasten is verlichting geplaatst. Dit fijne appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de master bedroom grenst aan het terras. Deze kamer, te herkennen aan de zwarte muur, is goed in te delen met een fullsize tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is ingedeeld met een bad, wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachineaansluiting naar de berging, dan is het mogelijk om een aparte douche in de badkamer te realiseren. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer en keuken geven toegang tot het zeer royale terras op het westen, dat weinig onderhoud vergt. De sierlijke boom filtert het zonlicht deels, met zon- en schaduwplekken als resultaat. Bijzonderheden: - Royaal, gelijkvloers appartement met een groot terras (west); - Fantastische ligging op een rustige plek in het centrum van Oisterwijk; - Houten kozijnen met HR-glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2011) en een WTW-systeem (Renovent, 2011); - Eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan t/m 2039; - VvE bijdrage € 252,01 per maand; - Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2011)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.