Direct naar de inhoud
Logo van Fijne Makelaar

Lindepad 3

5061HV Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oisterwijk

Fotogalerij

Lindepad 3 Oisterwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in een fraaie zijstraat van De Lind, met alle comfort en een zeer groot terras op het westen. Hier ervaar je alle voordelen van het wonen in het centrum, op een hele rustige plek waar veel nieuwbouw is gerealiseerd. Dit appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte toiletruimte en een ruime woonkamer met halfopen keuken. Voor de auto is er een vaste plek in de parkeergarage en voor de fietser is er een privéberging, waardoor de kans groot is dat dit appartement aan alle woonwensen voldoet. De Lind en het Lindeplein met winkels, restaurants en terrassen zijn letterlijk om de hoek. Winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Dit geldt ook voor het treinstation en de bushalte, waardoor steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Oisterwijk een geliefde plek om te wonen vanwege de voorzieningen, goede bereikbaarheid en prachtige natuur. Indeling: De buitenzijde van het gebouw is een klassieke schoonheid, maar dan met het comfort van nu. Dit appartement, op de begane grond, heeft een eigen entree waardoor je het gevoel hebt in een huis te wonen. Achter deze deur is de ruime hal waar, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer ligt. In het achterste deel van de hal zijn een handige bergkast, onder de trap van het bovengelegen appartement, en een inpandige berging met de HR-ketel en het WTW-systeem. De woonkamer met open keuken is een zeer royale leefruimte, met het zitgedeelte aan de kant van het rustige Lindepad. Het eetgedeelte is aan de achterzijde, bij de pui met openslaande deuren en vlak naast de keuken. De lichtinval is een pluspunt, net als de ruimte en rustige kleuren die de sfeer bepalen. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Boven het aanrecht en onder de bovenkasten is verlichting geplaatst. Dit fijne appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de master bedroom grenst aan het terras. Deze kamer, te herkennen aan de zwarte muur, is goed in te delen met een fullsize tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is ingedeeld met een bad, wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekenradiator en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachineaansluiting naar de berging, dan is het mogelijk om een aparte douche in de badkamer te realiseren. Exterieur: Openslaande deuren in de woonkamer en keuken geven toegang tot het zeer royale terras op het westen, dat weinig onderhoud vergt. De sierlijke boom filtert het zonlicht deels, met zon- en schaduwplekken als resultaat. Bijzonderheden: - Royaal, gelijkvloers appartement met een groot terras (west); - Fantastische ligging op een rustige plek in het centrum van Oisterwijk; - Houten kozijnen met HR-glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2011) en een WTW-systeem (Renovent, 2011); - Eigen berging en een vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan t/m 2039; - VvE bijdrage € 252,01 per maand; - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2011)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5061

Google Maps

Geografisch overzicht Oisterwijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oisterwijk

Woon- en buurtcijfers in Oisterwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oisterwijk. In 2025 waren er 20.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 512.468.

Inwoners

20.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 512.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.591

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

765

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oisterwijk
Jaar Inwoners
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oisterwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Opleidingsniveau

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.785

Label A

2.544

Label B

1.362

Label D

1.075

Label G

601

Label F

582

Label E

346

Label A+

175

Label A+++

94

Label A++

79

Label A++++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oisterwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Elektriciteit: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Elektriciteit: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Elektriciteit: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.157

Bedrijvigheid in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oisterwijk
Periode Misdrijven
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oisterwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Oisterwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer woningen in Oisterwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.