Direkt zum Inhalt
Logo von Brabantstad Makelaardij

Mark 12

5061RL Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 3.894

Fotoalbum

Mark 12 Oisterwijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwsgierig? Welkom aan de Mark 12; een verrassend ruime woning gelegen in de geliefde wijk Pannenschuur in Oisterwijk! Hier woon je in een rustige en groene straat met volop parkeergelegenheid terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. De locatie is perfect: winkelcentrum Pannenschuurplein, basisscholen, kinderopvang en een middelbare school bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Oisterwijk bereik je binnen ongeveer 10 minuten fietsen. Niet voor niets staat Oisterwijk bekend als de parel van Brabant! Deze fijne (semi)hoekwoning uit 1982 is door de jaren heen met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Dankzij de royale uitbouw uit 2009, de moderne woonkeuken met kookeiland en vernieuwde moderne badkamer voelt de woning direct ruim en uitnodigend aan. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en vier volwaardige slaapkamers (waarvan 1 op zolder) is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem dan snel contact op voor een afspraak. Mark 12 zou zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Wij zijn bereikbaar via WhatsApp, telefonisch of via onze website. Indeling Welkom! Via de lichte entree betreed je de woning. Hier bevinden zich het vernieuwde toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de woonkamer zorgt direct voor een warme uitstraling. Dit voelt als thuiskomen! De ruime en sfeervolle woonkamer is verdeeld in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning zorgen grote raampartijen, de lichtstraat in de uitbouw en de openslaande tuindeuren voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling en is in 2021 opnieuw geschuurd en in de olie gezet. De strak gestucte wanden vormen een rustige basis terwijl de hout gestookte haard in het zitgedeelte zorgt voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Keukenprins of prinses? De moderne woonkeuken (2009) is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Deze royale keuken met veel kastruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt over een kook- en spoeleiland met dubbele spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met onder andere een stoomoven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met wok brander. Het lichte stenen werkblad, de hoogglans witte fronten gecombineerd met stijlvolle houtlook accenten geven de keuken een moderne en uitnodigende uitstraling. Dit is een plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos hand in hand gaan. Door de openslaande deuren kun je de keuken eenvoudig verbinden met de woonkamer terwijl je hem desgewenst ook kunt afsluiten. Eerste verdieping Kom tot rust! De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van een fijn formaat. Op de overloop en in meerdere slaapkamers ligt een nette laminaatvloer terwijl één slaapkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De ruimtes zijn veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kinderkamer. Even ontspannen! De in 2021 volledig vernieuwde badkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een stijlvolle mix van tegels met verschillende structuren wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de elektrische vloerverwarming met eigen thermostaat geniet je hier van extra comfort. De badkamer is verder ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een grote wastafel met meubel, een toilet en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Een luxe en comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint én afsluit! Tweede verdieping Nog meer ruimte! Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of logeerkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden en hangt de Remeha cv-ketel (2021). Dankzij twee grote Velux dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin Buitenlucht doet je goed! De onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is ingericht met een zonneterras, een gazon en diverse beplanting. Achterin bevindt zich een praktische berging; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Een praktisch ingerichte tuin met veel comfort! Bijzonderheden * energielabel C * 4 slaapkamers * vernieuwde badkamer en toilet * tuin op het oosten * vloerverwarming keuken en badkamer * CV ketel 2021 * volledig dubbel glas Sinds 1 september 2010 is het verplicht om aan de eisen te voldoen van de meetinstructie voor gebruiksoppervlakte woningen en bruto inhoud. Deze is verplicht gesteld door de NVM, VastgoedPRO en VBO om de kwaliteit van inmetingen te waarborgen. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580: de norm voor het bepalen van oppervlakten en de inhoud van woningen. Voor de gevallen waarin de meetinstructie geen uitsluitsel geeft over het bepalen van de gebruiksoppervlakte, moet namelijk de NEN2580 worden gebruikt. Meetinstructies die wel nauwkeurig uitsluitsel kunnen geven over oppervlakte bepaling, mogen dus afwijken van de NEN2580. Brabantstad Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Mocht je het meetrapport willen inzien, dan horen wij dit graag! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.