Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Mark 22

5061RL Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.850

Fotoalbum

Mark 22 Oisterwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en sfeervolle tussenwoning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat tegenover een speeltuin. De instapklare woning met energielabel B is voorzien van een royale woonkeuken met prachtige open keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een fijne tuin met groot terras en berging. De woning is gelegen op loopafstand van het Willem van der Aapark, winkelcentrum De Pannenschuur en diverse basisscholen. De woning is de afgelopen vijf jaar flink gemoderniseerd en verduurzaamd met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas, een geïsoleerde begane grond en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning is tevens voorbereid op het plaatsen van een warmtepomp. Woonoppervlakte: 127m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 5m2 Externe bergruimte: 12m2 Inhoud: 450m3 Perceel: 151m2 Bouwjaar: 1982 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de meterkast met acht vernieuwde groepen, trapopgang, trapkast en deels betegelde toiletruimte. De toilet is in 2021 volledig vernieuwd. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst van de woonruimte bevindt zich de moderne keuken, bestaande uit een recht interieur en een eiland. De keuken (8m²) is in 2024 volledig vernieuwd en is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De L-vormige woonkamer (51m²) heeft een royale oppervlakte met aan de voorzijde een knusse zithoek, die is voorzien van een houtkachel en ruimte biedt voor een grote hoekbank. Achter de zithoek is voldoende vrije ruimte voor het plaatsen van kastruimte of een bureau. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, welke is gesitueerd aan de tuinzijde. De eethoek geniet van een schuifpui over de gehele breedte en kijkt hierdoor mooi uit op de tuin. Tussen de keuken en de eethoek bevindt zich een bar met houten blad, waardoor er openheid voelbaar is, maar de keuken niet zichtbaar is wanneer men aan tafel zit. De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer met houtlook tegelvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (9m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer geniet van een mooi uitzicht op het speelveld dat aan de overkant van de straat ligt. De stijlvolle badkamer (5m²) is in 2021 vernieuwd, heeft een fijne indeling, is geheel betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, anti-condens spiegel met ingebouwde verlichting, handdoekenradiator en riante inloopdouche met inbouwkranen. De inbouwkranen in de douche zijn zo geplaatst dat je deze kan bedienen zonder onder de douche te staan. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12m2) is aan de linkerzijde gesitueerd en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook de mogelijkheid om een kledingkast te plaatsen. De hoofdslaapkamer geniet van airconditioning en een overdekt balkon. De derde slaapkamer (9m2) heeft eveneens een fijne oppervlakte en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Bijna de gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, met uitzondering van het badkamerraam. Tevens zijn op de begane grond de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer vernieuwd. Naast de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt volop bergruimte en tevens zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De vierde slaapkamer (9m²) met dakraam biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en is aan weerszijden voorzien van knieschotten. Buiten: De voortuin heeft vorig jaar een opfrisbeurt gekregen, met een plek voor het stallen van een motor en grind met cortenstalen plantenbakken. De achtertuin (52m²) geniet van een open ligging en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een gazon gesitueerd met looppad naar het brede zonneterras aan de achterzijde van de tuin. Het zonneterras is geheel betegeld en biedt ruimte voor een loungeset en tuintafel. Achter het terras is de berging (12m²) met achterom gelegen voor extra bergruimte. De brede berging is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
450 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5061

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.