Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Mark 22

5061RL Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Mark 22 Oisterwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en sfeervolle tussenwoning, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat tegenover een speeltuin. De instapklare woning met energielabel B is voorzien van een royale woonkeuken met prachtige open keuken, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een fijne tuin met groot terras en berging. De woning is gelegen op loopafstand van het Willem van der Aapark, winkelcentrum De Pannenschuur en diverse basisscholen. De woning is de afgelopen vijf jaar flink gemoderniseerd en verduurzaamd met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas, een geïsoleerde begane grond en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De woning is tevens voorbereid op het plaatsen van een warmtepomp. Woonoppervlakte: 127m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 5m2 Externe bergruimte: 12m2 Inhoud: 450m3 Perceel: 151m2 Bouwjaar: 1982 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal, welke in verbinding staat met de meterkast met acht vernieuwde groepen, trapopgang, trapkast en deels betegelde toiletruimte. De toilet is in 2021 volledig vernieuwd. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Direct bij binnenkomst van de woonruimte bevindt zich de moderne keuken, bestaande uit een recht interieur en een eiland. De keuken (8m²) is in 2024 volledig vernieuwd en is uitgerust met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De L-vormige woonkamer (51m²) heeft een royale oppervlakte met aan de voorzijde een knusse zithoek, die is voorzien van een houtkachel en ruimte biedt voor een grote hoekbank. Achter de zithoek is voldoende vrije ruimte voor het plaatsen van kastruimte of een bureau. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, welke is gesitueerd aan de tuinzijde. De eethoek geniet van een schuifpui over de gehele breedte en kijkt hierdoor mooi uit op de tuin. Tussen de keuken en de eethoek bevindt zich een bar met houten blad, waardoor er openheid voelbaar is, maar de keuken niet zichtbaar is wanneer men aan tafel zit. De begane grond is in 2024 voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer met houtlook tegelvloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (9m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer geniet van een mooi uitzicht op het speelveld dat aan de overkant van de straat ligt. De stijlvolle badkamer (5m²) is in 2021 vernieuwd, heeft een fijne indeling, is geheel betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, anti-condens spiegel met ingebouwde verlichting, handdoekenradiator en riante inloopdouche met inbouwkranen. De inbouwkranen in de douche zijn zo geplaatst dat je deze kan bedienen zonder onder de douche te staan. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer (12m2) is aan de linkerzijde gesitueerd en biedt naast ruimte voor een tweepersoonsbed ook de mogelijkheid om een kledingkast te plaatsen. De hoofdslaapkamer geniet van airconditioning en een overdekt balkon. De derde slaapkamer (9m2) heeft eveneens een fijne oppervlakte en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Bijna de gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, met uitzondering van het badkamerraam. Tevens zijn op de begane grond de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer vernieuwd. Naast de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder biedt volop bergruimte en tevens zijn hier de cv-ketel (bouwjaar 2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden. De vierde slaapkamer (9m²) met dakraam biedt eveneens ruimte voor een tweepersoonsbed en is aan weerszijden voorzien van knieschotten. Buiten: De voortuin heeft vorig jaar een opfrisbeurt gekregen, met een plek voor het stallen van een motor en grind met cortenstalen plantenbakken. De achtertuin (52m²) geniet van een open ligging en heeft een prettige indeling. Direct grenzend aan de woning is een gazon gesitueerd met looppad naar het brede zonneterras aan de achterzijde van de tuin. Het zonneterras is geheel betegeld en biedt ruimte voor een loungeset en tuintafel. Achter het terras is de berging (12m²) met achterom gelegen voor extra bergruimte. De brede berging is voorzien van elektra. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
450 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.