Direkt zum Inhalt
Logo von Transparant Makelaars

Schout Beyhartsstraat 6

5062AR Oisterwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Schout Beyhartsstraat 6 Oisterwijk
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een droomplek om te wonen aan de Schout Beyhartsstraat 6 in Oisterwijk. Op zoek naar ruimte op een toplocatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het woongenot compleet: hier geniet u elke dag van het goede buitenleven. Vanuit uw voordeur wandelt of fietst u zó de betoverende Oisterwijkse bossen met de bekende vennen in, een van de mooiste natuurgebieden van Brabant. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Oisterwijk met haar sfeervolle winkels, gezellige restaurants en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende Oisterwijkse centrum kenmerkt zicht door vele voorzieningen en winkels. Ook staat Oisterwijk bekend om zijn uitstekende horeca met gezellige terrassen, hoogwaardige restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bereikt u eenvoudig de omliggende steden en dorpen. Kortom: Een heerlijk huis op een unieke plek, waar natuur en ruimte samenkomen. Om inzicht te geven in de bouwkundige staat van de woning is via de makelaar een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Woonoppervlakte: circa 174 m² Inhoud: circa 615 m³ Perceel: 383 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Via de entree met hal en toilet betreedt u de woning. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer/multifunctionele ruimte op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet en door de grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met de eethoek. De woonkamer heeft een open haard en is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken is praktisch ingericht en heeft een keukenblok in rechte opstelling. De keuken is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, RVS spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is in de keuken voldoende ruimte voor een flinke ontbijttafel. Via de keuken bereikt u de achtertuin. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend dienen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, net wat u nodig heeft. Dankzij de ligging en de afmetingen is dit een veelzijdige toevoeging aan het huis. De begane grond van deze woning combineert licht, ruimte en flexibiliteit, met volop mogelijkheden voor iedere levensfase. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Elke slaapkamer is prettig licht en biedt genoeg plek voor een volledige inrichting, ideaal voor kinderen, gasten of als werkruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. Een van de slaapkamers aan de voorzijde geeft daarnaast toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een royaal dakterras waar u in alle rust heerlijk kunt genieten. Dit geeft de verdieping een extra luxe en open gevoel. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De praktische overloop biedt veel vaste kastruimte met volop plek voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en koffers. Ook vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer die dankzij een dakkapel heerlijk licht is. De slaapkamer is speels opgedeeld door middel van een muurtje. Indien gewenst kunt u de kamer splitsen en twee slaapkamers creëren. Dankzij de slimme indeling en de combinatie van woon- en bergruimte is deze verdieping zowel functioneel als comfortabel, en vormt zij een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van het huis. Tuin: Welkom in uw nieuwe groene oase. Zodra u de oprit oprijdt, valt direct de voortuin op. De ruime oprit biedt voldoende plek voor meerdere auto’s en wordt omzoomd door strak gesnoeide hagen en kleurrijke beplanting. De voortuin vormt een prachtig visitekaartje van de woning en geeft elke dag weer dat gevoel van thuiskomen. Vervolgens loopt u via de zijkant van het huis door naar de achtertuin. Daar ontvouwt zich een verrassend ruime, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u volop van privacy dankzij de groene hagen die de tuin beschutten. De tuin is aangelegd met een fraai gazon, weelderige borders, en meerdere gezellige zithoekjes waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De directe toegang tot de berging en achterom maakt deze tuin niet alleen mooi, maar ook nog eens enorm praktisch. Kenmerken: - ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers; - een van de slaapkamers is gelegen op de begane grond; - de eigen oprit voor de garage biedt plek voor meerdere auto’s; - gelegen nabij het centrum van Oisterwijk en vele andere voorzieningen; - gelegen nabij de betoverende Oisterwijkse bossen en vennen; - uitstekende bereikbaarheid met het treinstation en uitvalswegen nabij; - bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”; - via de makelaar is een bouwkundig rapport van de woning beschikbaar. Oisterwijk: Oisterwijk staat bekend als “De Parel in ’t Groen”, en dat is niet voor niets. Dit charmante dorp in het hart van Brabant combineert een sfeervol en levendig centrum met een schitterende, groene omgeving. De beroemde Oisterwijkse Bossen en Vennen vormen een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Het centrum van Oisterwijk straalt warmte en gezelligheid uit. Hier vindt u een rijk aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, variërend van bourgondisch tot culinair hoogstaand. Ook scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn uitstekend vertegenwoordigd, waardoor Oisterwijk een fijne woonplaats is voor jong en oud. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met het treinstation en de gunstige ligging nabij uitvalswegen bent u in korte tijd in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Zo profiteert u van de rust en charme van het dorp, zonder concessies te doen aan de bereikbaarheid van de grote steden. Oisterwijk biedt het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
615 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5062

Google Karten

Geografische Übersicht Oisterwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.

Einwohner

20.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.591

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

765

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Einwohner
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Ausbildungsstufe

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.785

Bezeichnung A

2.544

Bezeichnung B

1.362

Bezeichnung D

1.075

Bezeichnung G

601

Bezeichnung F

582

Bezeichnung E

346

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A++

79

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oisterwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Strom: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Strom: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.157

Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oisterwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer Häuser in Oisterwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.