Einwohner
20.625
Letztes Jahr: 2025
Terburghtweg 61
5061LB Oisterwijk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 4.725
Fotoalbum
Beschreibung
Eigentijdse, duurzame tussenwoning, gelegen op loopafstand van het gezellige Oisterwijkse centrum! De karakteristieke woning (1956) is door de jaren heen met aandacht gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor deze beschikt over Energielabel A+. Deze naoorlogse woning is toekomstbestendig; Recent in 2024 is de keuken volledig vernieuwd, zijn er 11 zonnepanelen en een warmtepomp geinstalleerd. Het resultaat mag er zijn, laat je verrassen door deze instapklare, tijdloze gezinswoning die uitstekend onderhouden is! Kenmerken Woonoppervlakte: 109 m² Overige inpandige ruimte: 14 m2 Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 436 m³ Perceel: 172 m² Bouwjaar: 1956 Algemeen: - Instapklare, uitstekend onderhouden woning met charme; Volledig gerenoveerd, Mooie mix van authenticiteit en eigentijdse inslag - Comfortabel & duurzaam wonen: Voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp, vernieuwd dak + na-isolatie, en dubbel glas HR++ - Ruim uitgebouwde woonkamer, moderne keuken met praktische bijkeuken, royale badkamer, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met vernieuwde, sfeervolle overkapping & schuur - Gelegen aan verkeersluwe ventweg met vrij uitzicht, omringd door veel groen - Centrum van Oisterwijk met treinstation op loopafstand; gezellig aanbod aan Winkels, restaurant en terrassen. Openbaar vervoer in nabije omgeving aanwezig. Begane grond: Links langs de diepe voortuin loopt een pad naar de karakteristieke gevel, waar je via de voordeur de entree binnengaat. Een verrassend ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang met charmant tussenbordes en het vernieuwde, moderne toilet met zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je vervolgens de woonkamer met open keuken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, hierdoor is er een royale woonkamer (38 m²) ontstaan en een ruime, praktische bijkeuken gerealiseerd achter de keuken. De vloer bestaat uit een tijdloze antracietgrijze tegelvloer die doorloopt in alle ruimtes, dat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. De woonkamer is langgerekt met aan de voorzijde een gezellige zithoek. Deze biedt een groen en vrij uitzicht op de ventweg waaraan de woning gelegen is. Ter hoogte van de open keuken is de eethoek gesitueerd. Door de centrale ligging, sta je vanaf de eettafel in contact met zowel de keuken, zithoek, als het zitje in het verlengde van de woonkamer. Dit aangebouwde gedeelte (2001) beschikt over een lichtkoepel en twee grote openslaande deuren, waardoor je direct toegang tot de tuin hebt. De uitbouw (2001) geniet van aangenaam daglicht en leent zich perfect om bijvoorbeeld in te richten als speel- of werkplek. Al behoort het creëren van een royale eethoek voor 6-8 personen ook tot de mogelijkheden. Prefereer je een tuingerichte zithoek en ervaar je een eethoek aan de voorzijde comfortabeler? De praktische oppervlakte van de woonkamer biedt alle ruimte om deze naar eigen smaak en wensen in te delen en in te richten! De woonkamer staat middels een karakteristieke balkconstructie, die sfeer aan de ruimte geeft, in open verbinding met de smaakvolle, moderne keuken (8 m²). Deze is in 2024 geheel vernieuwd en uitgevoerd met fronten in een warme houtlook en bruingrijs composiet blad. De tijdloze U-opstelling bestaat uit een L-vormig werkblad en een hoge kastenwand. Het interieur is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur als; Bora inductiekookplaat inclusief afzuiging, 1,5 spoelbak met Quooker kraan, royale siemens combi-oven, en een grote koelvriescombinatie. Het aanrechtblad loopt door in een nis, welke ruimte biedt voor het plaatsen van een koffiemachine. Vanuit de keuken loop je via de voormalige achterdeur de bijkeuken in. Deze is ruim opgezet en praktisch ingericht met veel kastruimte. Hier bevinden zich ook aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser. Tevens zijn achter hogekastdeuren, de warmtepomp en bijbehorende boiler (2024) geïnstalleerd, deze zijn netjes uit het zicht onttrokken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (10 m²) en de badkamer zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en genieten van hetzelfde groene uitzicht als de woonkamer. De moderne badkamer (7 m²) is in 2012 vernieuwd en royaal opgezet. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche voorzien van hand- en comfortabele regendouche, toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast en hoge wandkast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 11 m² en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De naastgelegen slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedruimte, en geeft daarnaast via een laddertrap toegang tot de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer, welke momenteel niet in gebruik is. Vanuit de eerste verdieping is er relatief eenvoudig een vaste trap te realiseren, zodat de tweede verdieping gemakkelijker te bereiken en gebruiken is. De aanwezige slaapkamer beschikt momenteel over een dakraam, al biedt het plaatsen van een dakkapel, de mogelijkheid om nóg meer extra ruimte te creëren. In 2023 is het pannendak vernieuwd en is er na-isolatie aangebracht op de kap van de woning. Buiten: De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor er altijd zon en schaduw aanwezig zijn. De tuin heeft een mooie oppervlakte en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Er is een groot bestraat terras aanwezig, welke omringd wordt door een groene erfafscheiding en anderzijds een fraaie border met volwassen beplanting. Aan de achterzijde is in 2021 over de volledige breedte een ruime berging met sfeervolle overkapping geplaatst. Deze heeft een moderne, warme uitstraling door de combinatie van massief hout en een afwerking met zwart gepotdekselde delen. De houten berging is voorzien van elektra en functioneert tevens als achterom. Deze geeft toegang tot de brandgang achter de woning.
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Inhalt
- 436 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 87 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Warmtepomp
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Oisterwijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oisterwijk
Wohn- und Viertelzahlen in Oisterwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oisterwijk. In 2025 waren da 20.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.468.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.468
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 18.591
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
765
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.164 |
| 2022 | 20.101 |
| 2023 | 20.425 |
| 2024 | 20.475 |
| 2025 | 20.625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.020 |
| 2022 | EUR 412.966 |
| 2023 | EUR 469.073 |
| 2024 | EUR 489.434 |
| 2025 | EUR 512.468 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.270
0-15: 2.975
15-25: 2.275
25-45: 4.360
45-65: 5.740
Ausbildungsstufe
Hoger
5.000
Praktisch
3.390
Middelbaar
6.150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.495
Nederland
16.910
Buiten Europa
2.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.600
Appartementen
2.082
Tussenwoningen
2.969
Vrijstaande woningen
1.496
Twee-onder-één-kap woningen
1.250
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
128
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
857
1950 tot 1970
2.122
1970 tot 1980
1.571
1980 tot 1990
1.545
1990 tot 2000
762
2000 tot 2010
403
2010 tot 2020
569
2020 en later
212
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.785
Bezeichnung A
2.544
Bezeichnung B
1.362
Bezeichnung D
1.075
Bezeichnung G
601
Bezeichnung F
582
Bezeichnung E
346
Bezeichnung A+
175
Bezeichnung A+++
94
Bezeichnung A++
79
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.292 | 3.188 |
| 2021 | 1.465 | 3.243 |
| 2022 | 1.139 | 3.049 |
| 2023 | 972 | 2.865 |
| 2024 | 938 | 2.927 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.667
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 2.226
Koopwoning
Gas: 1.055 • Strom: 3.173
Appartement
Gas: 623 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 843 • Strom: 2.595
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 3.993
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.114 • Strom: 3.157
Betriebsaktivität in Oisterwijk (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
395
Zakelijke dienstverlening
1.035
Overheid, onderwijs en zorg
575
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
310
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 41 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 73 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 43 |
| okt 2024 | 71 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 55 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oisterwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oisterwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?
Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?
In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.
Meer Häuser in Oisterwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Almystraat 104
5061PA Oisterwijk
€ 514.500 k.k.
€ 4.553/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterhoefweg 63
5061ZB Oisterwijk
€ 435.000 k.k.
€ 3.398/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hertog Hendriklaan 21
5062CJ Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 506 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pannenschuurlaan 164
5061DV Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Bieslook 45
5063EB Oisterwijk
€ 547.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wildemanstraat 5
5062HA Oisterwijk
€ 549.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klompven 1
5062AH Oisterwijk
€ 1.250.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 830 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Burg. Verwielstraat 56
5062GD Oisterwijk
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 5
