Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Bongerd 1

8096MA Oldebroek • Gelderland

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.481

Fotoalbum

de Bongerd 1 Oldebroek
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HOEKWONING | LEVENSLOOPBESTENDIG | GARAGE | VERANDA | VRIJ UITZICHT OVER GROEN In een rustige en ruim opgezette woonwijk, ligt deze praktische en multifunctionele woning met garage. Kenmerken voor dit object zijn de leuke ligging, de verzorgde tuin, een slaap- en badkamer op de begane grond, de speelse erker en het vrije uitzicht. Het woonhuis met garage en stenen berging is gelegen op een perceel van 279 m² en is gebouwd in 2000. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken (bouwjaar 2010). De woning heeft een inhoud van 375 m³ en beschikt over een woonoppervlak van 106 m². De energieklasse die bij deze woning hoort is een: B. Naast dat de woning is gelegen in een rustige straat, zijn op korte afstand diverse overige voorzieningen te vinden, denk hierbij aan diverse voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen. Het winkelcentrum van Oldebroek heeft voldoende winkels voor de dagelijkse behoeftes en wat betreft de prachtige natuur in de nabije omgeving kan je heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - hal/entree (met trapopgang) - toilet - woonkamer - keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer - badkamer - bijkeuken Eerste verdieping: - overloop - grote slaapkamer - werk-/hobbykamer - bergruimte Omschrijving van de woning: De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie erker met grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De laminaatvloer en de nette afwerking geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten accenten en een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een toegangsdeur naar buiten. Eveneens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, tevens zijn hier ook de wasmachine/droger aansluitingen gesitueerd. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. Middels een vaste trap (in de hal) is de verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt ruimte aan een royale slaapkamer, werk- of hobbykamer en een bergruimte. Bijgebouw: Stenen berging met aangebouwde overkapping. Aan de berging is een in steen opgetrokken garage gebouwd welke plaats geeft aan een personenauto. Tuin: De onderhoudsarme tuin is voor het grootste gedeelte voorzien van bestrating. Rondom de erker is een pad aangelegd en enkele (kleine) borders zorgen voor een groen accent. Aan de achterzijde is het heerlijk zitten onder de overkapping. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 279 m² - Toekomstbestendig wonen met slaap- en badkamer op begane grond - Stenen garage met aangebouwde overkapping - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rolluiken en zonwering aanwezig (deels elektrisch) - Centraal gelegen, vrij uitzicht, diverse voorzieningen op korte afstand - Parkeermogelijkheid in de straat en voor eigen garage Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8096

Google Karten

Karte von Oldebroek

Entdecken Sie, wo Makler in Oldebroek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oldebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldebroek. In 2026 waren da 6.479 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.745.

Einwohner

6.479

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.745

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 14.080

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

94

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldebroek
Jahr Einwohner
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405
2026 6.479

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.365 0-15: 1.180 15-25: 830 25-45: 1.455 45-65: 1.725

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

729

Bezeichnung C

493

Bezeichnung B

410

Bezeichnung G

388

Bezeichnung D

218

Bezeichnung F

177

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 795 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Strom: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Strom: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Strom: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Strom: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.244

Betriebsaktivität in Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldebroek
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2026 ongeveer 6.479 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer Häuser in Oldebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.