Aller directement au contenu
Logo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Bongerd 1

8096MA Oldebroek • Gelderland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.481

Galerie de photos

de Bongerd 1 Oldebroek
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING | LEVENSLOOPBESTENDIG | GARAGE | VERANDA | VRIJ UITZICHT OVER GROEN In een rustige en ruim opgezette woonwijk, ligt deze praktische en multifunctionele woning met garage. Kenmerken voor dit object zijn de leuke ligging, de verzorgde tuin, een slaap- en badkamer op de begane grond, de speelse erker en het vrije uitzicht. Het woonhuis met garage en stenen berging is gelegen op een perceel van 279 m² en is gebouwd in 2000. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken (bouwjaar 2010). De woning heeft een inhoud van 375 m³ en beschikt over een woonoppervlak van 106 m². De energieklasse die bij deze woning hoort is een: B. Naast dat de woning is gelegen in een rustige straat, zijn op korte afstand diverse overige voorzieningen te vinden, denk hierbij aan diverse voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen. Het winkelcentrum van Oldebroek heeft voldoende winkels voor de dagelijkse behoeftes en wat betreft de prachtige natuur in de nabije omgeving kan je heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - hal/entree (met trapopgang) - toilet - woonkamer - keuken met inbouwapparatuur - slaapkamer - badkamer - bijkeuken Eerste verdieping: - overloop - grote slaapkamer - werk-/hobbykamer - bergruimte Omschrijving van de woning: De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie erker met grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De laminaatvloer en de nette afwerking geven de ruimte een warme en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houten accenten en een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een toegangsdeur naar buiten. Eveneens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel, tevens zijn hier ook de wasmachine/droger aansluitingen gesitueerd. Naast de badkamer bevindt zich het toilet. Middels een vaste trap (in de hal) is de verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt ruimte aan een royale slaapkamer, werk- of hobbykamer en een bergruimte. Bijgebouw: Stenen berging met aangebouwde overkapping. Aan de berging is een in steen opgetrokken garage gebouwd welke plaats geeft aan een personenauto. Tuin: De onderhoudsarme tuin is voor het grootste gedeelte voorzien van bestrating. Rondom de erker is een pad aangelegd en enkele (kleine) borders zorgen voor een groen accent. Aan de achterzijde is het heerlijk zitten onder de overkapping. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte: 279 m² - Toekomstbestendig wonen met slaap- en badkamer op begane grond - Stenen garage met aangebouwde overkapping - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rolluiken en zonwering aanwezig (deels elektrisch) - Centraal gelegen, vrij uitzicht, diverse voorzieningen op korte afstand - Parkeermogelijkheid in de straat en voor eigen garage Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8096

Google Maps

Carte de Oldebroek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oldebroek

Chiffres de logement et de quartier dans Oldebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oldebroek. En 2026 étaient 6.479 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.745.

Résidents

6.479

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 402.745

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 14.080

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

94

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oldebroek
Année Résidents
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405
2026 6.479

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oldebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.365 0-15: 1.180 15-25: 830 25-45: 1.455 45-65: 1.725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

729

Étiquette C

493

Étiquette B

410

Étiquette G

388

Étiquette D

218

Étiquette F

177

Étiquette E

110

Étiquette A+++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oldebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.495

Huurwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.314

Koopwoning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.315

Appartement

Gaz: 819 • Électricité: 2.476

Tussenwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.864

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 3.244

Activité dans Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oldebroek
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oldebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oldebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2026 ongeveer 6.479 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer maisons in Oldebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.