Direkt zum Inhalt
Logo von makelaardij Stenekes

Buitensingel 60

9883SJ Oldehove • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Winsum

Fotoalbum

Buitensingel 60 Oldehove
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ontzettend leuke, geschakelde woning bevindt zich in de buitenste wijk van Oldehove en op een mooie, herkenbare locatie. Het betreft een in 1978 gebouwde woning, welke aan de ene zijde is geschakeld met het buurperceel door middel van de garage. Aan de andere zijde grenst de woning aan een woning welke iets teruggeweken is gelegen. Dat heeft gezorgd voor de uitstraling van een vrijstaande woning. Het geheel is door de leuke voortuin iets teruggeweken gelegen van de openbare weg, wat de privacy aantrekkelijk heeft bevorderd. Aan de achterzijde bevindt zich een brede en fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten en de gehele dag (en zeker ook in de avond) prima zonkansen biedt. Deze woning heeft een aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektriciteit, openslaande deuren, wateraansluiting en een ruime vliering. Het geheel kent een aantrekkelijke plattegrond en een lichte en sfeervolle inrichting en is met zorg en liefde door de huidige eigenaar onderhouden. Met een riante plattegrond op de begane grond en 3 royale slaapkamers op de verdieping is deze woning uitstekend geschikt voor gezinsbewoning. Maar met een aantal aanpassingen is de begane grond ons inziens ook te veranderen in een levensloopbestendige verdieping met een ruime woonkamer en een slaapkamer met douchegelegenheid. Dat maakt deze woning ook nog eens heel geschikt voor een (jong)senior waarvoor een appartement nét even een te rigoureuze stap is. Deze woning is gelegen aan een hoofdontsluiting door de wijk, waardoor er altijd wat te zien is. Oldehove is een vriendelijk dorp ten noordwesten van Groningen waar het prettig wonen is. Grotere kernen in de buurt zijn Zuidhorn, Grijpskerk en Winsum. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen en diverse verenigingen. De stad Groningen is op 20 autominuten gelegen en goed bereikbaar middels een directe busverbinding. Oldehove ligt in een prachtig natuurgebied met schitterende fiets en wandelroutes. Ook voor de watersporter biedt de naaste omgeving (met Elektra als trekpleister) zeker aantrekkelijke mogelijkheden. Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, riante en lichte Z-vormige woonkamer (ca. 47 m²) met vaste kastruimte, dichte keuken (ca. 9 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling uit 2004 met een koelkast, fornuis, schouw en vaatwasser. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 3,5 m²) met opstelplaats voor wasmachine en een ruime garage (ca. 6,70 x 3,00 meter). Verdieping: Overloop, slaapkamer (ca. 9 m²), stookruimte voorzien van een hybride warmtepomp en een zonneboiler, slaapkamer (ca. 13 m²), badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet, slaapkamer (ca. 12 m²). Goed om te weten: - voorzien van dubbel glas, HR+ glas en HR++ glas - voorzien van 12 zonnepanelen - hybride warmtepomp 2023

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9883

Google Karten

Oldehove auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldehove

Wohn- und Viertelzahlen in Oldehove

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldehove. In 2025 waren da 1.512 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.685.

Einwohner

1.512

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.359

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldehove
Jahr Einwohner
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldehove
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung D

80

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldehove
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Strom: 2.075

Betriebsaktivität in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldehove
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldehove.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldehove

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Oldehove

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.