Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Schipvaart 17

9883PN Oldehove • Groningen

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.564

Fotoalbum

Schipvaart 17 Oldehove
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit SFEERVOLLE & KARAKTERSTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS (1928) met GROTE TUIN, GARAGE & SCHUREN is keurig netjes op orde en is ruim gesitueerd aan een mooie groene brink! Naast dat het volledige buitenschilderwerk dit jaar (2026) nog is uitgevoerd, is in de afgelopen jaren ook de keuken & de badkamer geheel vernieuwd, het pannendak vervangen én is het huis voorzien van HR++ beglazing. Het huis staat op een perceel van 654m2 en heeft een 20-meter-diepe-achtertuin op het NoordWesten met een keur aan gezellige zitjes & terrassen. Oldehove beschikt (sinds kort) weer over twee kleine buurtsupers: een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw winkeltje mét lunchroom 'Bij Happie' gevestigd in het oude Café Odeon (Wilhelminastraat). Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn de lang verwachte metamorfose tot een serieus Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.). BEGANE GROND Entree-centrale hal met garderobe, toilet én toegang tot de KELDER; de karakteristieke L-vormige woon-/eetkamer heeft 2 ERKERS die fraai georiënteerd zijn op 'de brink van Oldehove'. Een luxe inbouwkeuken (2026) met keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken aansluitend naar een 13m2-grote-bijkeuken met alle witgoedaansluitingen ed. en met toegang tot de achtertuin. Vanuit de centrale hal is eveneens de strakke badkamer (2024) met dubbele wastafel met meubel, inbouwkast en ruime inloopdouche bereikbaar. 1e VERDIEPING Overloop met in totaal 5 KAMERS met vloeroppervlakten van respectievelijk 20, 17, 16,5, 85, en 6m2, waarvan de gróótste met een heus balkonnetje en twee met elk een DAKKAPEL. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel D * de 10 zonnepanelen van 300Wp per stuk zijn van 2022, samen met de SolarEdge omvormer * Remeha Calenta HR combi-ketel (2014) gecombineerd met een elektrische boiler * pelletkachel * HR++ * volledig buitenschilderwerk 2026 * het dak is in de zomer 2007 nog vervangen * de houten rabatdelen op de achtergevel verduurzaamd (gewolmaniseerd vurenhout) * inclusief (wat oudere) MARKIEZEN * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING HET DORP & OMGEVING Oldehove heeft gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
654 m²
Inhalt
577 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
47 m²
Hinterhof Fläche
337 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9883

Google Karten

Oldehove auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oldehove

Wohn- und Viertelzahlen in Oldehove

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldehove. In 2025 waren da 1.512 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 269.685.

Einwohner

1.512

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 269.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.359

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldehove
Jahr Einwohner
2021 1.568
2022 1.547
2023 1.507
2024 1.515
2025 1.512

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldehove
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.336
2022 EUR 215.833
2023 EUR 243.942
2024 EUR 245.056
2025 EUR 269.685

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 281 0-15: 277 15-25: 188 25-45: 368 45-65: 405

Ausbildungsstufe

Hoger

1

Praktisch

250

Middelbaar

594

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.406

Buiten Europa

67

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 96
Appartementen 33
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 15
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

102

Bezeichnung A

101

Bezeichnung D

80

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldehove
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.603 2.963
2021 1.781 3.032
2022 1.375 2.803
2023 1.111 2.741
2024 1.036 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 914 • Strom: 1.915

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 2.157

Koopwoning

Gas: 1.184 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 636 • Strom: 1.323

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Strom: 3.229

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 785 • Strom: 2.075

Betriebsaktivität in Oldehove (2025)

Handel en HORECA 22
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldehove
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldehove.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldehove

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldehove?

Oldehove telt in 2025 ongeveer 1.512 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldehove is in 2025 circa € 269.685.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldehove ligt rond € 27.359 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldehove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldehove?

In Oldehove komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer Häuser in Oldehove

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.