Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Denekamperstraat 25

7573GB Oldenzaal • Overijssel

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Denekamperstraat 25 Oldenzaal
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Denekamperstraat, de perfecte woonstraat voor als je overal dichtbij wilt zitten. Dit is half vrijstaand wonen in postcodegebied 7573, met de Tankenberg en het centrum op loopafstand. Hier zijn de buren altijd in voor een praatje en wanneer het echt gezellig wordt is daar slijterij De Meybree op de hoek van de straat. Door de jaren heen is zowel de straat als de woning vernieuwd. Om het je gemakkelijk te maken hebben een done list & to-do list voor je opgesteld: Done list The done list, de lijst met wat er voor jou allemaal al is gedaan: • Het kan je niet zijn ontgaan dat het straatbeeld is vernieuwd, met o.a. groen-, fiets- en parkeerstroken, zo is er naast je eigen oprit altijd genoeg parkeerplek voor je bezoek, ideaal toch? • Nieuwe keuken (2023), hier ben je voorzien van een keukenunit in de kleur zwart met inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De elektrische haard zorgt voor warmte en sfeer; • Overal zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR+++ (lees: triple) beglazing; • Energielabel A+ dankzij het volop verduurzamen met dak- en vloerisolatie, 12 zonnepanelen en een gasloze installatie; • De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers met 2 vaste kasten en een badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel; • In 2025 is er op de overloop een vaste trap geplaatst naar de zolder. Hier is een nieuw dakraam geplaatst en zo is er extra leefruimte gecreëerd; • De woning is gasloos uitgevoerd en hier verwarm je met de airco, elektrische haard en houtkachel. To-do list The to-do list, de lijst met wat jij nog kunt doen in en aan het huis: • Creëer je eigen HOME-sfeer, eigen kleuren op de muur, gave meubels erin & voilà helemaal jouw eigen stek; • De achtertuin inrichten en afstylen. Wordt dit die Ibiza tuin waar jullie van droomden? Het zonnetje is alvast voor je besteld; • De schuur een functie geven. Wordt dit die gezellige bar waar jij met de hele buurt kunt borrelen of pikken de kids deze ideale chill plek in? • Uitnodigingen versturen voor je housewarming, want die staat al snel op de agenda ;) • Maar het belangrijkste to-do puntje is natuurlijk eerst alle ruimtes zelf ervaren, dus plan die bezichtiging maar in! ?

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7573

Google Karten

Oldenzaal auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oldenzaal

Wohn- und Viertelzahlen in Oldenzaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oldenzaal. In 2026 waren da 32.029 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

32.029

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Einwohner
2022 31.741
2023 31.925
2024 31.794
2025 32.021
2026 32.029

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.115 0-15: 4.518 15-25: 3.715 25-45: 6.899 45-65: 8.774

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

25

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.328

Nederland

26.365

Buiten Europa

3.328

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.829
Appartementen 3.456
Tussenwoningen 5.126
Vrijstaande woningen 1.991
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 614
1925 tot 1950 1.110
1950 tot 1970 3.561
1970 tot 1980 3.038
1980 tot 1990 1.679
1990 tot 2000 1.434
2000 tot 2010 857
2010 tot 2020 504
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.491

Bezeichnung A

3.114

Bezeichnung B

2.641

Bezeichnung D

1.594

Bezeichnung G

902

Bezeichnung F

840

Bezeichnung E

823

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

194

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oldenzaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.850
2021 1.480 2.890
2022 1.160 2.710
2023 950 2.610
2024 920 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.070

Betriebsaktivität in Oldenzaal (2025)

Handel en HORECA 795
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 950
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 400

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oldenzaal
Periode Verbrechen
jan 2025 85
jan 2026 75
jul 2025 78
jun 2025 93
mei 2025 76
mrt 2025 104
nov 2024 69
nov 2025 68
okt 2024 65
okt 2025 58
sep 2024 98
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oldenzaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oldenzaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oldenzaal?

Oldenzaal telt in 2026 ongeveer 32.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldenzaal is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldenzaal ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldenzaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldenzaal?

In Oldenzaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.126 woningen.

Meer Häuser in Oldenzaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.