Direkt zum Inhalt
Logo von Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Steunenbergerweg 1 b

8121RJ Olst • Overijssel

Verkauft

€ 1.220.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.250

2 % Übertragungssteuer (€ 24.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.246.250

Kaufpreis /m²: € 4.372

Fotoalbum

Steunenbergerweg 1 b Olst
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In uitstekende staat verkerend landhuis met paardenfaciliteiten. Te midden van het fraaie buitengebied van Olst staat dit vrijstaande, traditioneel én duurzaam gebouwde landhuis, riet gedekt, met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het royale perceel van maar liefst 10920 m2 met een paddock en fruitbomen omvat naast een uitstekend geïsoleerde woning (realisatie 2010, energielabel A+) ook een waardevol bijgebouw: een schuur met twee paardenstallen, een overkapping geschikt voor meerdere auto's en een aangebouwde dubbele garage welke binnendoor bereikbaar is. Dit vertrek is uitgerust met vloerverwarming en een toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit object vormt een ideale omgeving voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Waarbij alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De verzorgd aangelegde tuin omsluit het erf en biedt op ieder moment van de dag een plek om van de natuur en de weidse uitzichten te genieten. Indeling Begane grond: bij binnenkomst bereikt u de royale hal met vide, met toegang tot de toiletruimte net urinoir en fontein, de trapopgang, meterkast en meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte en daarnaast een ruime speel-/werkkamer, voorzien van twee vaste kasten. Deze ruimte kan desgewenst uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een zeer riante bovenverdieping, opgesplitst in twee delen: een praktische bergzolder en een tweede royale ruimte met dakramen, ideaal voor bijvoorbeeld een salon, praktijk aan huis, speel-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal kom je via dubbele openslaande deuren in de tuingerichte woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui die directe verbinding geeft met het terras. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, schuifpui en biedt aan alle zijden indrukwekkende vergezichten over de weilanden. Eerste verdieping: de vide met dakkapel zorgt voor een lichte en ruimtelijke overloop. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers met dakkapel en een derde, de master-bedroom, met maar liefst zes inloopkasten, meerdere dakramen en toegang tot een balkon. De luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige waskamer met dakraam en aansluitingen voor was-apparatuur. Bijzonderheden: * bouwjaar 2010; * woonoppervlakte 279 m2; * inhoud 1184 m3; * schuur met 2 paardenstallen: 131 m2; * paddock en weiland; * perceelgrootte 10920 m2; * optimaal geïsoleerd; * grotendeels v.v. parketvloer; * v.v. warmtepomp met aardwarmte; * v.v. krachtstroom; * warmwatervoorziening middels 500 liter boiler; * gehele woning v.v. vloerverwarming; * energielabel A+; * v.v. besproeiingsinstallatie; * buitenschilderwerk 2021; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.220.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.250

2 % Übertragungssteuer (€ 24.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.246.250

3,04%

Jährlich

%

€ 61.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.220.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
279 m²
Fläche des Grundstücks
10920 m²
Inhalt
1184 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Aardwarmte en elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8121

Google Karten

Standort von Olst

Erkunden Sie Olst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Olst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Olst. In 2025 waren da 8.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.068.

Einwohner

8.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.068

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.482

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Olst
Jahr Einwohner
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Olst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Ausbildungsstufe

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

862

Bezeichnung A

846

Bezeichnung B

625

Bezeichnung G

500

Bezeichnung D

251

Bezeichnung F

196

Bezeichnung E

160

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+

63

Bezeichnung A++

54

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Olst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 798 • Strom: 2.183

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.971

Koopwoning

Gas: 1.012 • Strom: 3.005

Appartement

Gas: 760 • Strom: 1.897

Tussenwoning

Gas: 749 • Strom: 2.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Strom: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Strom: 2.812

Betriebsaktivität in Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Olst
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Olst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Olst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer Häuser in Olst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.