Aller directement au contenu
Logo de Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Steunenbergerweg 1 b

8121RJ Olst • Overijssel

Vendu

€ 1.220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.246.250

Prix d'achat /m²: € 4.372

Galerie de photos

Steunenbergerweg 1 b Olst
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In uitstekende staat verkerend landhuis met paardenfaciliteiten. Te midden van het fraaie buitengebied van Olst staat dit vrijstaande, traditioneel én duurzaam gebouwde landhuis, riet gedekt, met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Het royale perceel van maar liefst 10920 m2 met een paddock en fruitbomen omvat naast een uitstekend geïsoleerde woning (realisatie 2010, energielabel A+) ook een waardevol bijgebouw: een schuur met twee paardenstallen, een overkapping geschikt voor meerdere auto's en een aangebouwde dubbele garage welke binnendoor bereikbaar is. Dit vertrek is uitgerust met vloerverwarming en een toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dit object vormt een ideale omgeving voor wie landelijk wil wonen met volop privacy, ruimte en mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Waarbij alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De verzorgd aangelegde tuin omsluit het erf en biedt op ieder moment van de dag een plek om van de natuur en de weidse uitzichten te genieten. Indeling Begane grond: bij binnenkomst bereikt u de royale hal met vide, met toegang tot de toiletruimte net urinoir en fontein, de trapopgang, meterkast en meerdere vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte en daarnaast een ruime speel-/werkkamer, voorzien van twee vaste kasten. Deze ruimte kan desgewenst uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een zeer riante bovenverdieping, opgesplitst in twee delen: een praktische bergzolder en een tweede royale ruimte met dakramen, ideaal voor bijvoorbeeld een salon, praktijk aan huis, speel-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal kom je via dubbele openslaande deuren in de tuingerichte woonkeuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur en een schuifpui die directe verbinding geeft met het terras. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer, schuifpui en biedt aan alle zijden indrukwekkende vergezichten over de weilanden. Eerste verdieping: de vide met dakkapel zorgt voor een lichte en ruimtelijke overloop. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers met dakkapel en een derde, de master-bedroom, met maar liefst zes inloopkasten, meerdere dakramen en toegang tot een balkon. De luxe badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige waskamer met dakraam en aansluitingen voor was-apparatuur. Bijzonderheden: * bouwjaar 2010; * woonoppervlakte 279 m2; * inhoud 1184 m3; * schuur met 2 paardenstallen: 131 m2; * paddock en weiland; * perceelgrootte 10920 m2; * optimaal geïsoleerd; * grotendeels v.v. parketvloer; * v.v. warmtepomp met aardwarmte; * v.v. krachtstroom; * warmwatervoorziening middels 500 liter boiler; * gehele woning v.v. vloerverwarming; * energielabel A+; * v.v. besproeiingsinstallatie; * buitenschilderwerk 2021; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.220.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.246.250

3,04%

Annuellement

%

€ 61.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
10920 m²
Contenu
1184 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8121

Google Maps

Localisation de Olst

Explorez Olst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Olst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Olst. En 2025 étaient 8.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.068.

Résidents

8.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.068

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.482

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Olst
Année Résidents
2021 8.235
2022 8.265
2023 8.305
2024 8.380
2025 8.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Olst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.505
2022 EUR 298.002
2023 EUR 345.717
2024 EUR 366.101
2025 EUR 387.068

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.125 0-15: 1.175 15-25: 945 25-45: 1.800 45-65: 2.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.970

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.840

Origine des habitants (2025)

Europa

460

Nederland

7.375

Buiten Europa

715

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 679
Appartementen 552
Tussenwoningen 841
Vrijstaande woningen 1.093
Twee-onder-één-kap woningen 725

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 250
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 885
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 313
2010 tot 2020 227
2020 en later 294

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

862

Étiquette A

846

Étiquette B

625

Étiquette G

500

Étiquette D

251

Étiquette F

196

Étiquette E

160

Étiquette A+++

107

Étiquette A++++

72

Étiquette A+

63

Étiquette A++

54

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Olst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.873
2021 1.491 2.954
2022 1.155 2.815
2023 957 2.674
2024 905 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.183

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.971

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 3.005

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.897

Tussenwoning

Gaz: 749 • Électricité: 2.168

Vrijstaande woning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.453

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 954 • Électricité: 2.812

Activité dans Olst (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Olst
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Olst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Olst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Olst?

Olst telt in 2025 ongeveer 8.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Olst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Olst is in 2025 circa € 387.068.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Olst ligt rond € 21.482 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Olst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Olst?

In Olst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.093 woningen.

Meer maisons in Olst

Voir plus d'habitations dans cette ville.