Direkt zum Inhalt
Logo von Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Luringstraat 65

9591BC Onstwedde • Groningen

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 2.893

Fotoalbum

Luringstraat 65 Onstwedde
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp staat deze – verrassend ruime en sfeervolle – vrijstaande levensloopbestendige woning, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond – op een ruime kavel van maar liefst 1.780 m2. Daarnaast beschikt de woning - mét ontwikkelpotentieel voor bijvoorbeeld het bijbouwen van een tweede woning - over een vrijstaande dubbele (stenen) garage met een ruime zolder, een vrijstaande houten tuinhuis/schuur-carport en fraai aangelegde siertuin met veel groen en diverse plekjes om heerlijk in de zon of beschut te kunnen zitten. Indeling Begane grond: overdekte entree naar centrale hal met trapopgang, garderobe, meterkast en kelder (ca. 5m²); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 30.4m²) met openslaande tuindeuren naar het terras en een schouw v.v. gashaard; woonkeuken (ca. 17.7m²) met een inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser op hoogte; bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2e keuken opstelling en een achter-entree; badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en badmeubel v.v. wastafel; 2 slaapkamers (ca. 15.3m² en 11.6m²). Verdieping: ruime overloop (ca. 13.1m²); toiletruimte met wandcloset en een badmeubel v.v. wastafel; slaapkamer (ca. 13.3m²) met vaste kast-/laderuimte in de knieschotten; tussen-/hobbyruimte (ca. 6.1m²) v.v. dakraam; CV-/berg-/slaapruimte v.v. dakraam (ca. 5.5m²); slaapkamer (ca. 12.6m²) met vaste kast-/laderuimte in de knieschotten; bergruimte. Overig: - het perceel heeft een grootte van 1.780m2 en de gemeente Stadskanaal heeft een positieve grondhouding in het splitsen van het perceel ten behoeve van het bouwen van een extra woning; - verwarming door middel van CV (Intergas HR combiketel, geïnstalleerd in 2006); - de woning is in de periode van 1985 tot 1989 opnieuw (op)gebouwd; - in 2006 is de woning volledig verbouwd (waarbij o.a. de badkamer en inbouwkeuken zijn vernieuwd en de verdiepingsvloer opnieuw is geïsoleerd) en is de bestrating vernieuwd; - de vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 1993, het tuinhuis met schuur en carport in 2008; - de woning is in 2024 v.v. 8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.100kWh; - Er is nog géén gebruik gemaakt van subsidiemogelijkheden vanuit NijBegun. Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, kinderopvang en er zijn gastoudervoorzieningen, een basisschool én er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen, een manege en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen. De steden Groningen, Assen en Emmen zijn daarnaast binnen drie kwartier goed te bereiken. Het dorp maakt onderdeel uit van het gebied 'Westerwolde' dat ligt in een schitterende (groene) omgeving met veel natuur-/en bosgebieden nabij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,34%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
1780 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
73 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026
Verkaufsdatum
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9591

Google Karten

Karte von Onstwedde

Erkunden Sie Onstwedde und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Onstwedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Onstwedde. In 2025 waren da 2.935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 339.000.

Einwohner

2.935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 339.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Onstwedde
Jahr Einwohner
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Onstwedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

382

Bezeichnung C

229

Bezeichnung A

195

Bezeichnung B

185

Bezeichnung D

99

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Onstwedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.140

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 970 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Onstwedde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Onstwedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Onstwedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer Häuser in Onstwedde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.