Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Luringstraat 65

9591BC Onstwedde • Groningen

Available
Award: Best Broker in Onstwedde

Photo Gallery

Luringstraat 65 Onstwedde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het dorp staat deze – verrassend ruime en sfeervolle – vrijstaande levensloopbestendige woning, met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond – op een ruime kavel van maar liefst 1.780 m2. Daarnaast beschikt de woning - mét ontwikkelpotentieel voor bijvoorbeeld het bijbouwen van een tweede woning - over een vrijstaande dubbele (stenen) garage met een ruime zolder, een vrijstaande houten tuinhuis/schuur-carport en fraai aangelegde siertuin met veel groen en diverse plekjes om heerlijk in de zon of beschut te kunnen zitten. Indeling Begane grond: overdekte entree naar centrale hal met trapopgang, garderobe, meterkast en kelder (ca. 5m²); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 30.4m²) met openslaande tuindeuren naar het terras en een schouw v.v. gashaard; woonkeuken (ca. 17.7m²) met een inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser op hoogte; bijkeuken met witgoedaansluitingen, 2e keuken opstelling en een achter-entree; badkamer met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en badmeubel v.v. wastafel; 2 slaapkamers (ca. 15.3m² en 11.6m²). Verdieping: ruime overloop (ca. 13.1m²); toiletruimte met wandcloset en een badmeubel v.v. wastafel; slaapkamer (ca. 13.3m²) met vaste kast-/laderuimte in de knieschotten; tussen-/hobbyruimte (ca. 6.1m²) v.v. dakraam; CV-/berg-/slaapruimte v.v. dakraam (ca. 5.5m²); slaapkamer (ca. 12.6m²) met vaste kast-/laderuimte in de knieschotten; bergruimte. Overig: - het perceel heeft een grootte van 1.780m2 en de gemeente Stadskanaal heeft een positieve grondhouding in het splitsen van het perceel ten behoeve van het bouwen van een extra woning; - verwarming door middel van CV (Intergas HR combiketel, geïnstalleerd in 2006); - de woning is in de periode van 1985 tot 1989 opnieuw (op)gebouwd; - in 2006 is de woning volledig verbouwd (waarbij o.a. de badkamer en inbouwkeuken zijn vernieuwd en de verdiepingsvloer opnieuw is geïsoleerd) en is de bestrating vernieuwd; - de vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 1993, het tuinhuis met schuur en carport in 2008; - de woning is in 2024 v.v. 8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.100kWh; - Er is nog géén gebruik gemaakt van subsidiemogelijkheden vanuit NijBegun. Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, kinderopvang en er zijn gastoudervoorzieningen, een basisschool én er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen, een manege en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen. De steden Groningen, Assen en Emmen zijn daarnaast binnen drie kwartier goed te bereiken. Het dorp maakt onderdeel uit van het gebied 'Westerwolde' dat ligt in een schitterende (groene) omgeving met veel natuur-/en bosgebieden nabij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
1780 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
73 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9591

Google Maps

Map of Onstwedde

Explore Onstwedde and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Onstwedde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Onstwedde. In 2025 were there 2.935 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

2.935

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

54

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Onstwedde
Year Residents
2021 2.965
2022 2.980
2023 3.005
2024 2.960
2025 2.935

Annual WOZ value

WOZ value per year in Onstwedde
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 805 0-15: 430 15-25: 335 25-45: 545 45-65: 820

Education level

Hoger

460

Praktisch

620

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.745

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 103
Appartementen 106
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 159

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

382

Label C

229

Label A

195

Label B

185

Label D

99

Label F

78

Label E

46

Label A++

29

Label A+

11

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Onstwedde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 3.150
2021 1.870 3.280
2022 1.470 3.090
2023 1.170 2.950
2024 1.120 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.140

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.720

Business activity in Onstwedde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Onstwedde
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Onstwedde.

Frequently asked questions about living in Onstwedde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Onstwedde?

Onstwedde telt in 2025 ongeveer 2.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Onstwedde is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Onstwedde ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Onstwedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Onstwedde?

In Onstwedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Onstwedde

View more homes in this location.