Einwohner
2.730
Letztes Jahr: 2025
Julianastraat 28
3257AE Ooltgensplaat • Zuid-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Nabij het centrum van Ooltgensplaat gelegen twee-onder-een-kapwoning met stenen schuur en royaal perceel van maar liefst 1018 m² eigen grond. Ideaal voor liefhebbers van ruimte! Indeling begane grond: - Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping - Sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval - Ruime eetkamer/woonkeuken met vaste kast en keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en toegang tot het toilet 1e verdieping: - Overloop met vlizotrap naar de bergzolder - Vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en twee voorzien van dakkapel (voorzijde) - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet De diepe, op het noordwesten gelegen achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of mensen die graag buiten leven. Of het nu gaat om een speelplek, moestuin, extra berging of het realiseren van een veranda - hier is het allemaal mogelijk. Onze digitale brochure is te vinden op vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1926 - Woonoppervlakte: 101 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: ca. 16 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 391 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergas, 2019, huur €25,- p.m.) - Gelegen op loopafstand van supermarkt, scholen en openbaar vervoer - Riante tuin aan achterzijde met talloze mogelijkheden - Zonnepanelen (huur) ter overname - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1018 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 750 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Ooltgensplaat auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ooltgensplaat
Wohn- und Viertelzahlen in Ooltgensplaat
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ooltgensplaat. In 2025 waren da 2.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 309.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 309.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
86
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.655 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.715 |
| 2024 | 2.685 |
| 2025 | 2.730 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 625
0-15: 400
15-25: 310
25-45: 610
45-65: 790
Ausbildungsstufe
Hoger
440
Praktisch
670
Middelbaar
930
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
2.425
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
247
Appartementen
77
Tussenwoningen
378
Vrijstaande woningen
247
Twee-onder-één-kap woningen
203
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
122
1900 tot 1925
180
1925 tot 1950
151
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
297
1980 tot 1990
74
1990 tot 2000
256
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
61
2020 en later
128
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
309
Bezeichnung B
270
Bezeichnung C
213
Bezeichnung G
188
Bezeichnung D
148
Bezeichnung F
148
Bezeichnung E
97
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.960 |
| 2021 | 1.440 | 3.060 |
| 2022 | 1.080 | 2.850 |
| 2023 | 920 | 2.680 |
| 2024 | 890 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.710
Betriebsaktivität in Ooltgensplaat (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 360
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ooltgensplaat.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ooltgensplaat
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ooltgensplaat?
Ooltgensplaat telt in 2025 ongeveer 2.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ooltgensplaat is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ooltgensplaat ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ooltgensplaat?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ooltgensplaat?
In Ooltgensplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.
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