Direkt zum Inhalt
Logo von Schinkel de Weerd Makelaardij

Schans 12

4388WC Oost-Souburg • Zeeland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Schans 12 Oost-Souburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woont u vrijstaand, royaal én levensloopbestendig in een jonge, gewilde woonwijk. Deze woning is enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd en straalt door de keurig verzorgde afwerking, de uitstekende isolatie (label A) en de comfortabele voorzieningen pure woonkwaliteit uit. Voeg daar de fijne tuin, het woonprogramma op de begane grond en het royale woonoppervlak aan toe, en u begrijpt: dit is een unieke kans op de woningmarkt! De woning biedt alles wat u wenst: een lichte en ruime woonkamer, royale keuken aan de voorzijde, inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, een tweede badkamer en een ruime bergzolder. De tuin maakt het geheel compleet: heerlijk vrij, zonnig en voorzien van een sfeervolle tuinkamer, een terrasoverkapping en volop privacy. Comfort is eveneens gewaarborgd dankzij vloerverwarming, waterontharder, airconditioning en zonnepanelen. Welkom aan de Schans 12 te Oost-Souburg! Indeling Begane grond De ruime hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer vormt de stijlvolle entree van de woning. De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartijen. Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige zithoek met marmeren schouw en inzethaard (gas), terwijl aan de voorzijde plek is voor een ruime eethoek. De mooie laminaatvloer en de directe toegang tot de sfeervolle buitenkamer, met elektrische heater, zorgen voor een warme, uitnodigende woonbeleving – zelfs in de winter kunt u hier heerlijk vertoeven. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim opgezet in een hoekopstelling met een verlengd werkblad waar u gezellig kunt ontbijten. Uiteraard is de keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, zoals het gemak van een Quooker Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond met aangrenzende luxe badkamer. Deze is uitgerust met ligbad, inloopdouche met stortdouche en tweede toilet – ideaal voor comfortabel en levensloopbestendig wonen. De inpandig bereikbare garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een keukenblok, opbergkast en sectionaaldeur. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waaronder de zeer royale kamer aan de voorzijde die – indien gewenst – eenvoudig is op te splitsen in twee aparte kamers. De tweede badkamer is ruim en voorzien van een douche, derde toilet en wastafel en wasmeubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van al uw spullen. Tuin De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Een verzorgd gazon, groene borders en meerdere zithoeken maken het tot een heerlijke buitenruimte. Achter de woning bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Verder beschikt de tuin over een terrasoverkapping en een berging, zodat u hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Vrijstaand wonen met het gemak van een volledig woonprogramma op de begane grond. - Jonge woning uit 2001 met energielabel A. - 9 zonnepanelen, waterontharder en airco-unit (koelen én verwarmen). - Vloerverwarming beneden en een cv-ketel uit 2020. - 2 badkamers en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer of kantoor). - Volledig geïsoleerde- en inpandig bereikbare bijkeuken, indien gewenst, garage. Locatie: De woning is gelegen in rustige jonge woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook de ontsluiting naar de snelweg A58 is is gemakkelijk en snel te bereiken. Enthousiast geworden? Neem contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4388

Google Karten

Betrachten Sie Oost-Souburg auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Oost-Souburg

Wohn- und Viertelzahlen in Oost-Souburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oost-Souburg. In 2025 waren da 10.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 256.000.

Einwohner

10.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 256.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

320

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Einwohner
2021 10.150
2022 10.050
2023 10.160
2024 10.230
2025 10.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 218.000
2024 EUR 238.000
2025 EUR 256.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.585 15-25: 1.060 25-45: 2.450 45-65: 2.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.560

Praktisch

2.140

Middelbaar

3.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

925

Nederland

7.810

Buiten Europa

1.545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 731
Tussenwoningen 2.476
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 692
1950 tot 1970 2.065
1970 tot 1980 1.319
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 224
2010 tot 2020 104
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.320

Bezeichnung A

1.012

Bezeichnung D

616

Bezeichnung B

615

Bezeichnung G

389

Bezeichnung E

385

Bezeichnung F

318

Bezeichnung A+++

86

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oost-Souburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.290
2021 1.180 2.400
2022 930 2.280
2023 810 2.160
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.600

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.440

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.330

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.450

Betriebsaktivität in Oost-Souburg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 835

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oost-Souburg
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 24
jun 2025 29
mei 2025 34
mrt 2025 36
mrt 2026 35
nov 2024 21
nov 2025 24
okt 2024 21
okt 2025 21
sep 2024 20
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oost-Souburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oost-Souburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oost-Souburg?

Oost-Souburg telt in 2025 ongeveer 10.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oost-Souburg is in 2025 circa € 256.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oost-Souburg ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oost-Souburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oost-Souburg?

In Oost-Souburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.476 woningen.

Meer Häuser in Oost-Souburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.