Direkt zum Inhalt
Logo von Wanrooij Makelaardij

Klompenmaker 32

5091GZ Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oost West en Middelbeers

Fotoalbum

Klompenmaker 32 Oost West en Middelbeers
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen nabij de kern van Middelbeers! Riante vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras. Gelegen op een ruim perceel met een privacy biedende achtertuin. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast ( 8 groepen, 2 x geschakelde krachtstroom, alarmsysteem) en trapopgang. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is deels betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor / slaapkamer. KANTOOR / SLAAPKAMER Kantoor / slaapkamer met parketvloer, behangklare wanden en stucwerk plafond. WOONKAMER De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval beschikt over een parket vloer. De wanden bestaan uit spachtelputz, het plafond is gestuct en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. KEUKEN De moderne keuken (2015) beschikt over een tegelvloer en een keukeninrichting in dubbele wandopstalling. De volgende apparatuur is voorhanden: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. BIJKEUKEN Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste inbouw voorraadkast. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop met parketvloer en vaste inbouwkast zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 beschikt over een parket / vinyl vloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en een dakkapel. Slaapkamer 2 beschikt over een parketvloer en deels vloerbedekking, stucwerk wanden en een schroten plafond. Beide slaapkamers zijn verdeeld in een kleed- en slaapkamer. Ruime ouderslaapkamer 3 (voorheen 2 slaapkamers) heeft een parketvloer, een schroten plafond en TV aansluiting. In de schuifkastenwand bevindt zich de CV opstelling (Nefit HR combiketel 2023). BADKAMER Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, staand closet en douchecabine met thermostaatkraan. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Deze ruime bergzolder is via een vlizo trap vanuit de overloop bereikbaar. Tuin TUIN Keurige voortuin met sierbestrating en beplanting. De ruime carport is geschikt voor meerdere auto’s. De royale garage met openslaande toegangsdeuren is voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen. De achtertuin op het Zuiden is vanuit de carport en een afsluitbare deur toegankelijk. De geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, verlichting, beplanting en gazon. Een regeninstallatie met waterput is voorhanden. De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden ALGEMEEN: - Nabij centrum Middelbeers - Privacy biedende achtertuin op het Zuiden - Fraaie hard houten paneeldeuren - Gelegen nabij nieuwe school en sportvoorzieningen - Zonnepanelen, 6 stuks, geplaatst in 2022 - Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch - Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk en Berkven. - Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
392 m²
Inhalt
632 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5091

Google Karten

Geografische Übersicht Oost West en Middelbeers

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oost West en Middelbeers

Meer Häuser in Oost West en Middelbeers

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.