Jump to content
Logo of Wanrooij Makelaardij

Klompenmaker 32

5091GZ Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Sold

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 4.393

Photo Gallery

Klompenmaker 32 Oost West en Middelbeers
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen nabij de kern van Middelbeers! Riante vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras. Gelegen op een ruim perceel met een privacy biedende achtertuin. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast ( 8 groepen, 2 x geschakelde krachtstroom, alarmsysteem) en trapopgang. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is deels betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor / slaapkamer. KANTOOR / SLAAPKAMER Kantoor / slaapkamer met parketvloer, behangklare wanden en stucwerk plafond. WOONKAMER De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval beschikt over een parket vloer. De wanden bestaan uit spachtelputz, het plafond is gestuct en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. KEUKEN De moderne keuken (2015) beschikt over een tegelvloer en een keukeninrichting in dubbele wandopstalling. De volgende apparatuur is voorhanden: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. BIJKEUKEN Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste inbouw voorraadkast. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop met parketvloer en vaste inbouwkast zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 beschikt over een parket / vinyl vloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en een dakkapel. Slaapkamer 2 beschikt over een parketvloer en deels vloerbedekking, stucwerk wanden en een schroten plafond. Beide slaapkamers zijn verdeeld in een kleed- en slaapkamer. Ruime ouderslaapkamer 3 (voorheen 2 slaapkamers) heeft een parketvloer, een schroten plafond en TV aansluiting. In de schuifkastenwand bevindt zich de CV opstelling (Nefit HR combiketel 2023). BADKAMER Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, staand closet en douchecabine met thermostaatkraan. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Deze ruime bergzolder is via een vlizo trap vanuit de overloop bereikbaar. Tuin TUIN Keurige voortuin met sierbestrating en beplanting. De ruime carport is geschikt voor meerdere auto’s. De royale garage met openslaande toegangsdeuren is voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen. De achtertuin op het Zuiden is vanuit de carport en een afsluitbare deur toegankelijk. De geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, verlichting, beplanting en gazon. Een regeninstallatie met waterput is voorhanden. De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden ALGEMEEN: - Nabij centrum Middelbeers - Privacy biedende achtertuin op het Zuiden - Fraaie hard houten paneeldeuren - Gelegen nabij nieuwe school en sportvoorzieningen - Zonnepanelen, 6 stuks, geplaatst in 2022 - Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch - Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk en Berkven. - Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
392 m²
Content
632 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
52 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5091

Google Maps

Geographical overview Oost West en Middelbeers

Spatial overview of the work area in Oost West en Middelbeers

Meer houses in Oost West en Middelbeers

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.