Direct naar de inhoud
Logo van Wanrooij Makelaardij

Klompenmaker 32

5091GZ Oost West en Middelbeers • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oost West en Middelbeers

Fotogalerij

Klompenmaker 32 Oost West en Middelbeers
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen nabij de kern van Middelbeers! Riante vrijstaande woning met garage, carport en overdekt terras. Gelegen op een ruim perceel met een privacy biedende achtertuin. Indeling BEGANE GROND ENTREE/HAL Overdekte entree. Hal met tegelvloer, meterkast ( 8 groepen, 2 x geschakelde krachtstroom, alarmsysteem) en trapopgang. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje is deels betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als het kantoor / slaapkamer. KANTOOR / SLAAPKAMER Kantoor / slaapkamer met parketvloer, behangklare wanden en stucwerk plafond. WOONKAMER De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval beschikt over een parket vloer. De wanden bestaan uit spachtelputz, het plafond is gestuct en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. KEUKEN De moderne keuken (2015) beschikt over een tegelvloer en een keukeninrichting in dubbele wandopstalling. De volgende apparatuur is voorhanden: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. BIJKEUKEN Deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste inbouw voorraadkast. Eerste verdieping EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop met parketvloer en vaste inbouwkast zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 beschikt over een parket / vinyl vloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en een dakkapel. Slaapkamer 2 beschikt over een parketvloer en deels vloerbedekking, stucwerk wanden en een schroten plafond. Beide slaapkamers zijn verdeeld in een kleed- en slaapkamer. Ruime ouderslaapkamer 3 (voorheen 2 slaapkamers) heeft een parketvloer, een schroten plafond en TV aansluiting. In de schuifkastenwand bevindt zich de CV opstelling (Nefit HR combiketel 2023). BADKAMER Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, staand closet en douchecabine met thermostaatkraan. Tweede verdieping TWEEDE VERDIEPING Deze ruime bergzolder is via een vlizo trap vanuit de overloop bereikbaar. Tuin TUIN Keurige voortuin met sierbestrating en beplanting. De ruime carport is geschikt voor meerdere auto’s. De royale garage met openslaande toegangsdeuren is voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen. De achtertuin op het Zuiden is vanuit de carport en een afsluitbare deur toegankelijk. De geheel omheinde fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, verlichting, beplanting en gazon. Een regeninstallatie met waterput is voorhanden. De garage is via een loopdeur vanuit de achtertuin te bereiken. Bijzonderheden ALGEMEEN: - Nabij centrum Middelbeers - Privacy biedende achtertuin op het Zuiden - Fraaie hard houten paneeldeuren - Gelegen nabij nieuwe school en sportvoorzieningen - Zonnepanelen, 6 stuks, geplaatst in 2022 - Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch - Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk en Berkven. - Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
392 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5091

Google Maps

Geografisch overzicht Oost West en Middelbeers

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oost West en Middelbeers

Meer woningen in Oost West en Middelbeers

Bekijk meer woningen in deze plaats.