Direkt zum Inhalt
Logo von Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Prins Hendrikstraat 12 A

6862GZ Oosterbeek • Gelderland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.445

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 12 A Oosterbeek
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Heerlijk familiehuis op steenworp afstand van het gezellige centrum - Aan de rand van het gezellige centrum van Oosterbeek staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en een fijne lichtinval samenkomen, op een plek waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. Winkels, horeca, scholen en het station bevinden zich op loopafstand, terwijl u ook zó de natuur in wandelt of fietst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² – exclusief de garage, berging en bijkeuken van samen nog eens circa 31 m² – biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1992 en daarmee relatief jong voor Oosterbeekse begrippen. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en het energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De ligging is werkelijk ideaal. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Oosterbeek. Via de nabijgelegen A12 en A50 zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, met de prachtige natuur van de Veluwe en uiterwaarden praktisch om de hoek. Begane grond: via de entree komt u in de ruime en lichte hal met trapopgang, moderne meterkast en een verzorgd toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde inpandige garage, met aansluitend een eveneens verwarmde berging en praktische bijkeuken, beide voorzien van elektra. Dankzij deze indeling is de garage ook uitstekend geschikt als praktijk-, hobby- of werkruimte aan huis. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: een verrassend ruime zolderverdieping met veel bergruimte, een kast met de HR cv-ketel en daarnaast nog twee lichte, volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - ruim en uitstekend onderhouden vrijstaand gezinshuis - vijf slaapkamers en een inpandige garage - mogelijkheid voor praktijk- of werkruimte aan huis - gelegen op steenworp afstand van het centrum van Oosterbeek - rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij - goede bereikbaarheid via NS station, A12 en A50 - comfortabel en energiezuinig wonen met energielabel B -------------------------------------------------------------------------------- Aan de rand van het centrum van Oosterbeek ligt dit goed onderhouden en ruime, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning biedt veel leefruimte, een fijne lichtinval en ligt op loopafstand van het gezellige centrum, winkels en station. Dit royale vrijstaande woonhuis is uitstekend onderhouden, biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² (exclusief garage, berging en bijkeuken – samen nog eens circa 31 m²) en is gebouwd in 1992. Voor Oosterbeekse begrippen dus een relatief jong huis. Dankzij diverse isolatievoorzieningen en een energielabel B is het bovendien comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (waaronder het treinstation). Ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed toegankelijk zijn. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit tot een heerlijke plek om te wonen, wandelen en fietsen in de natuur. Begane grond Entree, ruime en lichte hal met trapopgang, moderne meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de verwarmde inpandige garage, die op zijn beurt toegang biedt tot een berging en een bijkeuken, beiden verwarmd en ook voorzien van elektra. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met kast voorzien van de HR CV ketel, diverse bergruimtes en twee lichte en ruime slaapkamers Bijzonderheden Ruim en goed onderhouden vrijstaand gezinshuis in Oosterbeek met vijf slaapkamers en garage. Fantastische locatie aan de rand van het centrum van Oosterbeek Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij Uitstekende bereikbaarheid via A12, A50 en station Snelle aanvaarding bespreekbaar

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
611 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6862

Google Karten

Karte von Oosterbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterbeek. In 2026 waren da 11.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 527.735.

Einwohner

11.140

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 527.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.280

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

346

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Einwohner
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

1.093

Bezeichnung C

955

Bezeichnung A

904

Bezeichnung F

785

Bezeichnung E

613

Bezeichnung D

525

Bezeichnung B

497

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 944 • Strom: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Strom: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.115

Betriebsaktivität in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.050

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterbeek
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer Häuser in Oosterbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.