Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Noorderdracht 53

1696AC Oosterblokker • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Noorderdracht 53 Oosterblokker
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar rust en ruimte? Dan kan dit uw droomplek worden! Deze vrijstaande, geheel naar de toekomstgerichte, energiezuinige woning biedt u ook de mogelijkheid voor een bedrijf aan huis en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een op energiegebied strak geregisseerde metamorfose ondergaan, van label C naar A++. Het is daarom niet zomaar een woning, Hier kom je thuis en is het iedere dag volop genieten van de vrijheid, privacy en vooral het comfort. Met zijn ruime living, grote leef-keuken en riante achtertuin is het op en top genieten. Vanaf de Noorderdracht rijdt u met fiets of auto uw eigen oprit op. Uw auto opladen kan aan de voorzijde. Via de zijkant bereikt u de volledig geïsoleerde vrijstaande stenen garage met verdieping welke vele mogelijkheden biedt. Indeling: Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, meterkast, de deur naar de living en de trap naar boven. Het verlaagde zitgedeelte met vloerverwarming zult u door de erker aan de voorzijde als licht en ruim ervaren. Op een verhoging tussen keuken en zitkamer is ruimte voor de eettafel. Vanuit daar bereik je de zijkamer, welke nu in gebruik is als kantoor. Het kan ook een ideale plek zijn voor een speelkamer of zelfs een slaapkamer beneden. De keuken met vloerverwarming welke is geplaatst in 2024 aan de achterzijde, is riant en voorzien van alles wat je maar wensen wilt. Het ruime werkblad biedt plaats voor mooie kookmomenten met vrienden en/of familie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke ook een deur naar buiten heeft. Eerste verdieping Vanuit de hal bereikt u met de trap de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. De twee badkamers zijn beide uitgevoerd met vloerverwarming en geven u het juiste comfort; de grootste heeft een ligbad en de kleinere een instap douche en 2e toilet. Vanaf de overloop is met een losse trap de vliering bereikbaar. Buiten De woning staat aan de voorzijde op een aantal mooie meters van de weg waardoor u een royale voortuin heeft. De diepe achtertuin is een uitdaging voor iemand met groene vingers en is verder uitgerust met een riante veranda, speelgelegenheid en een garage met verdieping welke u ook weer veel mogelijkheden biedt. Duurzaam en energiezuinig wonen aan de Noorderdracht 53 is niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Met 26 zonnepanelen, een gloednieuwe Remeha HR-ketel, laadpaal voor uw auto, warmtepomp en de voorbereidingen voor het plaatsen van een batterij in de garage, bent u klaar voor een duurzame toekomst. Door het ruime perceel van maar liefst 1225 vierkante meter is het ook vooral genieten van het buitenleven. Ziet u zichzelf al in gedachte in de riante veranda mooie zomeravonden vol gezelligheid met vrienden en familie beleven? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om de warmte van de woning en de riante tuin volop mogelijkheden te bekijken.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
262 m²
Fläche des Grundstücks
1225 m²
Inhalt
983 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
826 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha LG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1696

Google Karten

Karte von Oosterblokker

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterblokker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterblokker. In 2025 waren da 1.565 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.

Einwohner

1.565

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 485.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Einwohner
2021 1.515
2022 1.560
2023 1.565
2024 1.545
2025 1.565

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 485.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 265 15-25: 165 25-45: 375 45-65: 445

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.375

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 95
Appartementen 26
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 101

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 63
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 13
2020 en later 34

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

156

Bezeichnung C

132

Bezeichnung G

103

Bezeichnung B

78

Bezeichnung D

67

Bezeichnung F

40

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosterblokker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.410
2021 1.770 3.610
2022 1.340 3.280
2023 1.100 3.160
2024 1.060 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 990 • Strom: 3.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Oosterblokker (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterblokker
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterblokker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterblokker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosterblokker?

Oosterblokker telt in 2025 ongeveer 1.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterblokker is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterblokker ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterblokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterblokker?

In Oosterblokker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Oosterblokker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.