1794GP Oosterend • Noord-Holland
€ 547.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.800
2 % Übertragungssteuer (€ 10.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 560.300
Kaufpreis /m²: € 4.415
Vrijstaand en uitgebouwd woonhuis met vrijstaande garage/schuur in buurtschap Oost nabij het dorp Oosterend op Waddeneiland Texel op 610 m2 eigen grond. Een moeilijke beslissing voor de verkopers om tot verkoop over te gaan, want het plekje op zich met wijds uitzicht en de gemeenschap op Oost onderling is gerust uniek te noemen. Denk hierbij aan de jaarlijkse buurtbarbecue, de Nieuwjaarsbegroeting bij een gezellig vuurtje en een afgeladen tafel vol hapjes waaraan ieder naar eigen fantasie bijdraagt. Het woonhuis heeft de woonkamer aan de voorzijde met het gezicht naar Oosterend en aan de achterzijde een grote woonkeuken met een tafel waar de hele familie aan plaats kan nemen, plus een bureauhoek waaraan het fijn werken is. De entree is aan de zijkant met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal, met toegang tot een tweetal vaste kasten en het toilet is plaats voor de wasmachine. De vloerverwarming beneden zorgt voor lekker warme voeten en daarnaast is het hele huis voorzien van radiatoren in ieder vertrek. De woning beschikt overigens ook over 9 zonnepanelen (eigendom). Mede daardoor heeft de woning een C-label. Op de eerste verdieping vindt u de zogeheten ouderslaapkamer met veel kastruimte en ook de badkamer met toilet, douche en ligbad. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan een met wastafel en beide voorzien van laagwandberging. Tussen beide voorslaapkamers bevindt zich nog een bergkast welke bereikbaar is vanaf de overloop. En dan de royale tuin rondom, waar de verkopers een plaatje van hebben gemaakt. Met verrassende zitjes voor 'voor- en tegenwind'. Verkoper: "In de herfst plukken wij de appels en de stoofperen, in de zomer is het smullen van de frambozen en lachen de rode- en witte bessenstruiken ons toe." Parkeren is geen probleem, er kunnen minstens vier auto's op het erf staan. Als dat geen luxe is. De vrijstaande garage/schuur heeft een grote bergzolder en op de begane grond een wasbak. Tussen de keuken en de schuur kunt u op vier waslijnen de was buiten te drogen hangen. Wat is er fijner dan zonder ze te hoeven strijken tussen geurige, windgedroogde lakens te kruipen? En last but not least is 's morgens vanuit het slaapkamerraam de zonsopgang boven het wad te zien en vanuit de woonkamer spectaculaire zonsondergangen bij het vallen van de avond. Buurtschap Oost is een van de oudste en meest karakteristieke woonplekken op Texel. Gelegen aan de rand van het uitgestrekte polderlandschap, biedt deze buurtschap een unieke combinatie van rust, historie en ruimte. De kleinschalige opzet en landelijke sfeer maken het tot een geliefde plek voor wie het echte eilandgevoel zoekt met de Waddendijk en natuurgebieden op loopafstand. Een woning hier is niet zomaar een huis, maar een kans om deel uit te maken van een bijzondere Texelse gemeenschap. Op korte afstand van Buurtschap Oost ligt het karakteristieke dorp Oosterend. Een van de mooiste dorpen van Texel. Met zijn kronkelende straatjes, historische gevels ademt het sfeer en authenticiteit. Tegelijk biedt het volop voorzieningen: een supermarkt, basisschool, diverse kerken en lokale ondernemers maken het tot een levendig en praktisch dorp. De oplevering van deze woning geschiedt in overleg. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Dit geldt onder andere voor woningen met een koopsom onder de koopsom van € 600.000. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Bekijk alle kenmerken
€ 547.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.800
2 % Übertragungssteuer (€ 10.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 560.300
3,04%
Jährlich
€ 27.375
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Elektra en stromend water
Entdecken Sie, wo Makler in Oosterend aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1794BA Oosterend
€ 438.500 k.k.
8897HB Oosterend
€ 1.248.500 k.k.
1794HA Oosterend
€ 1.125.000 k.k.
1794AE Oosterend
€ 375.000 k.k.
€ 7.075/m²
1794AK Oosterend
€ 319.000 k.k.
€ 5.063/m²
1794BB Oosterend
€ 580.000 k.k.
€ 3.536/m²
1794AH Oosterend
€ 325.000 k.k.
€ 3.651/m²
1794HA Oosterend
€ 349.000 k.k.
€ 4.653/m²
