Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Ampèrestraat 26

4904HP Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

Ampèrestraat 26 Oosterhout
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, goed onderhouden eindwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, zonnepanelen en kunststof kozijnen. Deze woning biedt verrassend veel ruimte en comfort en is gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Zuiderhout, uitvalswegen en diverse recreatie- en wandelgebieden. Een ideale gezinswoning waar u direct prettig kunt wonen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal is praktisch ingericht met een garderobehoek, trapopgang, trapkast en een nette toiletruimte met hangcloset en fontein. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai zicht op de achtertuin. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de laminaatvloer het geheel een warme uitstraling geeft. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fontein. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De voorste slaapkamer beschikt bovendien over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een extra ruime inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer. Daarnaast treft u op deze verdieping een wasruimte, de opstelling van de CV-combiketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Onder de grote overkapping kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder is de tuin voorzien van plantenborders met volwassen begroeiing, een stenen berging met elektra en een achterom. Amperestraat 26 is een complete en ruime gezinswoning op een fijne locatie, met veel slaapkamers, een zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Een ideale plek om thuis te komen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4904

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.