Direkt zum Inhalt
Logo von Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Breitnerlaan 19

4907NV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 3.285

Fotoalbum

Breitnerlaan 19 Oosterhout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en duurzaamheid in de geliefde Schildersbuurt van Oosterhout Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze prachtige gezinswoning in de gewilde Schildersbuurt van Oosterhout precies wat u zoekt! Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 247 m², gelegen op een ruim perceel van 428 m², biedt deze woning volop leefruimte voor een groot gezin. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Binnen treft u een zeer ruime woonkamer van ca. 70 m², ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, waardoor ieder gezinslid zijn eigen plekje heeft – en er blijft zelfs ruimte over voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De aanpandige garage is voorzien van een royale zolder en biedt volop extra opbergruimte of mogelijkheden voor een atelier of praktijk aan huis. Duurzaam wonen? Dat zit hier helemaal goed. Tussen 2022 en 2024 is de woning grondig verduurzaamd: Spouwmuurisolatie Nieuwe ramen 13 zonnepanelen (2024) Hybride warmtepomp Deze instapklare woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een perfecte locatie – op korte afstand van scholen, winkels, natuur en uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande woning met 247 m² woonoppervlakte Perceel van 428 m² met tuin op het zuiden 6 slaapkamers Riante woonkamer van ca. 70 m² Garage met grote zolder Duurzaam en energiezuinig: zonnepanelen, warmtepomp, isolatie Rustige ligging in de populaire Schildersbuurt Uw ideale gezinswoning wacht op u – plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
428 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride warmtepomp Daikin Altherma (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4907

Google Karten

Oosterhout auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oosterhout aktiv sind

Meer Häuser in Oosterhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.